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• 144****6022

  層高2.9米是符合規(guī)定的。
  如果前后也是6層樓房，間距27米足夠了，對采光不會有影響。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 16:09:52
• 153****9704

  這要看你家所在哪個地區(qū)。以北京城區(qū)為例，冬至太陽投影系數(shù)為1.97（1米垂直在冬至正午，會產(chǎn)生1.97米的投影）；如果前樓層高2.85m，樓高79.8m；你家樓層高2.9m，扣去樓下5層14.5m，則前樓相對于你家的實際高度為65.3；如果是正對你家，冬至這天將產(chǎn)生128.64m的水平投影，你家顯然要被遮擋。

  查看全文↓ 2019-07-12 16:09:27
• 151****3885

  不一定 還得看寬度！ 國家規(guī)定冬季采光2小時就算合格！萬一他沒那么寬雖然中午沒陽光 但 上午下午也可以有陽光 也不算影響！ 所以現(xiàn)在的樓多數(shù)都是塔樓 不是很寬的排樓！
  完全不影響 是全采光 大約需要1.2倍！70米左右！《后面1樓》 后面樓層高可以按比例減去高度！距離！比如你后面9樓 35米左右就夠了！

  查看全文↓ 2019-07-12 16:09:20

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• 問 **小樓間距大概是多少
  答

  別墅間距有點小，大概10米左右。公寓間距大。是1.5倍

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• 問 ??11層高的樓選6樓如何才好呢？作用都有哪些呢？
  答

  間距夠大了，采光沒啥可影響的，關鍵要看樓層朝向，如果是臨街有圍墻，那么寧可要2樓，有圍墻擋住噪音。

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• 問 ??小樓間距擋光嗎？
  答

  當你買房的時候會關注很多事情，房價當然是**先要決定的。而在此之外，房子本身的一些小細節(jié)也是需要注意的，因為這關系到日后的居住舒適度。這里就要來講講樓間距的重要性咯！樓間距是啥意思？所謂樓間距，是指兩棟相鄰的建筑之間的外墻水平距離，由于考慮到朝向問題，我們討論**多的一般是南北向的樓間距。實際上樓間距分為前后間距和左右間距兩類。前后間距主要滿足日照、通風、視覺衛(wèi)生、景觀等方面的要求，左右間距主要滿足消防、交通、防噪等方面的要求。PS：高層住宅小區(qū)尤其需要注意樓間距問題。買二手房的可能直觀地看到效果，而對于買期房的朋友來說，通過沙盤和置業(yè)顧問等了解清楚樓間距也是十分有必要的。樓間距會影響哪些居住舒適度？一、采光采光是影響**嚴重的，同樣是朝南的房子，但因為樓間距的差距，采光效果有可能完全不同。對于北半球的中國來說，冬天中低層采光效果更差，有時候不得不整天開燈來維持室內(nèi)光線。二、通風通風也很好理解，樓間距很小的房子，你南面的那棟樓就像你的客廳外面一堵很高很寬的“墻”，這堵“墻”離你太近，干擾了正常的通風，有時候會讓南北通透的效果大打折扣。三、噪音噪音問題，**遭罪的也是底層住戶，由于樓道之間肯定有過道，晚間小孩散戶或行車行人都會帶來一定的噪音，如果關窗戶倒是能解決一部分問題，但又要犧牲通風效果。對于一些設置地上停車位的小區(qū)，一定要加倍重視樓間距問題。四、隱私現(xiàn)在的住宅設計偏愛寬大的落地窗，如果樓間距過窄，你和相鄰樓棟的住戶的的隱私都得不到保證。五、安全樓間距過窄帶來的內(nèi)部行車擁堵問題不容忽視，尤其是現(xiàn)在很多小區(qū)車位比不足，業(yè)主停車會擠占行車道。如果發(fā)生什么意外，消防車輛進出都費勁。

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• 問 ??樓層高20層樓間距應該多少算合理呢？有什么作用嗎？
  答

  樓間距規(guī)定可以用：樓高：樓間距＝1：1.2比值計算。按照國家規(guī)定（設計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。

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• 問 ??6層樓間距應該是多少
  答

  我國《民用建筑設計通則》JGJ37－87(中華人民共和國城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部標準，1987年10月1日起試行)第三章第3.1.2條規(guī)定：“建筑布局和間距應綜合考慮防火、日照、防噪、衛(wèi)生等要求，”“建筑布局應有利于在夏季獲得良好的自然通風”。房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。 按照國家規(guī)定（設計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。 所謂日照間距：指前后兩排南向房屋之間，為保證后排房屋在冬至日底層獲得不低于一小時的滿窗日照而保持的**小間隔距離。房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。

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