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• 149****7464

  很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟實惠的，家庭經(jīng)濟一般的購房者可以考慮這些樓層。
  選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟實惠的。

  查看全文↓ 2019-07-12 10:05:47
• 134****3891

  樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

  查看全文↓ 2019-07-12 10:05:39
• 144****9031

  著名風(fēng)水學(xué)家鄭博士認(rèn)為起碼要考慮如下因素：
  1、所住的大廈在小區(qū)中高度應(yīng)該大體相當(dāng)，通常比別的樓高的太多或者矮太多的樓都是不恰當(dāng)?shù)臉潜P。
  2、如果所在小區(qū)周邊的大樓高度大體相當(dāng)，那么，當(dāng)然是高層比低層為好。兩件事情可以驗證：第一是，現(xiàn)在高樓屋宅出售，一定是越高層價格越高；二是越是達(dá)官富人越是占領(lǐng)**高層的屋宅。
  3、進(jìn)一步說，如果小區(qū)有若干高樓，該選哪棟樓好呢？鄭博士告訴你：通常選擇該樓后面有山或后面還有樓的這棟樓為宜，因為后面有樓也代表你的樓后面有靠山。
  4、如果不巧你選的樓比后面的樓矮，那么，鄭博士也告訴你，這其實也無礙，因為有靠山；但是，如果是前面有高樓，則不好，因為前有大山，類似“愚公移山”中的山。

  查看全文↓ 2019-07-12 10:05:27

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在的高層頂層怎么樣？有必要隔熱嗎？有請大家來說說？
  答

  如果屋頂?shù)母魺?、防水措施做得比較好或者是采用坡式屋頂，則可以很好地避免夏季熱、雨季漏水的情況。選擇頂樓還要看小區(qū)的物業(yè)服務(wù)好壞、消防設(shè)施如何，電梯質(zhì)量、運行安全也不能忽視。此外，頂樓是否有天臺、樓頂是否有霓虹燈廣告牌等等也是考慮因素。樓層總數(shù)如果不超過18層，選擇這樣的頂樓也是不錯的。

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• 問 房屋銀行怎么樣？房屋銀行有什么作用？有請大家來說說？
  答

  .群租：現(xiàn)在北京很普遍存在的一種房屋出租形式。業(yè)主手頭有空置的閑房，（空置的老房或者剛收的毛坯房）但是自己沒有時間出租尋找客戶，他們一般把房屋信息發(fā)在網(wǎng)上，中介公司聯(lián)系上業(yè)主，以高于或者等于市場價把房屋租下來，（這個主要看中介公司的談判技巧和忽悠能力了）有過裝修得房屋中介一般會要30天左右的免租期（免租期時間就是不用付業(yè)主房租的），中介公司會在客廳隔成若干個單間，然后再配上簡單的家具（床.衣柜.電腦桌.凳子...）以單間的形式出租給別人。如果是毛坯房，中介公司一般會要2-3個月的免租期，中介自己把房屋裝修好，打好隔斷，配上家具家電，以單間的形式出租。 中間的差價都被中介公司賺取，一般房屋的裝修只需要3-7天，其余免租期的錢也為中介公司賺取。 但是免租期過后中介公司無論房屋是否空置，都得按季度（一般情況下按季度付款的比較多）給房東把房租打到業(yè)主指定的賬號。 　　免租期是給中介公司尋找客戶，裝修得時間，免租期的具體時間主要取決于房屋的價格和中介的談判技巧。

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• 問 高樓怎么換水管？高樓換水管要注意什么？有請大家來說說？
  答

  在裝修前好做,,,, 從**近的自來水管接水到陽臺.....并在地板下鋪設(shè)5公分以上的PVC管子兩條到**近有下水管地方,,,,,一條做地漏,,一條做洗衣機下水或其他下水...陽臺這頭的管子都要接彎頭,,,另一頭要在衛(wèi)生間地面以上,,直接排水到地面上或直接做到地漏那,鋪在板時注意坡度,...陽臺的水是不準(zhǔn)接到落雨(水)管里的,...否則,,出了問題就自行負(fù)責(zé)...我就是這樣設(shè)計的,,陽臺到衛(wèi)生間13米多點...現(xiàn)在一年多了,,,好用,,,,.

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• 問 高層27層怎么樣?
  答

  有說法說十樓以上空氣好點，后來我也查過，這說法不準(zhǔn)確。個人認(rèn)為7樓以上20一下都不錯，除去4.13.14.18.24層。其他的可以自己根據(jù)價格和戶型選，都可以的

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• 問 30高層買幾層？有請大家來說說？
  答

  30層標(biāo)準(zhǔn)高層，可選擇性還是蠻多的。可說白了8-28也只是個高度問題，電梯時間長短問題。

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