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• 133****3319

  獨(dú)棟別墅玉璽1F層高：3.6米2F層高：3米負(fù)1層層高：2.35米獨(dú)棟別墅御壽、御祿、御福標(biāo)準(zhǔn)層層高：3米負(fù)1層層高：2.95米
  

  查看全文↓ 2019-07-12 10:44:46
• 146****2140

  別墅對建筑形式層高有規(guī)定，內(nèi)部層高一般在3米以上。
  
  國土資源部對別墅的定義：是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。
  
  別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層獨(dú)立洋房”、“聯(lián)排排屋”、“雙拼排屋”、“疊加排屋”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
  
  容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。
  
  規(guī)劃對低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。

  查看全文↓ 2019-07-12 10:44:41
• 141****5636

  一般情況下，別墅內(nèi)部層高在3米以上。不過，由于客廳或起居室活動的成員較多，裝修標(biāo)準(zhǔn)較高，頂棚常做一些暗燈或吊頂、吊燈等，因此層距不宜過低，通常是將地面下降兩步臺階，層高可比其他房間高出0.3米左右。另外出于設(shè)計(jì)師的某些創(chuàng)意，或者別墅的不同種類，別墅層高也會有變化。
  別墅，改善型住宅，在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)建造的供休養(yǎng)用的園林住宅。是用來享受生活的居所，是第一居所?，F(xiàn)在普遍認(rèn)識是，除"居住"這個住宅的基本功能以外，更主要體現(xiàn)生活品質(zhì)及享用特點(diǎn)的高級住所，現(xiàn)代詞義中為獨(dú)立的園林式居所，都是獨(dú)立成棟的。

  查看全文↓ 2019-07-12 10:44:34

相關(guān)問題

• 問 ??別墅一層高多少米才好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  別墅一般層高3米以上，有很多種，大多數(shù)是躍層結(jié)構(gòu)，單層層高約4米，這個不一定，根據(jù)設(shè)計(jì)情況而定，可以肯定的是從第二層至以上各層，樓高多數(shù)為3米。

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• 問 ??自建一層別墅需要什么手續(xù)？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  《房屋登記辦法》第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人的身份證明； （三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明； （四）申請登記房屋符合規(guī)劃的證明； （五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖； （六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。第八十四條 辦理村民住房所有權(quán)初始登記、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有房屋所有權(quán)初始登記，房屋登記機(jī)構(gòu)受理登記申請后，應(yīng)當(dāng)將申請登記事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)進(jìn)行公告。經(jīng)公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。

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• 問 ??3.9層高如何做成復(fù)式好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  說4.5層高凈高，層高指層樓面至本層面高度，含層樓板.暫且按凈高說吧，層要按2.5考慮(層高)掉樓板厚度30公(按鋼結(jié)構(gòu)說工字鋼根據(jù)跨度般14~16，鋼承板加豆石水泥層10~12，層吊頂6，考慮磁磚4公)，35公鋪實(shí)木板少6，算復(fù)合板少30公，層凈高2.2米(體工程角度說極限)，加磚4公呢？跨度情況做現(xiàn)澆隔層，極限7公，實(shí)際操作精確，層凈高2.25(考慮磚厚度及舒適性)樓板8公，二層2.17，娘，太低.句適合投資.都絕，我見種變態(tài)復(fù)式案，50平，凈高3.8做三室兩廳廚衛(wèi)，客廳共享，關(guān)鍵并壓抑，真牛，戶型結(jié)構(gòu)要求，(寬門窗位).碰。

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• 問 ??多層 一層 合適住人嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  不知你說的是高層還是普通的住宅樓啊，高層有電梯的話就要十層左右的，要是普通的住宅樓只有7、8層那就要個2、3、4層為好（其中3、4層**好）

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• 問 ??三十層高的消火栓壓力是多少層呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  靜態(tài)壓力=高差*0.1+增壓泵增壓值，樓層按照3米計(jì)算，增壓泵增壓0.15MPa計(jì)算，壓力為0.31MPa。

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