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買(mǎi)房選樓層，你得先知道**低三類(lèi)樓層的優(yōu)缺點(diǎn)，這樣才能更好的為自己選擇適合自己的樓層去居住。一、低樓層低樓層比較適合中老年的置業(yè)群體購(gòu)買(mǎi)，這類(lèi)群體大的需求就是生活便利，出行方便，但因?yàn)槔夏耆嘶疽呀?jīng)沒(méi)有多少經(jīng)濟(jì)來(lái)源，所以房?jī)r(jià)不宜過(guò)高。低樓層優(yōu)點(diǎn)：出行方便，即使電梯壞了也不擔(dān)心出行不便；離地面較近，十分有安全感；當(dāng)發(fā)生意外，比如地震、火災(zāi)等，逃生更容易。低樓層缺點(diǎn)：采光通風(fēng)都不好；潮氣重，特別是南方；容易受到噪音干擾，如果臨街，受路上的汽車(chē)尾氣、揚(yáng)塵污染也比較嚴(yán)重；被偷盜風(fēng)險(xiǎn)較大。二、中間樓層中間樓層比較適合工作穩(wěn)定的改善人群，這類(lèi)群體多數(shù)已經(jīng)有了穩(wěn)定工作和一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。因而更加注重房屋的舒適度和品質(zhì)，因此一棟樓的中間偏上的樓層相對(duì)更適合他們。中間樓層優(yōu)點(diǎn)：有較好的通風(fēng)、采光、視野條件；受汽車(chē)尾氣、粉塵等影響較小；高度適中，不會(huì)產(chǎn)生壓抑的感覺(jué)；即使電梯停電、故障，也不會(huì)給出行造成太大困擾。中間樓層缺點(diǎn)：視野依舊被遮擋的可能；由于綠化太遠(yuǎn)，景觀稍遜一籌；價(jià)格相對(duì)較高。三、高樓層樓層的高低是根據(jù)總樓層數(shù)來(lái)判定的，比如一棟總數(shù)為6層的樓，1至2層就被稱(chēng)為低樓層，3至4層就被稱(chēng)為中樓層，5至6層就被稱(chēng)為高樓層。一般來(lái)說(shuō)，高樓層比較適合剛畢業(yè)的年輕置業(yè)者居住，這類(lèi)群體充滿(mǎn)個(gè)性，注重隱私，但經(jīng)濟(jì)能力相對(duì)較差，所以比較適合頂層等相對(duì)較高的樓層。（那些頂層豪宅公寓就不納入了，不好比較）高樓層優(yōu)點(diǎn)：視野開(kāi)闊，通風(fēng)采光效果好；噪音干擾?。凰矫苄詮?qiáng)，可以擁有個(gè)人空間；沒(méi)有蚊蟲(chóng)，比較干爽；相對(duì)較便宜，但如果臨近湖、河、公園，頂部樓層的價(jià)格就會(huì)高于中低樓層。高樓層缺點(diǎn)：進(jìn)出有些不方便；一般水壓都較小，對(duì)生活有一定影響；衛(wèi)生間容易產(chǎn)生異味；恐高的人若是居住，會(huì)缺乏安全感。
全部3個(gè)回答>??樓層多少號(hào)好??？如何來(lái)進(jìn)行選擇呢？
145****8741 | 2019-07-12 00:06:42
已有5個(gè)回答
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154****6642
一、買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
查看全文↓ 2019-07-12 00:08:10
二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車(chē)庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣(mài)半送，購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積。
三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿(mǎn)足生活居住需求。
五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿(mǎn)足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶(hù)帶來(lái)成就感。
六、頂樓和底層
很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x(chóng)攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。
選購(gòu)頂層**重要的就是看開(kāi)發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買(mǎi)頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。
選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過(guò)關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問(wèn)題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。
七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。 -
138****3200
