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• 142****1537

  綠化率是指綠化用地面積與總用地面積之比；而與之相近的綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與總用地面積的比率，這是兩個(gè)不同的概念。
  
  法律法規(guī)中明確規(guī)定的衡量樓盤綠化狀況的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是綠地率， 綠地率是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計(jì)算要比綠化率嚴(yán)格很多。
  
  “綠化率” 的概念更加側(cè)重于整個(gè)居住小區(qū)的綠化生態(tài)情況，是政府宏觀考慮一個(gè)居住小區(qū)環(huán)境質(zhì)量的一個(gè)重要手段?；凇熬G化率”這一宏觀衡量的特性，政府一般會(huì)提出一個(gè)“綠化率”的參考值，因?yàn)橹挥羞_(dá)到這一參考值，才能改善居住小區(qū)的小氣候， 并起到保護(hù)環(huán)境和抗震防災(zāi)的作用。

  查看全文↓ 2019-07-15 14:03:03
• 157****3048

  這個(gè)應(yīng)該到當(dāng)?shù)厝巳嗣裾プ稍兦宄?，只有他才能做商定。住?a target="_blank" href="http://sensitron.com.cn/baike/15699.html">小區(qū)綠化率它也是包括公共的綠地。公共的率地是的**小要求是綠化面積不能低于400平方米的。也就是用地的綠化面積不能少于總面積的70%。然而在國(guó)家政府規(guī)定的是不能夠少于30%。在計(jì)算綠地率時(shí)，對(duì)綠地的要求非常嚴(yán)格。綠化地其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團(tuán)綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。因此，大家在買房除了對(duì)房子的戶型的設(shè)計(jì)還有和一些基本的房屋信息外，還要關(guān)注“三率”，說到三率，大家是不是又蒙了呢？就是指的綠化率、房屋使用率、容積率。
  對(duì)于住戶來說，容積率是和我們的生活質(zhì)量和舒適度直接掛鉤的。綠化率也是如此，所以大家在買房的時(shí)候一定要關(guān)注這個(gè)綠化的問題。這直接對(duì)我們的身體和生活質(zhì)量有關(guān)系的。住宅小區(qū)綠化率達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，我們的生活才會(huì)更健康，心情才會(huì)越來越美好。住宅小區(qū)綠化率會(huì)使我們的生活更加的健康和環(huán)保，所以我們期待更好的居住環(huán)境。這個(gè)綠化率較高，建筑密度較低，住戶就越舒服。

  查看全文↓ 2019-07-15 14:02:55
• 154****0877

  1.綠地率=綠化面積/小區(qū)規(guī)劃面積（綠化面積分為覆土綠化和實(shí)土綠化）
  　　2.新建居住區(qū)、居住小區(qū)綠化用地面積按照居住區(qū)人均不低于2平方米、居住小區(qū)人均不低于1平方米的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)集中綠地；辟有休息活動(dòng)園地，舊居住區(qū)改造，綠化面積不少于總用地面積的25 ％；
  　　3.覆土的高度大于1.5米時(shí)綠地面積為覆土面積的50%;大于3米時(shí)，綠地面積為覆土面積的100%;小于1.5米時(shí)，不算成綠地面積?？罩谢▓@是不算綠地率的。
  　　4.實(shí)土綠化的面積應(yīng)占小區(qū)全部綠化的50%以上。覆土的面積應(yīng)占小區(qū)全部綠化的50%以下。
  　　5.住宅小區(qū)中人均集中綠地面積指標(biāo)：集中綠地面積不小于400平方米，也就是不能低于總面積的70%。
  　　6.建筑高度在18米以下時(shí)，計(jì)算屋頂綠化的面積時(shí)，綠化面積的計(jì)算值為總面積的20%
  　　在現(xiàn)代的這個(gè)大都市里面。人們穿梭在街道小區(qū)。可能對(duì)綠化率這個(gè)概念是比較模糊的。更多的人是一頭霧水。這個(gè)住宅小區(qū)綠化率會(huì)使我們的生活更加的健康和環(huán)保。所以我們期待更好的居住環(huán)境。

