關于造價要看地基建造或附著在什么地質上,即在石層上及硬土層還是軟土層或是回填層上。地基建造在較軟的土層上及回填層上或水中,其結構是比較復雜的,因為地基在不同的地層或地質上建造,其結構及價格也完全不同。一般中國南方農村建房時,地基部分是與主體部分的價格是分開算的?! £P于主體的造價還是要看什么結構,農村自建房如完全采用框架混凝土框架及屋面的結構,現(xiàn)一般在1500-1800/m2;混凝土柱、梁加樓板、磚墻的結構,價位在1200-1400;純紅磚、后加梁瓦屋面的結構,價在800-1000左右這樣。(以上價格不包含裝修價) 另,要求高的如仿西班牙或歐美別墅建造的房屋,由于其內部設有壁爐、暖墻、煙道、錯層、假屋面、地下室及外立面造型復雜,如圓弧門窗、外墻凸凹線條以及挑出的柱、架等復雜構造,其造價會更高,有時超過原造價的百分之五十到百分之百以上
全部3個回答>??自建房怎么預算?農村自建房預算一平方大概多少?
131****7334 | 2019-07-12 13:53:52
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158****3614
一般的農村自建房都是磚混結構, 土建部分 500一平方足夠!各地有點區(qū)別 但不會很大! 框架的話要6--700了,還有的部分是通常都選擇磚混結構,一般1000元/m2就夠了。以上價格來源于網絡。類容來源于網絡。
查看全文↓ 2019-07-12 13:54:34 -
143****7852
一般磚混結構 土建部分 500一平方足夠!各地有點區(qū)別 但不會很大! 框架的話要6--700了
查看全文↓ 2019-07-12 13:54:30 -
148****8464
你的前提是自建 肯定便宜你也可以改下設計1層根據(jù)2、3層設計,做框架。2、3層做個轉換層 改為磚混 樓頂做個起脊瓦屋頂估計在500元左右
查看全文↓ 2019-07-12 13:54:17
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預算前要對自己的房子了若指掌,一份詳細準確的的尺寸圖是必不可少的。詳細的意思是,要包括墻高,窗戶、門寬度高度,一些突出墻面的柱子,廚房廁所立管位置,基本拿到圖紙你就可以準確的算出任何尺寸。
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估計900元/平方米(磚混結構),1300元/平方米(框架結構)
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自建房成本可以分為前中后三期,具體成本如下:1、前期審批報建費用:有的地方需要報建審批才能允許建房,否則視為違建,也就產生了此部分成本。建材費用:建材成本占比極大,各地的材料價格不同,其建房用量及耗損也不同。這也和與施工隊合作模式掛鉤,拿到的建材成本也不一樣。設計費用:有的人對住房要求較高,便請人設計房屋,也就產生了相應的費用。土地轉讓費用:雖然集體用地轉讓存在限制,但還是有人進行轉讓的,也就產生了相應的成本。2、中期地基成本:采用不同的地基,成本也不同主體結構成本:主體結構不同,成本也不同。建造人工成本:人工價格、工期、工人熟練度等都會影響此部分成本。3、后期裝修成本:外立面裝修、室內裝修,這都會產生相應的材料、人工成本,這點和建造房屋主體時是一樣的。家具/家電成本:買的家電家具的牌子、數(shù)量等不同,此部分成本也不同。
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地皮不算,正常的房子,材料和工價都算上大概430到450元一個平,不是很貴,你如果建樓上樓下兩層的話,大概在160平左右7萬塊就夠了,基本就這個價.不過具體還要看個人蓋什么樣的房子,價格也會有差別.
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