其實(shí)樓層的選擇**好是5、6層，實(shí)在沒(méi)有選倒數(shù)第2、3層，注意躲開(kāi)管道層。
查看全文↓ 2019-07-12 00:07:43
樓層選擇原因分析：
每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對(duì)們的生活影響也不同。
1、從1樓到3樓，人們通常生活在樹(shù)冠下，離地面很近，常常能傾聽(tīng)到權(quán)枝敲打窗戶(hù)的聲音;要說(shuō)心理上舒適，這里是**好的;同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴(yán)重。因?yàn)槠?chē)和柏油馬路使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、……至少遠(yuǎn)離汽車(chē)路干線200米才算安全。
一般人認(rèn)為，3樓**理想，而這里恰恰正是集結(jié)大量有害物質(zhì)的高度。5樓的有害物質(zhì)就少得多，因?yàn)樗鼈冮_(kāi)始下沉或往水平方向消散。
2、那么，是不是越高越好呢?高層空氣清新、噪音也少、景色也很優(yōu)美。但是，有關(guān)專(zhuān)家卻認(rèn)為，居住樓層不要超過(guò)6樓。因?yàn)楦邔拥目諝獠⒉幌裣胂蟮哪敲葱迈r，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難免集結(jié)起有害物質(zhì)。
專(zhuān)家認(rèn)為，如果想讓孩子健康成長(zhǎng)，就不要住在6樓以上的樓層，窗外的環(huán)境十分重要。身居高層，整天面對(duì)的是磚墻，會(huì)引起孩子以及自己對(duì)世界的不由自主的敵意。
理想的住宅標(biāo)準(zhǔn)是：房子不超過(guò)6樓，自然景色優(yōu)美，一邊是公園，一邊是秀水。樹(shù)和水都是極好的過(guò)濾器，不讓塵土通過(guò)。
3、高層居民的另一個(gè)無(wú)形的敵人是電磁輻射。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)追使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著房子循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層。所以，高層居民經(jīng)常心痛或心情不好。
居住在1樓的人常受噪聲干擾。事實(shí)上，住在20樓也難避免噪聲。聲音通常以**短的路線傳播，但有時(shí)高層同樣聽(tīng)見(jiàn)汽車(chē)干線上的嘈雜聲。
專(zhuān)家指出，附近有煙囪的建筑，選擇時(shí)一定要注意與煙囪所處的角度。以上海的地理環(huán)境來(lái)說(shuō)，冬半年以北風(fēng)為主，夏半年又以南風(fēng)為主。所以選擇房子的時(shí)候，盡量選避開(kāi)煙囪高度的樓層，也不要選那些處在主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向的房子。
另外，不要以為住在13樓的噪音一定比3樓小，上海市環(huán)境科學(xué)研究院常務(wù)副院長(zhǎng)曹盧林的說(shuō)法也許會(huì)讓你大吃一驚：鬧市里不沿路面的高層建筑中8樓到14樓的噪音反而比下面的樓層要大。
一是因?yàn)槁曇羰遣盍Ⅲw傳播的，向上面去的聲波絲毫不比往兩邊的弱，當(dāng)沿路面比較矮的鋪面房阻擋掉了相當(dāng)一部分低處的聲波，處在后面的高層接收到的聲波自然要比同一幢樓低層接收到的強(qiáng)。二來(lái)，高架路對(duì)聲波產(chǎn)生的共鳴、反射作用，也會(huì)在高一點(diǎn)的樓層中反映得更明顯。
4、綜上所述：5、6樓**好
以上是為大家整理的“17層樓房的**佳樓層是第幾層”知識(shí)，理想的住宅標(biāo)準(zhǔn)是：房子不超過(guò)6樓，自然景色優(yōu)美，一邊是公園，一邊是秀水。樹(shù)和水都是極好的過(guò)濾器，不讓塵土通過(guò)。 -
148****8064
1、屬雞的人吉利樓層是：4、5、9、10、14、15樓；生肖不吉利樓層有：1、2、6、7、11、12樓。
查看全文↓ 2019-07-12 00:07:16
2、屬雞的人催旺自身運(yùn)勢(shì)的樓層：尾數(shù)為4、9的樓層。
3、屬雞的人運(yùn)勢(shì)穩(wěn)中有升的樓層：尾數(shù)為5、0的樓層。
4、有利于屬雞的人財(cái)運(yùn)的樓層：尾數(shù)為3、8的樓層。
5、屬雞的人**佳房屋朝向：選擇東南（偏東）、東南（偏南）、東北（偏北）。
出生年份的不同，適合居住的樓層也有所不同。根據(jù)出生年份來(lái)選擇居住的樓層：
生于乙酉年（1945年、2005年）的屬雞人，五行屬木，可選擇尾數(shù)為3、8的樓層。
生于丁酉年（1957年）的屬雞人，五行屬火，可選擇尾數(shù)為2、7的樓層。
生于己酉年（1969年）的屬雞人，五行屬土，可選擇尾數(shù)為5、0的樓層。
生于辛酉年（1981年）的屬雞人，五行屬金，可選擇尾數(shù)為4、9的樓層。
生于癸酉年（1993年）的屬雞人，五行屬水，可選擇尾數(shù)為1、6的樓層。 -
148****7311