  查看全文↓ 2019-07-15 14:02:43

相關(guān)問題

• 問 綠化率多少合適？小區(qū)綠化率應(yīng)達(dá)到多少，居住比較適合？
  答

  正常是綠化率越搞越好1，坐向，**好是坐北向南2，樓與樓不要靠的大近，采光要好3，要有大型停車場(chǎng)4，物業(yè)費(fèi)不要大高5，小區(qū)出口要寬，出入車輛不堵6，房子平方米要準(zhǔn)7，離**，商城不能大遠(yuǎn)，周邊環(huán)境要好，等等。

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• 問 ??小區(qū)綠化率一般是多少才符合標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  根據(jù)GB 50180-93《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》(2002-04-01)，居住區(qū)綠地包括居住區(qū)、居住小區(qū)以及城市規(guī)劃中零散居住用地內(nèi)的綠地。關(guān)于住宅小區(qū)綠化率的標(biāo)準(zhǔn)明確不能夠低于30％。住宅小區(qū)綠化率它也是包括公共的綠地。在計(jì)算綠地率時(shí)，對(duì)綠地的要求非常嚴(yán)格。綠化地其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團(tuán)綠地及其他的一些帶狀化公共綠地。

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• 問 ??小區(qū)綠化率一般是多少？標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  這個(gè)應(yīng)該到當(dāng)?shù)厝巳嗣裾プ稍兦宄?，只有他才能做商定。住宅小區(qū)綠化率它也是包括公共的綠地。公共的率地是的**小要求是綠化面積不能低于400平方米的。也就是用地的綠化面積不能少于總面積的70%。然而在國(guó)家政府規(guī)定的是不能夠少于30%。在計(jì)算綠地率時(shí)，對(duì)綠地的要求非常嚴(yán)格。綠化地其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團(tuán)綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。因此，大家在買房除了對(duì)房子的戶型的設(shè)計(jì)還有和一些基本的房屋信息外，還要關(guān)注“三率”，說到三率，大家是不是又蒙了呢？就是指的綠化率、房屋使用率、容積率。對(duì)于住戶來說，容積率是和我們的生活質(zhì)量和舒適度直接掛鉤的。綠化率也是如此，所以大家在買房的時(shí)候一定要關(guān)注這個(gè)綠化的問題。這直接對(duì)我們的身體和生活質(zhì)量有關(guān)系的。住宅小區(qū)綠化率達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，我們的生活才會(huì)更健康，心情才會(huì)越來越美好。住宅小區(qū)綠化率會(huì)使我們的生活更加的健康和環(huán)保，所以我們期待更好的居住環(huán)境。這個(gè)綠化率較高，建筑密度較低，住戶就越舒服。

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• 問 居住區(qū)綠化率一般是多少？
  答

  綠化率是指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。對(duì)購(gòu)房者而言，綠化率高為好，但實(shí)際上綠化率影響不大，很多小區(qū)綠化率都可以高達(dá)70%以上。 綠地率的影響似乎更大，一般綠地率能在30%以上就是非常好的小區(qū)環(huán)境了。

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• 問 一般小區(qū)綠化率是多少合適
  答

  一般小區(qū)綠化率不少于30%最合適。買房時(shí)在樓盤宣傳上經(jīng)常會(huì)看到對(duì)小區(qū)綠化率的宣傳，不過綠化率只是開發(fā)商宣傳樓盤綠化寫的概念，沒有法律法規(guī)依據(jù)，開發(fā)商統(tǒng)計(jì)綠化率時(shí)，沒有嚴(yán)格的限制，哪怕只是一片普通的草皮，都可以歸為綠化率。綠化率對(duì)小區(qū)來說是很重要的，綠化率高會(huì)豐富小區(qū)的景觀，在小區(qū)居住生活時(shí)，能看到滿眼綠色，心情會(huì)變得舒暢，綠化率高會(huì)使小區(qū)顯得更高檔，綠化率高的小區(qū)，建筑面積就越低，住戶舒適度就越高，小區(qū)也就顯得更高檔，綠化率高有利于業(yè)主健康，城市人口逐漸增多，空氣污染越來越嚴(yán)重，綠色植物通過光合作用凈化空氣，能讓長(zhǎng)期處于城市污染下的人們享受綠色健康的生活，小區(qū)綠化率越高，綠化環(huán)境就越好，這樣小區(qū)就更吸引人入住。？