已有5個回答

• 141****6436

  嚴格應按圖紙進行計算。小高層建筑的公攤面積一般在20%左右，建筑面積為106平米，使用面積大約為85平方米左右。

  查看全文↓ 2019-07-15 12:21:41
• 153****7482

  消防工程包工預算方法
  
  一、噴淋系統(tǒng)包工計算
  
  按建筑面積計算：1）每平方10～11元/m2 2）難做的是按每平方14～17元/m2。
  2.按米計算：一米按21～25元/m。
  3.1萬平方以上按米計算：25元/m。
  4.3000-1萬平方按米計算：28元/m。
  二、消防栓系統(tǒng)包工計算
  1.按建筑面積計算：每平方5元/m2。
  2.消防箱按個計算:30元/個，50元/個（帶自救盤）。
  三、自動報警系統(tǒng)
  1.按建筑面積計算：每平方30～50元/m2 。
  2.按點位計算：55元/點。
  四、泵房包工計算
  1.35千瓦以下每臺泵安裝1200～1300元/臺。
  2.35千瓦以下每臺泵安裝1500元/臺。
  3.按制柜按點位計算每個點位：1200～1500元/點。

  查看全文↓ 2019-07-15 12:21:37
• 155****2701

  高層一平方得大概用846公斤混凝土。
  計算方法如下
  
  普通住宅建筑混凝土用量（以下數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計）：
  
  1、多層砌體住宅：0.3～0.33m3/m2
  
  2、多層框架：0.33～0.35m3/m2
  
  3、小高層11～12層： 0.35m3/m2
  
  4、高層17～18層：0.36m3/m2
  
  5、高層30層H=94米：0.42～0.47m3/m2
  
  6、高層酒店式公寓28層H=90米：0.38～0.42m3/m2
  
  7、別墅：混凝土用量介于多層砌體住宅和高層11～12層之間
  
  混凝土容重：C10-20：2350公斤/m06，C25-35：2390公斤/m06，C40-50：2440公斤/m06。根據(jù)砂石的密度，上下有50公斤的調(diào)整量。也可以說是在每立方米2400公斤左右。
  
  所以一平方的用量是2400乘以需要的體積：2400*0.36=846公斤。

  查看全文↓ 2019-07-15 12:21:10
• 138****9582

  　　小高層住宅樓定額工日平方含量是土建人工4.98工日。
  　　定額工日與計時工日通常是相對的，在建筑業(yè)當中普遍的施行，它講的是一個泥工，每一個工作日要完成多少磚的砌筑才算完成了一天的任務，一個木工要制作安裝多少塊門窗才算完成一天的任務，國家相關(guān)部門對定額作了專門的規(guī)范，規(guī)范規(guī)定某一工種完成多少量則算完成一個定額工日，因此建筑業(yè)中有勞動定額，工程預算定額，現(xiàn)在的工程造價就是通過這個規(guī)范計算來的。

  查看全文↓ 2019-07-15 12:17:30
• 153****0738

  高層住宅房地產(chǎn)開發(fā)成本：
  
  高層住宅（約25-28層）：
  
  一、前期工程費：15.00元/m2
  
  地質(zhì)勘查費：2.00元/m2
  圍墻及三通一平費：13.00元/m2
  二、建筑成本（毛坯房）：1600.00元/m2
  
  土建：1345.00元/m2其中（1）基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)：1000.00元/m2（2）基本裝飾：150元/m2（3）外墻保溫及粉刷：80.00元/m2（4）塑鋼門窗：65.00元/m2（5）電梯：50.00元/m2
  安裝：255.00元/m2，其中（1）電氣照明：120.00元/m2（2）水暖安裝：90元/m2
  （3）消防及聯(lián)動報警安裝：30.00元/m2（4）智能化安裝：15.00元/m
  三、配套費用：191.0元/m2
  
  供電局配電安裝：75.00元/m2
  自來水安裝：16.00元/m2
  熱力安裝：35.00元/m2
  煤氣安裝：20.00元/m2
  室外管網(wǎng)及路面：30.00元/m2
  景觀、綠化：15.00元/m2
  四、其它費用：335.90元/m2
  
  施工圖紙設(shè)計費：18.00元/m2
  施工監(jiān)理費：8.00元/m2
  材料試驗、消防電氣檢查、避雷檢測費：22.5元/m2
  勞?；穑?800*2.6%=46.8元/m2
  農(nóng)民工保證金：1600*2%=32.00元/m2
  城市配套費：116.00元/m2
  價格調(diào)節(jié)基金：10.00元/m2
  墻體節(jié)能費：10.00元/m2
  施工圖審費、消防、人防、避雷圖審費：8.00元/m2
  建設(shè)工程規(guī)劃咨詢費：2.60元/m2
  自來水公司增容費：12.00元/m2
  熱力公司增容費：44.00元/m2
  工程招標費、結(jié)算審計費：6.00元/m2
  四、開發(fā)公司經(jīng)營管理費：80.00元/m2
  
