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• 149****1514

  單層床時(shí)，層高不宜低于2.80m；雙層床或高架床時(shí)，層高不宜低于3.60m.
  單層床時(shí)，凈高不宜低于2.60m；雙層床或高架床時(shí)，層高不宜低于3.40m.
  詳見(jiàn)JGJ36-2005《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》

  查看全文↓ 2019-07-12 16:24:18
• 157****4091

  通常說(shuō)的層高是結(jié)構(gòu)高度，是從下一層結(jié)構(gòu)表面到上一層結(jié)構(gòu)表面的高度，這個(gè)高度住宅一般都是3米。但其實(shí)我們關(guān)心的是凈高，就是這一層表面到頂棚的距離，一般房間不應(yīng)低于2.2米，臥室使用人數(shù)少，面積不大時(shí)，常取2.8-3.0米，還應(yīng)不應(yīng)低于2.4米！
  

  查看全文↓ 2019-07-12 16:24:12
• 158****2353

  1、從功能上來(lái)講，公寓要在保證基本居住功能的基礎(chǔ)上，更講究舒適性，功能的完備性、服務(wù)和結(jié)構(gòu)的合理性。首先，單套公寓的面積要達(dá)到120平方米，這樣它才能在室內(nèi)功能分區(qū)上做得比較好，面積過(guò)小，就不能體現(xiàn)分區(qū)，那么舒適性和功能性就大打折扣了。
  2、在建筑質(zhì)量和建筑標(biāo)準(zhǔn)上，公寓基本以板樓為主，通風(fēng)性要好，陽(yáng)光充足，其他的公寓和住宅沒(méi)有什么本質(zhì)區(qū)別。普通住宅，一般是以家庭為單位居住，2房3房為主力，品質(zhì)檔次高低不同。
  3、公寓的平面面積大，如果層高不夠的話，容易讓人有種壓抑感，所以公寓一般要求層高在2.8米以上。
  公寓式住宅有沒(méi)有層高要求？
  1、居住型、混合型公寓建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高應(yīng)控制在4.2（有的地方控制在3.6米）米以內(nèi)。當(dāng)建筑中有一層或若干層的層高超過(guò)3m時(shí)，應(yīng)對(duì)這些層按其高度總和除以3m進(jìn)行層數(shù)折算。
  2、余數(shù)不足1.5m時(shí)，多出部分不計(jì)入建筑層數(shù)；余數(shù)大于或等于1.5m時(shí)，多出部分按1層計(jì)算2、當(dāng)住宅和其他功能空間處于同一建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)將住宅部分的層數(shù)與其他功能空間的層數(shù)疊加計(jì)算建筑層數(shù)。
  3、對(duì)住宅裝修吊頂時(shí)，不應(yīng)忽視此凈高要求。局部?jī)舾呤侵噶旱滋幍膬舾?、活?dòng)空間上部吊柜的柜底與地面距離等。一間房間中低于2.40m的局部?jī)舾叩氖褂妹娣e不應(yīng)大于該房間使用面積的1／3。
  以上就是小編為大家整理到的關(guān)于公寓式住宅與普通住宅有什么區(qū)別，公寓式住宅有沒(méi)有層高要求，相信大家看了上述內(nèi)容對(duì)這方面會(huì)有所了解，這樣在您想要購(gòu)買房屋的時(shí)候就可以按照自己的喜好來(lái)進(jìn)行選擇了，同時(shí)也可以更加的了解這兩種住宅之間的區(qū)別。

  查看全文↓ 2019-07-12 16:24:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??層高多少才**合適？怎么計(jì)算的呢？
  答

  剛剛恰好看到一個(gè)招商文件，給你參考一下。王府井：樓層首層層高不低于5.2米，其它不低于4.8米；廣州百貨：首層層高5m,二層以上4-4.5m，經(jīng)營(yíng)建筑面積20000平方米以上。2、樓板載重400kg/平方米以上，柱距8米以上。銅鑼灣百貨：標(biāo)準(zhǔn)層高:首層層高不低于5.5 m,二層以上層高不低于5 m;6、 樓板承重:不低于450kg/ ㎡;7、 柱距:不小于8 m*8 m;

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• 問(wèn) ??層高多少才算合適呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  看地基處理，一般情況下，自建樓房不會(huì)打太深基礎(chǔ)，**好不要超過(guò)三層。簡(jiǎn)單打個(gè)比方，搞房建的基本都知道，地面50米高，基本地下處理不會(huì)淺于30米的。

