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• 157****0932

  學(xué)區(qū)房購(gòu)買注意事項(xiàng)1、關(guān)注學(xué)區(qū)劃分招生政策
  受生源人數(shù)等影響,多數(shù)**對(duì)每年的招生區(qū)域都會(huì)適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整,因此學(xué)區(qū)并不是一成不變的。特別是名校周邊,一般人數(shù)會(huì)出現(xiàn)大幅增多現(xiàn)象,因此教育部門會(huì)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)就近入學(xué)進(jìn)行微調(diào)。調(diào)整學(xué)區(qū)劃分,勢(shì)必影響到有就近入學(xué)需求的購(gòu)房者。因此在購(gòu)買學(xué)區(qū)房之前,購(gòu)房者要事先向教育局、街道、**招生辦、派出所等有關(guān)部門了解清楚招生政策的變化,詢問是否會(huì)出現(xiàn)學(xué)區(qū)重新劃分的情形,特別是對(duì)于兩個(gè)學(xué)區(qū)交界線附近的房產(chǎn)更要當(dāng)心,別一不小心出現(xiàn)花重金而孩子無(wú)法上名校的尷尬。
  學(xué)區(qū)房購(gòu)買注意事項(xiàng)2、二手學(xué)區(qū)房落戶別忽視
  購(gòu)買二手學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng),要特別注意戶口遷移問題。二手房買賣過程中,由于產(chǎn)權(quán)過戶與戶口遷移并不是同時(shí)進(jìn)行,一般情況下是先辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),而后再辦理戶口遷移手續(xù),賣家將原有戶口從房產(chǎn)所在的地址中遷出,而后買家才能將家庭成員的戶口遷入。關(guān)鍵問題是,戶口的遷出和遷入有前后關(guān)系,即必須是原有戶口全部遷出之后,才能辦理戶口遷入手續(xù)。否則,即使房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬于自己,但是仍可能因?yàn)樵瓚糁鲬艨谖茨芗皶r(shí)遷出而無(wú)法辦理遷入手續(xù)。而**是要滿足落戶及入住兩個(gè)條件才可以報(bào)名入學(xué)的。所以,購(gòu)房者**好能簽訂書面戶口遷出的時(shí)間及違約責(zé)任。 學(xué)區(qū)房購(gòu)買注意事項(xiàng)3、買房時(shí)間早才能有保證

  查看全文↓ 2019-07-11 10:28:05
• 151****6742

  了解重點(diǎn)**的限制十分重要:一般比較好的重點(diǎn)**對(duì)片內(nèi)學(xué)生都有以下要求:
  1、孩子有當(dāng)?shù)貞艨凇?
  2、父母戶口也在這個(gè)房產(chǎn)上,而且房主必須是孩子父母,并且落戶滿3年。
  3、孩子入學(xué)面試,當(dāng)然形式和要求都很簡(jiǎn)單。所以,建議挑選學(xué)位房時(shí):首先買學(xué)區(qū)房時(shí)間不宜過早,因?yàn)閰^(qū)域劃分可能是在變動(dòng)的,因此在孩子上學(xué)錢1-3年買學(xué)區(qū)房比較好。此外,好的學(xué)區(qū)房都是稀缺的,因?yàn)楹玫?*往往在市中心等比較發(fā)達(dá)地區(qū)?？傊?學(xué)區(qū)房選房時(shí)的考慮,應(yīng)該要考慮到房子的周邊環(huán)境,房子的朝向,以及交通情況,這些都對(duì)以后的生活至關(guān)重要。

