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• 158****9101

  應該是先拍賣，賣出來的錢扣掉你欠銀行的錢，剩下的給你。銀行扣掉的是你還欠銀行多少本金，也就是你還了銀行多少本金和總貸款之差。
  貸款的的錢不還會有什么后果：
  確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；
  如果貸款機構起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行；
  法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款；
  貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
  基本上不會有影響，以后按時還款即可。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 15:20:13
• 142****9381

  1、延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批準后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請延期還款通常只有一次機會，延長后的**長期限不能超過30年。
  2、申請還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況并申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定，但有一個**長期限的限制，并且展期也通常只能申請一兩次。
  3、在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。如果斷供時間長，房屋很有可能會被拍賣。
  4、如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。
  5、**后還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩余貸款（當然中介會收一定費用），然后委托中介把房子賣掉，還可以掙一定差價。

  查看全文↓ 2019-07-15 15:20:04
• 148****6347

  抵押貸款的貸款條件：
  有合法的身份；
  有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
  有合法有效的購房合同；
  以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；
  已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內(nèi)；
  能夠提供貸款行認可的有效擔保；
  貸款行規(guī)定的其他條件。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 15:19:56

相關問題

• 問 ??押房子貸款要多少時間錢能到賬呢？誰能說說呢？
  答

  房屋抵押貸款從銀行走完所有流程顯示完成放款，這個時候貸款不是直接到貸款人賬戶的，而是先要到去向賬戶，也就是銀行規(guī)定的用途賬戶，在去向賬戶需要停留一星期，以完成銀行的資金去向情況跟蹤，之后就可以到貸款人賬戶了～

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• 問 房產(chǎn)證抵押多少時間出它項權證呢？誰能說說呢？
  答

  一、購房戶在開發(fā)公司購買了新房，并辦理了按揭貸款，現(xiàn)在房產(chǎn)證辦理下來需要轉現(xiàn)房抵押。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》和《房地產(chǎn)登記技術規(guī)程》等規(guī)定，以預購商品房設定預購商品房抵押權預告登記（按揭貸款抵押）的，當購房戶辦理房產(chǎn)證后，由房屋登記機構（縣房產(chǎn)局）將預抵押登記轉變?yōu)楝F(xiàn)房抵押登記，并向抵押權人（貸款銀行）頒發(fā)《房地產(chǎn)他項權證》。辦理他項時間及流程如下：1、帶上產(chǎn)權證與抵押權人一起到房管局；2、在抵押窗口排號；3、把你的產(chǎn)權證，身份證提交到柜臺，抵押權人提供資料；4、辦理好他權（當時辦理好）；5、工本費80元。.二、根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，房屋抵押權登記的時限為10個工作日。屬特殊原因的，經(jīng)房屋登記機構負責人批準可以延長登記時限。我局一直嚴格按照規(guī)定時限及時辦理。2013年新“國五條”出臺，以及每年新學期開學前和遇到開發(fā)企業(yè)集中辦證較多，趕上二手房交易過戶高潮，有時出現(xiàn)了服務中心窗口業(yè)務量大增、人手有限，經(jīng)單位負責人批準，已同意將預抵押登記轉現(xiàn)房抵押登記時限適度延長。

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• 問 房產(chǎn)證抵押多少時間出它項權證呢？誰能說說呢？
  答

  你好，如果當天辦理抵押登記，正常需要5個工作日才能領取他項權利證，不過可以辦理加急，2天就能好。

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• 問 ??房子抵押貸款利息是多少？誰能說說呢？
  答

  1、1年期，年利率6.31 %，上浮10%為6.941%，上浮20%為7.572%，上浮30%為8.203%2、2-3年期，年利率6.4%，上浮10%為7.04%，上浮20%為7.68%，上浮30%為8.32%3、4-5年期，年利率6.65%，上浮10%為7.315%，上浮20%為7.98%，上浮30%為8.645%計算月息時以年利率除12，比如貸10萬5年上浮30%的月息是：10萬X（8.645%/12）=720.41元

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• 問 房子抵押貸款時間是幾時？房子在銀行抵押貸款**快要多少時間能到手
  答

  如您在使用個人房產(chǎn)證在中國銀行辦理抵押貸款，個人抵押消費貸款額度期限：以住房抵押的，**長不超過30年；以商業(yè)用房抵押的，**長不超過10年。額度期限和樓齡之和不超過30年，且不超過抵押物占用范圍內(nèi)建設用地的剩余使用權年限。借款人若以多個抵押物合并申請額度，以其中單個抵押物能申請的額度有效期**短者為準。 個人抵押消費貸款單筆貸款的期限，以住房抵押的，**長不超過10年，以商業(yè)用房抵押的，**長不超過5年。且不超過抵押物占用范圍內(nèi)建設用地的剩余使用權年限，不得超過額度到期日。 貸款到期日一般不得晚于借款人退休/停止生產(chǎn)經(jīng)營活動之日，貸款到期時，借款人年齡應不超過65歲，對符合我行私人銀行及財富管理標準的客戶，可適當放寬至70歲。 因各地區(qū)存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當?shù)亟?jīng)辦機構。

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