  五、財務費用及稅金：800.00元/m2
  
  財務費用：約100.00元/m2
  綜合稅金：700.00元/m2(綜合稅率占售房價的13%)
  開發(fā)成本合計：3021.90元/m2
  
  注：（土地費用未計算，可按實計入）
  
  擴展資料：
  
  高層住宅
  按照我國住宅設(shè)計規(guī)范，高層住宅意為十層及十層以上建筑。
  
  高層住宅是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物，按它的外部體形可分為塔式、板式和墻式；按它的內(nèi)部空間組合可分為單元式和走廊式。

  查看全文↓ 2019-07-15 12:17:26

相關(guān)問題

• 問 ??小高層修建多少一平方
  答

  單項的工程造價指標又有哪些呢?單項的工程造價一般是13518873元，其中土建一般是11838804元，單方的造價(元/m2)一般是1433元，其中的土建部分一般是1269元。其中的安裝部分一般是1683368，相關(guān)的措施項目費一般是2632120.元，其中的土建部分一般是2576601，占據(jù)單項工程的造價比例一般是(%)19.51。其中的土建部分一般是(%)：19.其中的安裝部分一般是：56777，其中的(安裝)(%)一般是0.42。像一些其它項目的費用一般是723397，其中的土建部分是720562，占據(jù)單項工程的造價比例一般是5%。每平方米的主要的材料還有人工的消耗量指標一般就是(土建+安裝)。鋼材的用量(t)一般是：438，鋼材的消耗指標(kg/m2)一般是：46，水泥的用量(t)一般是：436，水泥的消耗量指標(kg/m2)一般是：46，其中：土建的鋼筋(t)一般是：438，其中：土建的鋼筋消耗指標(kg/m2)一般是：43.71，商品砼(m3)一般是：3544.20，,商品砼的消耗量指標(m3/m2)一般是：0.38。同時，木材的用量(m3)一般是：75;木材的消耗指標(m3/m2)一般是：0.08，人工的工日用量 (工日)一般是：49416，人工的工日消耗指標(工日/m2)一般是：5.22。

  全部3個回答>
• 問 ??農(nóng)村小高層修建多少一平方？
  答

  砌體結(jié)構(gòu)按當?shù)卦O(shè)防烈度，不設(shè)防及6度、7度設(shè)防的，7層21米；8度0.20g設(shè)防的，6層18米；8度0.30g設(shè)防的，5層15米；9度設(shè)防的，4層12米?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的，烈度6度的60米；烈度7度的55米；烈度8度的45米；烈度9度的25米。以上規(guī)定見GB50011-2010《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》。

  全部5個回答>
• 問 小高層修建多少一平方？一平方米需要多少鋼筋和水泥?
  答

  普通住宅：需要鋼筋30KG/m2。農(nóng)村建房一平方米要多少鋼筋這根高度和結(jié)構(gòu)有關(guān)。 首先跟房屋高度有關(guān)，越高用的越多；跟結(jié)構(gòu)形式有關(guān)，不同結(jié)構(gòu)用鋼筋水泥量肯定不同。但是一般的用量可以參考如下： 鋼筋9.6kg、直徑底筋Φ8間距雙向150cm，負彎矩筋Φ8間距150m。高層酒店式公寓28層H=90米： 需要鋼筋65—70KG/m2。鋼筋的比重計算公式就是：D*D*0.00617（D為鋼筋直徑）多層框架： 需要鋼筋 38—42KG/m2小。鋼筋(Rebar)是指鋼筋混凝土用和預應力鋼筋混凝土用鋼材，其橫截面為圓形，有時為帶有圓角的方形。包括光圓鋼筋、扭轉(zhuǎn)鋼筋、帶肋鋼筋。 鋼筋混凝土用鋼筋是指鋼筋混凝土配筋用的直條或盤條狀鋼材，其外形分為光圓鋼筋和變形鋼筋兩種，交貨狀態(tài)為直條和盤圓兩種。高層11—12層：需要鋼筋 50—52KG/m2。高層17—18層： 需要鋼筋 54—60KG/m2。高層30層H=94米： 需要鋼筋65—75KG/m2。低層砌體結(jié)構(gòu)住宅：鋼筋28kg/m2。多層框架結(jié)構(gòu)住宅：需要鋼筋 35kg/m2。小高層框架結(jié)構(gòu)住宅：需要鋼筋 42kg/m2。高層剪力墻結(jié)構(gòu)住宅：需要鋼筋 55kg/m2。高層框-剪結(jié)構(gòu)賓館：需要鋼筋 60~80kg/m2不等。

  全部5個回答>
• 問 依云小鎮(zhèn)小高層多錢一平方
  答

  參考均價：待定免費電話：400-763-8577轉(zhuǎn)031224**新動態(tài)：海信依云小鎮(zhèn)樣板間已開放樓盤地址：嶗山嶗山路25號（石老人觀光園東1000米）

  全部3個回答>
• 問 依云小鎮(zhèn)小高層多錢一平方
  答

  參考均價：待定免費電話：400-763-8577轉(zhuǎn)112476**新動態(tài)：海信依云小鎮(zhèn)樣板間已開放樓盤地址：嶗山嶗山路25號（石老人觀光園東1000米）

  全部3個回答>