  查看全文↓ 2019-07-11 10:27:59
• 133****2163

  因?yàn)閷W(xué)區(qū)房是以幾條路為界限，所以因?yàn)?*的變化（如擴(kuò)建啊什么的），并非**周邊的都是學(xué)區(qū)房。所以距離近的并非一定就是學(xué)區(qū)房，很有可能就是山寨學(xué)區(qū)房。
  再要考慮的一點(diǎn)就是學(xué)區(qū)房劃分并非一成不變的，會(huì)根據(jù)政策等作為調(diào)整。由于政策和城市發(fā)展因素,一些**施教區(qū)域會(huì)不斷調(diào)整,原來(lái)的學(xué)區(qū)就可能變?yōu)榉菍W(xué)區(qū)。
  所以大家購(gòu)買之前一定要到教育局或者派出所確認(rèn)清楚學(xué)區(qū)房的劃分情況。
  了解入學(xué)政策：
  很多學(xué)區(qū)房并非一購(gòu)買就能立馬入學(xué)，所以在小孩入學(xué)之前先根據(jù)政策提前計(jì)算好購(gòu)買時(shí)機(jī)。需要提前向教育部了解清楚，以免耽誤孩子入學(xué)，或者買完之后要等多少年才可以入學(xué)，那就虧大發(fā)了。

  查看全文↓ 2019-07-11 10:27:50

相關(guān)問題

• 問 ??現(xiàn)在的學(xué)區(qū)房怎樣了？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  就近入學(xué)本來(lái)是個(gè)意圖良好的政策，可現(xiàn)在，對(duì)不少家長(zhǎng)來(lái)說，卻意外結(jié)出了學(xué)區(qū)房這顆不得不咽下去的苦果，甚至成為一場(chǎng)停不下來(lái)的金錢比拼游戲。尤其是，當(dāng)這場(chǎng)游戲的參與和推動(dòng)者還不僅僅是望子成龍的學(xué)生家長(zhǎng)，還有房產(chǎn)中介和開發(fā)商的時(shí)候，就近入學(xué)政策陷入了尷尬。 的確，按照專家的說法，與交納贊助費(fèi)擇校相比，通過購(gòu)買學(xué)區(qū)房擇校是一種進(jìn)步，體現(xiàn)出一定的合理性，因?yàn)樗苊饬私患{贊助費(fèi)所帶來(lái)的權(quán)錢交易和暗箱操作，用市場(chǎng)化手段讓擇校規(guī)則變得簡(jiǎn)單和透明。

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• 問 ??學(xué)區(qū)房怎樣算學(xué)籍占用是多少呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  學(xué)士學(xué)位，由國(guó)務(wù)院授權(quán)給高等**自行授予給學(xué)生；碩士學(xué)位、博士學(xué)位則由國(guó)務(wù)院授予的高等**和科研機(jī)構(gòu)授予。高等**本科畢業(yè)生，成績(jī)優(yōu)良，達(dá)到規(guī)定的學(xué)術(shù)水平者，授予學(xué)士學(xué)位；高等**和科研機(jī)構(gòu)的研究生，或具有研究生畢業(yè)同等學(xué)力的人員，通過碩士（博士）學(xué)位的課程考試和論文答辯，成績(jī)合格

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??購(gòu)買商品房怎樣月供？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  房子交沒交鑰匙是你和開發(fā)商之間的事；按揭還月供是你和銀行之間的事；二者之間沒有必然聯(lián)系。什么時(shí)候開始還貸款（月供），要看房貸款的日期，一般是放完貸款的下一個(gè)月開始還，還有可能放完貸款隔一個(gè)月還（但是第一次還的是一個(gè)多月的貸款利息和本金）。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買賣土地糾紛應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  對(duì)于土地買賣發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人可以協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)效的，一方可以向人民法院起訴，通過人民法院解決糾紛?！　∠嚓P(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》　　第三條　人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定?！　〉诙粭l　對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。　　對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄?！　⊥辉V訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。

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• 問 ??危房怎樣辦？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  你可以向你所在的地方政府國(guó)土規(guī)劃部門申請(qǐng)他們實(shí)地查勘，然后根據(jù)你翻建房屋的設(shè)計(jì)，按照相關(guān)的要求辦理規(guī)劃土地手續(xù)就可以了

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