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• 154****6907

  多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.2m以上的計(jì)算全面積，層高不足2.2m的應(yīng)計(jì)算1/2面積

  查看全文↓ 2019-07-12 16:27:49
• 151****1091

  工程量計(jì)算規(guī)則中有明確規(guī)定：層高超過2200，計(jì)算全面積；否則不計(jì)。當(dāng)然，有些工程承包合同也有明確規(guī)定：架空層（非標(biāo)準(zhǔn)層、車庫層）無論層高多少均計(jì)算或不計(jì)算建筑面積，計(jì)算或不計(jì)算，只是針對(duì)單位工程造價(jià)、材料用量等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)有影響，對(duì)于領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等正規(guī)事宜，均按工程量計(jì)算規(guī)則執(zhí)行。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 16:27:44
• 151****5200

  架空層設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)
  1． 總圖位置區(qū)域及規(guī)模
  1.1 審核規(guī)劃批文確認(rèn)架空層面積。 1.2 與物業(yè)部確認(rèn)架空層的功能布置。 1.3 架空層的規(guī)模類型
  a. 架空層帶商鋪的；
  b. 架空層帶落地戶型的； c. 架空層帶管理用房的；（包括管理用房、設(shè)備機(jī)房等） d. 純架空層的；
  2． 平面布置及做法 2.1 功能類型
  2.1.1 通道型—回家之路：展示型功能。 2.2.2 休息功能區(qū)：設(shè)有座椅及軟裝。
  2.2.3 活動(dòng)功能區(qū)：設(shè)有舞蹈歌唱區(qū)—鏡面、舞蹈欄桿、掛板 設(shè)有乒乓球區(qū)—乒乓球臺(tái) 設(shè)有棋牌區(qū)—桌椅
  設(shè)有兒童游戲區(qū)—軟墊、滑梯組合、木馬、翹翹板
  2.2架空層在適當(dāng)?shù)奈恢脩?yīng)預(yù)留信報(bào)箱位置,連續(xù)長度≥6m，且不易被雨淋。 2.3架空層入口邊宜設(shè)置鋼筋混凝土雨棚寬度1500。 2.4 架空層裝飾玻璃應(yīng)采用鋼化玻璃。
  2.5 管線檢修口宜設(shè)于公共區(qū)，不宜設(shè)于商鋪內(nèi)。檢修口要方便檢修。
  2.6 架空層及大堂磚不宜大于400X800，不宜采用木材、玻璃。涂料需采用防霉涂料。 當(dāng)采用石材時(shí)如總高超過4.5m應(yīng)采用干掛，石材不宜大于400X800。

  查看全文↓ 2019-07-12 16:27:38

相關(guān)問題

• 問 ??架空層層高多少合適？怎么規(guī)定的呢？
  答

  架空層建筑面積計(jì)算規(guī)則：（按GB/T 50353-2005 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范-第3.0.6條）　　1.設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的：層高在2.2m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積，層高不足2.2m的部位　　應(yīng)計(jì)算1/2面積；　　2.設(shè)計(jì)加以利用的、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層：應(yīng)按其利用部位水平面積的1/2計(jì)算；　　3.凡設(shè)計(jì)不利用的：不應(yīng)計(jì)算建筑面積。

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• 問 ??設(shè)備層層高多少才算呢？誰能說說呢？
  答

  14樓，一般開發(fā)商14樓以上要二次收增壓費(fèi)?；虻叵乱粯恰?.簡介：設(shè)備層這個(gè)詞多出現(xiàn)在建筑領(lǐng)域和自動(dòng)化領(lǐng)域，用來稱呼樓層和層次。在建筑領(lǐng)域，用來指代專門的樓層，而在自動(dòng)化領(lǐng)域則用于區(qū)別其他系統(tǒng)。2.建筑領(lǐng)域：設(shè)備層是指專用于布置機(jī)電設(shè)備等的樓層。

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• 問 ??高層層高3.8米如何裝修才合適呢？誰能說說呢？
  答

  挑高層，如果直接吊頂?shù)脑捄芾速M(fèi)空間，做個(gè)隔層加個(gè)臥室或者是做個(gè)會(huì)客廳，把空間充分的利用一下！還有一個(gè)就是你家的面積是多大的！還有做什么風(fēng)格的還有你想要的房子是豪華大氣的那種還是使用簡單那種，如果是大氣的那種而且室內(nèi)面積又很大這樣就可以在客廳的這個(gè)頂上面做一個(gè)吊頂！掛一個(gè)吊燈，顯得很氣派和豪華也不會(huì)讓人覺得很高很空的感覺！！ 做中央空調(diào)的話還可以！垂直沒有問題，建議用松下的中央空調(diào)占用面積還有性價(jià)比都不錯(cuò)，我有很多客戶都是用松下的。

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• 問 ??高層層高多少合適住人呢？誰能說說呢？
  答

  挑選樓層六個(gè)注意 1、光線 從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽光的照射。 2、噪聲 城市的噪音源很多，噪音會(huì)影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳，高層單位也不能幸免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。 3、灰塵 一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下。10層以上的單位基本不會(huì)受到灰塵的困擾。 4、視野 這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會(huì)很熱，32層的住宅31層會(huì)相對(duì)好些。 5、風(fēng)水 根據(jù)五行八卦來說，每個(gè)屬相都有對(duì)應(yīng)的屬性，而每個(gè)樓層也都有對(duì)應(yīng)的

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• 問 ??農(nóng)村建房層高多少合適住呢？誰能說說呢？
  答

  《農(nóng)村住房建設(shè)技術(shù)政策（試行）》15、堅(jiān)持“有利生產(chǎn)，方便生活”原則，做好住房空間、平面布局3)提高住房的適應(yīng)性。室內(nèi)空間組織宜具有一定靈活性，可分可合，適應(yīng)不同時(shí)期家庭結(jié)構(gòu)變化，避免頻繁拆改。住房層高一般宜在2.6～3.0米之間，其中底層層高可酌情增加，但一般不超過3.3米。

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