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• 144****5002

  頂樓的特點(diǎn)：
  1：頂樓漏水問題。
  頂樓防水層根據(jù)【住宅質(zhì)量保證書】一般保修是在5年，過期后要用維修基金進(jìn)行維修 但這個維修基金的使用很麻煩，屋面防水的維修還要天氣等因素配合。
  2：保暖與暴曬問題 樓頂?shù)姆孔舆@個問題還是比較嚴(yán)重的。
  如果你在北方并且是邊角樓那么就會比較冷 ，夏天會很曬 ，較熱 ，不是邊角樓或西曬樓還好點(diǎn)。
  （如果你是邊角樓再是西面的房子 那么就不建議買了 這個住的受罪了！）
  3：噪音及其他問題
  有個別情況下 ，會有人感覺到電梯的噪音 ，不過相對來說 ，這個問題不是算嚴(yán)重的。再有就是如果有人在樓頂安裝電信信號放大器及太陽能熱水器等， 就對你有影響了。

  查看全文↓ 2019-07-13 21:49:48
• 154****1569

  多層的話就是金三銀四了，小高層或高層就是3分之一以下的樓層不優(yōu)．還有就是一梯兩戶優(yōu)于一梯4戶，這個就很好理解拉，4戶的采光就不好空氣不流通拉，也擁擠．多層就適合有老人居住的買主，高層就適合快節(jié)奏的中青年拉．

  查看全文↓ 2019-07-13 21:49:23
• 152****7056

  我就住11樓，有電梯就挺好的，樓高又沒有蚊子，不容易被其它樓擋住，通風(fēng)比較好，采光也比較好。不過，朝東邊比較熱，這到算是缺點(diǎn)吧。要是沒電梯就慘。
  說一句，我住11樓就覺得挺好的。

  查看全文↓ 2019-07-13 21:49:18
• 142****7147

  其實(shí)如果不算頂樓會有漏雨的可能的話，當(dāng)然頂層是**好的，視野好，開闊明亮，通風(fēng)效果好，就看你對頂樓有可能會漏雨有沒有抗性了。這是一個比較重要的，看你怎么選擇了，如果價(jià)位不錯可以考慮啊，不要聽樓上那個電梯費(fèi)用高這一說，不管是二層還是頂層，交的都是一樣的。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 21:49:09
• 154****3879

  頂層優(yōu)點(diǎn)
  1、比較安靜；
  2、采光好，視野好；
  3、有閣樓，使用面積大。
  缺點(diǎn)
  1、可能會有滲水問題；
  2、如果有陽臺要注意防盜；
  3、如果停電了要爬樓梯，11層還是有點(diǎn)高的。

  查看全文↓ 2019-07-13 21:49:02

相關(guān)問題

• 問 ??小高層11樓頂層怎么樣
  答

  您好，這個要看個人的，有些人只要頂樓說是寧讓天騎人不讓人騎人，而有些人是擔(dān)心頂樓會漏水和夏天比較熱，所以這個根據(jù)個人的需求，個人覺得11樓的10樓比較好

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• 問 高層頂樓怎么樣? 高層住頂層怎么樣！有什么優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)嗎？頂層18樓
  答

  在選擇頂層房源之前，有些利弊需要購房人權(quán)衡：1、好處有野開闊、通風(fēng)、采光效果好、噪音小、樓道衛(wèi)生、蚊蟲較少、私密性好、價(jià)格較低等。2、上下樓依賴電梯，電梯故障時不方便，夏熱冬冷，保溫較差，如果建筑質(zhì)量差，會出現(xiàn)水、裂縫等問題，水壓一般比較小，通風(fēng)管等設(shè)備在頂層，因此可能會受到異味影響。

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• 問 11層小高層頂層水壓應(yīng)為多少？頂樓水壓怎么樣？
  答

  頂樓水壓低、時,用增壓泵來增加水壓,是可以使你家里的水壓增高的。但是如果低到水管無水,那你裝增壓泵也無用了.增壓泵是要用電的,在你家要用水時,打開水龍頭后再打開增壓泵電源就可以了,功率一般家用的在120---150W的就夠了,安裝的位置應(yīng)該在你家水表的出口處接增壓泵的進(jìn)水口,增壓泵的出水口接到原來送往家里各處的總水管。**好先給物業(yè)的提意見加一個水泵:1.在樓下修一個水池,將潛水泵放在里面。2.在你家里的一個水管的出水口按一個自吸水泵(非潛水泵),一開電水就來了,樓下的水管可能就不出水了。

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• 問 ??11層小高層頂樓怎么樣
  答

  11層小高層頂樓好，試一下空間的塑造。使用“隔斷”，**常見的一種塑造內(nèi)部空間的手法。隔斷和墻有一定的區(qū)別，它限定空間的同時又不完全割裂空間，從而使家居內(nèi)空間的各個功能區(qū)域既各就各位，又相互交流，呈現(xiàn)出整體空間的一致性。或者以燈光為隔斷，是依靠照明器具，或者用不同的照明度、不同的光源，來分割空間的設(shè)計(jì)。這種設(shè)計(jì)常會形成不同光感的空間效果，極具美感。通常一個客廳所需要的燈具有頂燈、壁燈、臺燈、落地?zé)?、射燈幾種。要以燈光為隔斷，就需要不同區(qū)域的燈具在各自有所變化的基礎(chǔ)上保持整體的一致。在外觀上，各個區(qū)域的燈在實(shí)現(xiàn)風(fēng)格統(tǒng)一的前提下，在外觀上應(yīng)有所區(qū)別。在光效上，不同區(qū)域的燈，照度應(yīng)有所區(qū)別。

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• 問 11層小高層11樓怎么樣？小高層的頂層如何？有哪位能說說？
  答

  **大的是電梯問題，11樓的房子沒電梯大家都不好受，到時壞了每家攤點(diǎn)錢，物業(yè)自然會修好。但要考慮到二十年重?fù)Q一部電梯（一部便宜的電梯40萬元左右），每家要出的費(fèi)用超過萬元。我個人認(rèn)為自己也享受到二十年電梯的好處，花這點(diǎn)錢值得。

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