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• 132****1725

  　　3.0.1 建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。
  　　3.0.2 建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時，對于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算，且結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。
  　　3.0.3 對于形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位應(yīng)計算全面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應(yīng)計算1/2面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應(yīng)計算建筑面積。
  　　3.0.4 對于場館看臺下的建筑空間，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位應(yīng)計算全面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應(yīng)計算1/2面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應(yīng)計算建筑面積。室內(nèi)單獨設(shè)置的有圍護設(shè)施的懸挑看臺，應(yīng)按看臺結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算建筑面積。有頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的場館看臺應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計算面積。
  　　3.0.5 地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。

  查看全文↓ 2019-07-12 15:22:37
• 136****4392

  層高4米的半躍層一室住房裝修時需要注意以下幾方面問題：首先需要考慮搭設(shè)閣樓。這一方面可以充分利用空間，另一方面在將來的使用中可以節(jié)約水電等各項資源和費用。如果搭設(shè)閣樓，需要對閣樓的高度以及樓梯、采光、通風(fēng)等進行認(rèn)真考慮和設(shè)計。如果不搭設(shè)閣樓，吊頂（吊天花）是不可免的。因為住宅房屋的空間過高，除了使水電等各項資源的消耗增加外，還會使人的精神長期處于緊張狀態(tài)，不利于身體健康。
  以上幾點是設(shè)計方面的，裝修施工過程中，由于空間高度較一般房屋大，安全問題一定要加以注意，要有高處作業(yè)的可靠保護措施。

  查看全文↓ 2019-07-12 15:22:32
• 156****4433

  結(jié)構(gòu)設(shè)計上多塔、錯層與日常習(xí)慣認(rèn)為是有區(qū)別的，錯層一般指結(jié)構(gòu)中的豎向受力構(gòu)件在某一層（或幾層）沒有與該層平面構(gòu)件相連系而跨躍該層（或幾層）延伸至上層，則認(rèn)為有錯層，多塔是指幾棟建筑物或者底部幾層，或者頂部幾層（可能中部幾層）平面構(gòu)件（包括樓板）連在一起，其它各層結(jié)構(gòu)自成體系，稱為多塔樓結(jié)構(gòu)。
  多塔樓之間層高不同的樓層只要不是連接部分的樓層，其本身是各自獨立受力的，不能認(rèn)為是錯層。

  查看全文↓ 2019-07-12 15:22:27
• 138****3343

  1、進門還是保持平整?？梢陨卟蛷d。一般客廳不用升高。為什么呢。因為一般客廳是凹比較好。聚財?shù)囊馑肌?br/>
  
  2、用實木欄桿可以分開。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-12 15:22:22
• 147****6408

  
  1.躍層戶型特點：躍層戶型是指套內(nèi)空間跨越兩樓及以上的戶型，各層之間相對獨立，因為不同的功能區(qū)域在不同的平面，這樣可以保證更好的隱私性。而且躍層住宅更易形成錯落有致的建筑立面。但是躍層戶型也有明顯的缺點，其樓梯是占用使用面積的。
  2.復(fù)式戶型特點：人們常常把那種樓上樓下、兩層一戶的戶型理解為復(fù)式住宅。其實那是躍層戶型，建筑學(xué)上它與復(fù)式戶型是不同的兩個概念。躍層戶型是一套房占據(jù)兩層，由內(nèi)部樓梯鏈接。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 15:22:14

相關(guān)問題

• 問 ??誰知道什么是錯層式住宅？
  答

  什么是錯層？錯層是不處在同一平面上的各個家居區(qū)域，就是說家里的客廳，還有臥室，還有衛(wèi)生間等等都不在同一個平面上的設(shè)計。它在計算面積的時候是參照平面住宅的面積計算的。注意：錯層設(shè)計既然讓家里的很多區(qū)域都處于不在同一平面上，那么就可以推斷出錯層設(shè)計是應(yīng)用在大型戶型上面的，120平米以下的戶型不適用。錯層的優(yōu)勢有哪些？1.錯層裝修設(shè)計相比復(fù)式住宅，它的每進只有3-5臺階，進出比較方便。2.它比平面設(shè)計住宅更有層次感。3.使用功能上搭配獨特，區(qū)域布局動靜區(qū)分，干濕分離。錯層的劣勢有哪些？1.室內(nèi)臺階比較多，所以老年人或者是小孩在夜間使用的時候容易摔跤。2.結(jié)構(gòu)抗震方面較差，由于錯層讓建筑整體質(zhì)量、剛度都不均、不對稱，所以抗震也變得差了。3.采光和通風(fēng)有一定的影響。錯層樓梯布局方式：1.每次錯層樓梯的高度好控制在0.3米到0.45米之間。2.如果錯層樓梯的高差太小，那么就起不到空間變化的效果。相對，如果錯層樓梯的高差太大，那么會影響空間的整體性，增加交通面積。錯層裝修設(shè)計方式：錯層方式分為立體錯和平面錯。立體錯：利用二到三個自然樓層制造出三到四個不同的平米空間。平面錯：按照相錯的兩個樓板朝向不同分為東西錯（一般是起居室和臥室錯層；這樣是主力戶型）；南北錯（一般為客廳和餐廳的錯層）。

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• 問 ??層高多少適合錯層怎么計算呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  至少要5.6米左右，高度太低做錯層會顯得壓抑。　　錯層的概念：　　指一套住宅內(nèi)的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差進行空間隔斷，層次分明，立體性強，但未分成兩層，適合100平米以上大面積住宅裝修。　　結(jié)構(gòu)上指的是同一層的樓板不在同一平面上，有一定的高差。

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• 問 ??24層高買23樓如何計算呢？誰知道呢？
  答

  個人比較喜歡14或者18 但是為什么會剩下這兩層的樓層呢 因為大多數(shù)人不需要這兩層的樓層高數(shù) 不過只要自己不介意的話就沒什么關(guān)系 畢竟很多房子都是有14 18 的 還不是都賣出去了 根據(jù)自己的情況來看

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• 問 錯層餐廳裝修怎么樣？ 誰知道錯層客廳怎么裝修?
  答

  樓梯所在的房間面積大嗎？是在客廳還是餐廳？在客廳的話，交換空間有一期的對于樓梯的改造，很不錯。把樓梯用一塊可以移動的木板遮起來，液晶電視直接鑲在木板上，做成了電視墻了。如果在餐廳的位置，也可以參考這個做法，做一個推拉門，樓梯下面變成儲物間。樓梯口像個門的樣子?；蛘咧苯訐Q一個螺旋式的漂亮樓梯，也就不用遮遮掩掩的了。

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• 問 ??小區(qū)有多少層高誰知道呢？怎么計算的呢？
  答

  這個沒有一個具體的標(biāo)準(zhǔn)。但現(xiàn)在的住宅樓房設(shè)計大多選用的標(biāo)準(zhǔn)層高為3.0米，扣除樓板厚室內(nèi)凈高大約為2.7至2.8米的樣子。辦公用房標(biāo)準(zhǔn)層高大多選用3.3米。

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