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• 146****0142

  設計住宅標準層高，以下為各個房間的標準層高。普通住宅層高宜為2.80m。臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m,且其面積不應大于室內使用面積的1/3。利用坡屋頂內空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內凈高不應低于2.10m。廚房、衛(wèi)生間的室內凈高不應低于2.20m。廚房、衛(wèi)生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 13:09:20
• 131****7593

  我國《民用建筑設計通則》（JG37—87）將住宅建筑層數(shù)劃分為。1～3層為低層；4～6層為多層；7～9層為中高層；10層以上為高層。公共建筑及綜合性建筑總高度超過24m者為高層（不包括高度超過24m的單層主體建筑）。建筑物高度超過100m時，不論住宅或公共建筑均為超高層。無疑，現(xiàn)代超高層建筑從一定意義上是城市現(xiàn)代化標志。
  　　　　高層住宅是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產物，按它的外部體形可分為塔式、板式和墻式；按它的內部空間組合可分為單元式和走廊式。高層住宅一般設有電梯作為垂直交通工具，為此國家還明確規(guī)定：12層及12層以上的高層住宅，每幢樓設置電梯不少于兩部。高層住宅的優(yōu)點是可以節(jié)約土地，增加住房和居住人口。建造和使用高層住宅也有不足之處，如：投資大，高層建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層建筑，加上要配置電梯、高壓水泵，增加公共走道和門窗，一次性投入很大，另外使用后，還要為電梯、泵站修繕養(yǎng)護付出一筆經常性費用；同時由于電梯的存在，住戶的公攤面積也會增大等。

  查看全文↓ 2019-07-12 13:09:12
• 158****4010

  首先你要確定一下你購買房屋的層高是否只有2.6米，建筑行業(yè)的層高指的是上下兩層樓面的垂直距離，就是你家樓上那層樓板地面到你家樓板地面的高度，這個高度是包括樓板的厚度的，如果扣除樓板的厚度和上下粉刷層的厚度，一般室內凈高就是在2.67-2.77米左右。你先確定下你說的層高是指的真正層高還是凈高，而按照國內的《住宅設計規(guī)范》，普通住宅層高不宜高于2.8米；臥室、起居室（廳）的室內凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m；利用坡屋頂內空間作臥室、起居室（廳）時，其1／2面積的室內凈高不應低于2.10m；廚房、衛(wèi)生間的室內凈高不應低于2.20m；廚房、衛(wèi)生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

  查看全文↓ 2019-07-12 13:09:06
• 134****1182

  根據(jù)國家質量技術監(jiān)督局和建設部聯(lián)合發(fā)布的《住宅設計規(guī)范》的有關規(guī)定，普通住宅層高不宜高于2.80m;臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m，且其面積不應大于室內使用面積的1/3;利用坡屋頂內空間作臥室、起居室(廳)時，其1/2面積的室內凈高不低于2.10m;廚房、衛(wèi)生間的室內凈高不應低于2.20m。廚房、衛(wèi)生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。(層高:上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。室內凈高:樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。)
  

  查看全文↓ 2019-07-12 13:09:01

相關問題

• 問 ??大廈層高多少才算好？作用都有哪些呢？
  答

  ：1⑶層叫低層 3⑺層叫多層 8⑴5叫小高層 15以上叫高層 國家規(guī)定**高為33層 那些上百層的都是特批的 所以15層以上的都可以叫做大廈。

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• 問 ??電梯公寓室內層高多少才剛好？作用都有哪些呢？
  答

  要看甲方設計的層高一般是3m，見意你去物業(yè)要求看下建筑圖紙就清楚了，電梯層高是根據(jù)設計圖紙出具的相關圖紙。

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• 問 ??農村造房層高多少才算好呢？作用都有哪些呢？
  答

  農村房屋的四種類型如下：（1）產業(yè)型民居：以平谷為代表的把“新農村、新民居”建設與農村旅游發(fā)展結合起來，并以旅游產業(yè)為主導進行整體民居規(guī)劃建設的模式，可以稱為“產業(yè)型民居建設”，這種模式適合于以農村旅游作為主導型非農產業(yè)發(fā)展；（2）環(huán)保型民居：環(huán)保型民居建設模式將是今后“新農村、新民居”建設的主導方向，它在建設理念上堅持“以人為中心、以環(huán)境為中心”，在具體民居的建設中注重以沼氣、太陽能等為代表的生態(tài)能源、清潔能源的循環(huán)再生利用，飲水工程的建設與改進，對于環(huán)境的清潔與綠化等方面；（3）生態(tài)型民居：這種模式主要是依托村落所處良好自然環(huán)境，進行生態(tài)景觀的建設，并利用生態(tài)養(yǎng)殖種植業(yè)開發(fā)以采摘、農業(yè)觀光等旅游產品為主的鄉(xiāng)村旅游產業(yè)，這種模式往往結合了環(huán)保型和產業(yè)型模式，進行一體化的建設；（4）文化型民居：這種民居建設模式對于民族地區(qū)和特色傳統(tǒng)民居集中分布地區(qū)的“新農村、新民居”建設有較大的借鑒意義，這種建設模式在民族傳統(tǒng)民居或古舊民居的保護、改造和拆遷上，需要進行專業(yè)評估和規(guī)劃，把現(xiàn)代化與傳統(tǒng)文化內涵完美地結合起來。

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• 問 ??規(guī)定住宅層高是多少才合適呢？作用都有哪些呢？
  答

  　　1、普通住宅層高宜為2.80米；　　2、臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.40米，局部凈高不應低于2.10米,且其面積不應大于室內使用面積的1/3；　　3、利用坡屋頂內空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內凈高不應低于2.10米；　　4、廚房、衛(wèi)生間的室內凈高不應低于2.20米；　　5、廚房、衛(wèi)生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低于1.90米，且不得影響門、窗扇開啟。　　《住宅設計規(guī)范》是為了保證住宅設計符合適用、安全、衛(wèi)生、經濟等要求而制定的，不符合《住宅設計規(guī)范》中的強制性標準的商品房不能通過竣工驗收，買受人當然也可以拒絕交房。就層高而言，在《住宅設計規(guī)范》中規(guī)定“普通住宅層高宜為2.80米”，該規(guī)定表明在層高問題上允許稍有選擇，即并非層高必須為2.80米，但是“室內凈高”卻必須符合《住宅設計規(guī)范》的強制性規(guī)定。

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• 問 ??屋里層高是多少才不會覺得壓抑？作用都有哪些呢？
  答

  按國家標準《住宅設計規(guī)范》 臥室、起居室（廳）的室內凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m，且其面積不應大于室內使用面積的1/3。 廚房、衛(wèi)生間的室內凈高不應低于2.20m

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