具體來(lái)說(shuō)，電梯房樓層選擇需要考慮的因素有： 一、電梯，住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能;純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶(hù)數(shù)在150戶(hù)至270戶(hù)之間者，電梯不應(yīng)少于3臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能。
查看全文↓ 2019-07-12 00:07:11
二、向開(kāi)發(fā)商咨詢(xún)樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶(hù)不會(huì)因壓力不足用不上水;應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時(shí)，電梯也能暫時(shí)運(yùn)行。
三、高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問(wèn)題。
四、注意整幢樓的總戶(hù)數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶(hù)或2梯4戶(hù)。
五、在對(duì)高層住宅的安全性確認(rèn)以后，再考慮戶(hù)型、朝向、通風(fēng)等居住要素。電梯房樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿(mǎn)意。其次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高;在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃。
六、消防電源。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于20分鐘;高度超過(guò)100米的高層建筑連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于30分鐘。
七、電梯樓一般以頂層的下一層價(jià)格**高(如總樓層是30層，則29層的單位是同一戶(hù)型不同樓層中**高售價(jià)的)，越往下價(jià)格越低。同樣價(jià)格下盡量選高樓層的。
單從采光、通風(fēng)、揚(yáng)塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋就可以了。因?yàn)闃歉咭呀?jīng)基本上超過(guò)了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來(lái)說(shuō)，十層的房?jī)r(jià)性?xún)r(jià)比比較高的。如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很雄厚，可以選擇十層房屋。如果條件很好，可以選擇比較高層一點(diǎn)的房子。 -
146****7290
買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
查看全文↓ 2019-07-12 00:07:05
整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。
相關(guān)問(wèn)題
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答
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問(wèn) 買(mǎi)房哪個(gè)樓層好?。咳绾稳ミx擇樓層呢？答
一、買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車(chē)庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣(mài)半送，購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿(mǎn)足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿(mǎn)足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶(hù)帶來(lái)成就感。
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) 虎年生，選擇什么樓層好啊答
生肖是屬虎，在生肖五行方面屬木，樓宇的第三層和第八層屬木。水生木，所以五行屬水的樓層也適合你，樓宇的第一層和第六層屬水。綜合一起，尾數(shù)是1 3 6 8的樓層都適合你。
全部5個(gè)回答> -
答
按揭樓盤(pán)與一家承辦銀行簽訂按揭合作協(xié)議的，只能在該銀行辦理;與多家銀行同時(shí)簽訂按揭合作協(xié)議的，由借款人自主選擇貸款承辦銀行。
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問(wèn) 屬蛇的樓層選擇幾樓好?。?/a>答
生肖是屬蛇，在生肖五行方面屬火， 樓宇的第二層和第七層屬火。木生火，所以五行屬木的樓層也適合你， 樓宇的第三層和第八層屬木。綜合一起，尾數(shù)是 2 3 7 8的樓層都適合你。
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