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• 問(wèn) ??廚房的層高多少才合適呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  廚房灶臺(tái)一般在80公分左右的高度比較合適，不管是從美觀上面，還是從操作性方面都是非常合適的。像現(xiàn)在的商用電磁灶，廚房專用的，都是根據(jù)80公分來(lái)做操作臺(tái)面的高度的。1、整體布局：廚房家具在功能上要細(xì)致、舒適，充分利用空間;在形式上要美觀、一體。由于在廚房里，家庭主婦要完成揀菜、洗菜、切菜、配菜、燒菜、洗碗等一系列工作，因此可以分為洗滌、燒煮、切配操作三部分。所以廚房家具大致由水池、爐灶、操作臺(tái)、吊柜等組成，而前兩者均可嵌合在操作臺(tái)中，形成統(tǒng)一的整體。2、水池：水池一般設(shè)在廚房窗下，這是因?yàn)橄礈爝@道工序更為細(xì)致，清潔要求也更高。水池可選用便于清潔的不銹鋼，與操作臺(tái)一起設(shè)計(jì)，成為帶水池的柜式案臺(tái)。這樣設(shè)計(jì)可以充分利用水池下方的不完整空間，靠?jī)?nèi)放置一些不很常用的器具，靠柜門則可放置暖瓶等物。另外，水池頂面的高度也很有講究，過(guò)高或過(guò)低都很容易使人疲勞。適宜的高度，是以操作者直立，稍前傾，手臂微彎，手指能觸到池底為準(zhǔn)。一般來(lái)說(shuō)，這個(gè)高度是88-91cm，在這個(gè)高度上因人而異，稍加調(diào)整即可。3、爐灶：爐灶與水池類似，操作臺(tái)的一部分凹下適當(dāng)高度即可放置灶臺(tái)。灶臺(tái)面的標(biāo)準(zhǔn)高度，與水池高度基本一致，即可保證操作的舒適性。爐灶的位置**好近窗或緊貼外墻面，這樣，脫排油煙機(jī)通風(fēng)管道的長(zhǎng)度就可縮減到**低限度，大大減小所占的空間。油煙機(jī)可與水池、爐灶、操作臺(tái)上方的吊柜底面拉平，保證廚房的整齊劃一。同時(shí)，油煙機(jī)、吊柜與爐灶也需要保持55-60cm的距離，以滿足操作時(shí)視線的需要。4、吊柜：吊柜作為廚房家具中不可缺少的一部分，在脫排油煙機(jī)的位置，吊柜需向上凹一個(gè)機(jī)器的厚度。同時(shí)，油煙機(jī)的通風(fēng)管從吊柜內(nèi)通過(guò)，既可保持廚房整齊，又可充分利用上部空間。但是，吊柜的厚度不宜過(guò)大，以30-35cm為宜。吊柜過(guò)厚，容易使本來(lái)就不大的廚房空間更顯狹小;同時(shí)，取用內(nèi)側(cè)的物品也不方便。吊柜內(nèi)**好采用活動(dòng)擱板，以適應(yīng)不同高度的存放需要。

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• 問(wèn) ??如何測(cè)量層高合適呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  有些建筑物無(wú)法測(cè)量出層高，例如地下室的入口處、窯洞等建筑物就測(cè)不出層高。為保證人**基本的活動(dòng)空間，建筑物空間的高度應(yīng)使用樓層凈高這一標(biāo)準(zhǔn)取代層高標(biāo)準(zhǔn)。 商品住宅的開(kāi)間、進(jìn)深和層高(即住宅的寬度、長(zhǎng)度和高度)，這三大指標(biāo)是確定住宅價(jià)格的重要因素。如果住宅的尺寸越大(即開(kāi)間、進(jìn)深、樓層凈高越大)，建筑工藝相應(yīng)就越復(fù)雜，建造的難度就越大，同時(shí)所消耗的建材也會(huì)越多，導(dǎo)致建造的成本也就越高。當(dāng)然人們居住的空間會(huì)有所增大，但要付出的房?jī)r(jià)就會(huì)更高。因此，購(gòu)房者在購(gòu)買商品住宅時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己的實(shí)際需要和經(jīng)濟(jì)支付的能力來(lái)考慮，住宅的面積適宜即可。 寫字樓的樓層凈高(net ceiling height)是指標(biāo)準(zhǔn)層某層的地板裝飾面到本層吊頂下表面的距離。 到本層吊頂下表面的距離。 通常，在選購(gòu)優(yōu)質(zhì)的甲級(jí)寫字樓的時(shí)候，樓層凈高才是我們**應(yīng)該關(guān)注的指標(biāo)，因?yàn)閮舾叩母拍钪邪肆喊搴穸取⒖照{(diào)、消防及強(qiáng)弱電布線等管線占據(jù)的高度空間等不確定因素，如一個(gè)層高 3.5 米的寫字樓，看起來(lái)好像很好了， 如果以上結(jié)構(gòu)及管線空間占據(jù)了 1 米，底板找平等又去除了 50mm 的話，那樓層凈高也就剩余 2.45 米了，這個(gè)室內(nèi)凈高就顯得有些壓抑了。

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• 問(wèn) ??我家客廳層高多少為合適？怎么計(jì)算的呢？
  答

  吊頂?shù)母叨纫话闶窃瓕痈邷p鋪磚的厚度，你的是2.74米，以舒適高度2.6米來(lái)看，你的假天花厚度只有0.14米，飄出來(lái)20CM，能裝下筒燈就行了，再選擇16CM到18CM截面的石膏線安裝。

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