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• 158****9863

  在城市規(guī)劃中指住宅的日照標(biāo)準(zhǔn)，即根據(jù)各地區(qū)的氣候條件和居住衛(wèi)生要求確定的向陽(yáng)房間在規(guī)定日獲得的日照量，是編制居住區(qū)規(guī)劃時(shí)確定房屋間距的主要依據(jù)。日照量包括日照時(shí)間和日照質(zhì)量?jī)蓚€(gè)指標(biāo)。日照時(shí)間是以該房間在規(guī)定的某一日內(nèi)受到的日照時(shí)數(shù)為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。北緯地區(qū)常以太陽(yáng)高度角**低的冬至日作規(guī)定日；有些地區(qū)由于氣候特點(diǎn)，也采用其他日子作規(guī)定日。日照質(zhì)量是指每小時(shí)室內(nèi)地面和墻面陽(yáng)光照射面積累計(jì)的大小以及陽(yáng)光中紫外線的效用高低。日照標(biāo)準(zhǔn)的確定涉及因素較多,各個(gè)國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)不盡相同。1980年,中國(guó)國(guó)家基本建設(shè)委員會(huì)頒發(fā)的《城市規(guī)劃定額指標(biāo)暫行規(guī)定》中規(guī)定：“在條狀建筑呈行列式布置時(shí)，原則上按當(dāng)?shù)囟寥赵谧≌讓尤照諘r(shí)間不少于 1小時(shí)的要求，計(jì)算房屋間距?！痹诖_定具體的日照標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算房屋間距時(shí)，應(yīng)考慮節(jié)約用地的原則。一般情況下，為保證必要的日照質(zhì)量,日照時(shí)間應(yīng)在上午9時(shí)至下午3時(shí)之間,因?yàn)槎驹谶@段時(shí)間的陽(yáng)光中，紫外線輻射強(qiáng)度較高；此外，射入室內(nèi)的陽(yáng)光應(yīng)保證具有一定的照射面積，達(dá)到滿(mǎn)窗或半窗日照。這些要求要通過(guò)合理的住宅建筑規(guī)劃和精心的住宅設(shè)計(jì)來(lái)實(shí)現(xiàn)。
  根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)范，應(yīng)滿(mǎn)足受遮擋居住建筑的居室在大寒日的有效日照不低于二小時(shí)，居室是指臥室、起居室；敬老院、老人公寓等特定的為老年人服務(wù)的設(shè)施，其居住空間不應(yīng)低于冬至日2小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)；托兒所、幼兒園的生活用房應(yīng)不低于冬至日3小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)。中**教學(xué)樓的教學(xué)用房應(yīng)不低于冬至日2小時(shí)；醫(yī)院病房樓的病房部分應(yīng)滿(mǎn)足冬至日不低于2小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)。滿(mǎn)足以上日照要求時(shí)即視為日照不受影響。

  查看全文↓ 2019-07-12 13:44:55
• 142****9612

  不可能，住宅日照間距達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),但大寒日日照時(shí)間不夠這不可能，你怎么知道不滿(mǎn)足？達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)即認(rèn)為滿(mǎn)足，說(shuō)別的都沒(méi)有用。
  值得說(shuō)一下，塔式高層的計(jì)算方法和多層不一樣，它是按照樓寬度取的。間距不夠的話，被擋住戶(hù)可以索賠，有過(guò)先例，有的開(kāi)發(fā)認(rèn)賠。

  查看全文↓ 2019-07-12 13:44:48
• 152****0339

  　　在城市規(guī)劃中指住宅的日照標(biāo)準(zhǔn)，即根據(jù)各地區(qū)的氣候條件和居住日照標(biāo)準(zhǔn)
  　　衛(wèi)生要求確定的向陽(yáng)房間在規(guī)定日獲得的日照量，是編制居住區(qū)規(guī)劃時(shí)確定房屋間距的主要依據(jù)。日照量包括日照時(shí)間和日照質(zhì)量?jī)蓚€(gè)指標(biāo)。
  　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)范，應(yīng)滿(mǎn)足受遮擋居住建筑的居室在大寒日的有效日照不低于二小時(shí)，居室是指臥室、起居室；敬老院、老人公寓等特定的為老年人服務(wù)的設(shè)施，其居住空間不應(yīng)低于冬至日2小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)；
  　　托兒所、幼兒園的生活用房應(yīng)不低于冬至日3小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)。中**教學(xué)樓的教學(xué)用房應(yīng)不低于冬至日2小時(shí)；醫(yī)院病房樓的病房部分應(yīng)滿(mǎn)足冬至日不低于2小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)。滿(mǎn)足以上日照要求時(shí)即視為日照不受影響。

  查看全文↓ 2019-07-12 13:44:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住宅日照標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)怎么辦？
  答

