已有4個回答

• 132****5469

  有不少購房者買房時遇到過“五證”不全或提供偽證的開發(fā)商。2013年3月11日，家住內(nèi)蒙古通遼市主城區(qū)的董先生向媒體反映：自己在某小區(qū)購買住宅樓，支付**款7萬元后發(fā)現(xiàn)開發(fā)商所建商品房項目沒有商品房銷售許可證，根本就不是與消費者簽訂合同中所說的70年產(chǎn)權(quán)房，要求退錢。
  但開發(fā)商以商品房銷售許可證馬上批下來為由，遲遲不與董先生正面接觸。

  查看全文↓ 2019-07-11 11:43:56
• 146****2489

  每個地方國土資源部門都會根據(jù)土地的自然和經(jīng)濟屬性,對土地劃分等級,并根據(jù)等級確定各類不同性質(zhì)用地(商業(yè)用地、住宅用地、綜合用地、工業(yè)用地)的出讓基準地價。
  一級為**高,等級越高,價格越貴。但具體怎么劃分,劃分多少級,各地都不相同,國土資源部門都有專門的文件規(guī)定,一般可以在當?shù)貒临Y源部門的網(wǎng)站上查到。

  查看全文↓ 2019-07-11 11:43:37
• 156****0877

  建筑物的等級一般按耐久性、耐火性、設(shè)計等級進行劃分。
  　　(一)按耐久性能劃分：
  　　耐久等級 耐久年限 使用建筑物的重要性和規(guī)模大小
  　　一 100年以上 適用于重要的建筑和高層建筑
  　　二 50~100年 適用于一般性建筑
  　　三 25~50年 適用于次要的建筑
  　　四 15年以下 適用于臨時性建筑
  　　(二)按耐火性能劃分：
  　　耐火等級：是衡量建筑物耐火程度的指標，它是由組成建筑物構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限的**低值所決定。
  　　按耐火等級劃分為四級，一級的耐火性能**好，四級**差。性能重要的或者規(guī)模宏大的或者具有代表性的建筑，通常按一、二級耐火等級進行設(shè)計；大量性的或一般性的建筑按二、三級耐火等級設(shè)計；次要的或者臨時建筑按四級耐火等級設(shè)計。耐火等級按耐火極限和燃燒性能這兩個因素確定。
  　　燃燒性能：把構(gòu)件的耐火性能分成非燃燒體、燃燒體、難燃燒體。
  　　耐火極限：是指任一建筑構(gòu)件在規(guī)定的耐火試驗條件下，從受到火的作用時起，到失去支持能力；完整性被破壞；失去隔火作用時為止的這段時間，用小時表示。
  　　(三)民用建筑設(shè)計等級劃分
  　　1.特級工程
  　　2.一級工程
  　　3.二級工程
  　　4.三級工程
  　　5.四級工程
  

  查看全文↓ 2019-07-11 11:43:27
• 135****7322

  　由于高層民用建筑范圍廣、功能多，因此對高層民用建筑進行分類是一件比較復雜的工作。根據(jù)現(xiàn)行防火設(shè)計規(guī)范，目前我國對高層民用建筑主要從使用性質(zhì)、火災危險性大小、疏散和撲救的難度等方面來劃分。如一類建筑中，有的同時具有上述幾方面的因素，有的則具有較突出的一、二個方面因素。如醫(yī)院皆列為一類，是由病人行動不便、疏散困難這一特點決定的。又如辦公樓、科研樓，重要的劃為一類；對于普通的，又根據(jù)高度不同分別劃為一類和二類，這主要考慮高度增加后給疏散和撲救帶來的難度。
  　　高層民用建筑包括居住建筑和公共建筑。
  　　一類居住建筑包括高級住宅和十九層及十九層以上的普通住宅。

  查看全文↓ 2019-07-11 11:43:20

相關(guān)問題

• 問 住宅區(qū)域級別怎樣劃分
  答

  您好，需要委托律師調(diào)查取證才能了解拆遷范圍和執(zhí)行的具體補償政策，如果是國有土地房屋，一般總體上依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，建議及時委托律師介入

  全部5個回答>
• 問 建筑拆遷是否需要資質(zhì)．如何劃分等級？
  答

  上網(wǎng)看看，需要的條件各地不一樣。

  全部3個回答>
• 問 它的劃分等級有哪些?
  答

  房屋危險性鑒定等級劃分　　A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

  全部3個回答>
• 問 它的劃分等級有什么?
  答

  分ABCD四個等級,D級（**高等級）危房《危險房屋鑒定標準》劃分鑒定結(jié)果為4級：A級——非危險房；B級——危險點房；C級——局部危險房；D級——整幢危險房。C級的宏觀表征為：地基基礎(chǔ)尚保持穩(wěn)定；多數(shù)承重構(gòu)件或抗側(cè)向作用構(gòu)件出現(xiàn)裂縫，部分存在明顯裂縫；不少部位構(gòu)造的連接受到損傷，部分非承重構(gòu)件嚴重破壞；經(jīng)鑒定加固后可繼續(xù)使用?？梢詤⒁娨幌聝蓚€文件： 《危險房屋鑒定標準》JGJ125-99 《城市危險房屋管理規(guī)定》

  全部3個回答>
• 問 ??本地的住宅怎樣？誰能說說呢？
  答

  理論上說現(xiàn)在大部分地方都是房價一天一個價，所以會比較好賣，但是也是分地方跟人的，有的人適合做而當?shù)氐姆績r比較合適，那就容易，不然就比較困難。

  全部3個回答>