  在城市規(guī)劃中指住宅的日照標(biāo)準(zhǔn)，即根據(jù)各地區(qū)的氣候條件和居住日照標(biāo)準(zhǔn)　　衛(wèi)生要求確定的向陽(yáng)房間在規(guī)定日獲得的日照量，是編制居住區(qū)規(guī)劃時(shí)確定房屋間距的主要依據(jù)。日照量包括日照時(shí)間和日照質(zhì)量?jī)蓚€(gè)指標(biāo)。　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)范，應(yīng)滿(mǎn)足受遮擋居住建筑的居室在大寒日的有效日照不低于二小時(shí)，居室是指臥室、起居室；敬老院、老人公寓等特定的為老年人服務(wù)的設(shè)施，其居住空間不應(yīng)低于冬至日2小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)；　　托兒所、幼兒園的生活用房應(yīng)不低于冬至日3小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)。中**教學(xué)樓的教學(xué)用房應(yīng)不低于冬至日2小時(shí)；醫(yī)院病房樓的病房部分應(yīng)滿(mǎn)足冬至日不低于2小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)。滿(mǎn)足以上日照要求時(shí)即視為日照不受影響

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• 問(wèn) ??住宅日照標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)怎么辦?不達(dá)標(biāo)可否要求退房?
  答

  如果是商品房，都應(yīng)驗(yàn)收合格才能出售。如果確有質(zhì)量問(wèn)題，則開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)返修，如重大質(zhì)量問(wèn)題可以退房，賠償損失的話**好看購(gòu)房合同中就房屋質(zhì)量問(wèn)題有無(wú)專(zhuān)門(mén)的違約條款和違約金額。沒(méi)有的話只能要求因無(wú)法按時(shí)住房所造成的一些在外租房等損失。

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• 問(wèn) ??住宅日照標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)怎么辦?為什么日照不達(dá)標(biāo)的樓還能批建呢?
  答

  　在城市規(guī)劃中指住宅的日照標(biāo)準(zhǔn)，即根據(jù)各地區(qū)的氣候條件和居住日照標(biāo)準(zhǔn)　　衛(wèi)生要求確定的向陽(yáng)房間在規(guī)定日獲得的日照量，是編制居住區(qū)規(guī)劃時(shí)確定房屋間距的主要依據(jù)。日照量包括日照時(shí)間和日照質(zhì)量?jī)蓚€(gè)指標(biāo)。　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)范，應(yīng)滿(mǎn)足受遮擋居住建筑的居室在大寒日的有效日照不低于二小時(shí)，居室是指臥室、起居室；敬老院、老人公寓等特定的為老年人服務(wù)的設(shè)施，其居住空間不應(yīng)低于冬至日2小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)；　　托兒所、幼兒園的生活用房應(yīng)不低于冬至日3小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)。中**教學(xué)樓的教學(xué)用房應(yīng)不低于冬至日2小時(shí)；醫(yī)院病房樓的病房部分應(yīng)滿(mǎn)足冬至日不低于2小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)。滿(mǎn)足以上日照要求時(shí)即視為日照不受影響。

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• 問(wèn) ??住宅日照標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)怎么辦?誰(shuí)可以說(shuō)說(shuō)看?
  答

  《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50180-93）》的規(guī)定：“大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日≥2小時(shí)，冬至日≥1小時(shí)，老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)；在原設(shè)計(jì)建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低；舊區(qū)改造的項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)?！?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 各類(lèi)住宅有效日照時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的？
  答

  在《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2005中，對(duì)日照的規(guī)定是：1。每套住宅至少有一個(gè)空間獲得日照，該日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180的規(guī)定，2，宿舍半數(shù)以上的居室，應(yīng)能獲得同住宅居住空間相等的日照標(biāo)準(zhǔn);3，托兒所、幼兒園的主要生活用房，應(yīng)能獲得冬至日不小于3h的日照標(biāo)準(zhǔn);4，老年人住宅，殘疾人住宅的臥室、起居室，醫(yī)院、療養(yǎng)院半數(shù)以上的病房和療養(yǎng)室，中**半數(shù)以上的教室應(yīng)能獲得冬至日不小于2h的日照標(biāo)準(zhǔn)。 　　住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn) 表2-7 　　建筑氣候區(qū)劃I、II、III、VII氣候區(qū)IV氣候區(qū)V、VI氣候區(qū) 　　大城市中小城市大城市中小城市 　　日照標(biāo)準(zhǔn)日大寒日冬至日 　　日照時(shí)數(shù)(h)≥2≥3≥1 　　有效日照時(shí)間帶(h)(當(dāng)?shù)卣嫣?yáng)時(shí))8~169~15 　　計(jì)算起點(diǎn)日照時(shí)間底層窗臺(tái)面

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