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• 137****6135

  1、選一所理想的婚房要注意哪些問(wèn)題？
  要注意的特別是臥室位置的選擇，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，婚房的選擇以門(mén)為向的話，你的婚房臥室的位置是不是在九宮位的生氣或者延年位置上，這點(diǎn)很重要，特別是婚后想要寶寶的新人們，更要注意這一點(diǎn)，這樣一則有利于新人婚后如意添丁，二則住在此位置會(huì)心情愉快、身體健康。
  還有一點(diǎn)是床的擺設(shè)，包括床的朝向、位置等，一般情況下**好從床的左邊上下床為好，因?yàn)樵陲L(fēng)水學(xué)中，左為青龍，右為白虎，左邊多動(dòng)，為青龍動(dòng)，較吉。
  以上兩點(diǎn)是婚房**為主要的兩點(diǎn)，僅供大家參考。
  　　
  　　
  　　2、什么樣的房子才是理想的婚房？
  從房型的正體來(lái)說(shuō)，房子要比較方正，不要有缺角現(xiàn)象，特別是正北、東北、西北三山的位置更不能缺角或者是家中廁所的位置。因?yàn)榇巳綖樽訉O山，利于添丁。
  還有婚房的臥室選擇在吉位上，廁所的門(mén)不可正對(duì)婚房臥室的門(mén)等，這些都是要注意的，不然污垢之氣進(jìn)入臥室，定然不利。
  　　
  　　
  　　3、請(qǐng)風(fēng)水大師談如何選新房，新房布置有何講究。
  婚房**好選在陽(yáng)光充足的地方，要空氣暢通為佳，房間墻壁及家具，窗簾盡可能不用粉紅色(桃花多為粉色、已婚者不適)使人心緒不佳，而易發(fā)生口舌事非。另地板顏色不要太重，總之以明快、清新愉悅，和諧為主色調(diào)較佳。
  剛才上面已提到，床的擺設(shè)及其重要，《洞玄子》曰：交接所向，時(shí)日吉利，益損順時(shí)，效此大吉，春首向東，夏首向南，秋首向西，冬首向北。另婚床的左方，即青龍方如果緊靠墻壁或近墻，則多易生男孩，而床位右方，即白虎方不可，過(guò)于逼仄，易致夫妻失和。并且床位右方不可放置在音響，震動(dòng)之物，以免口舌之爭(zhēng)的發(fā)生。婚床的前方不可有電視正沖，謹(jǐn)防腦神經(jīng)衰弱。同時(shí)婚床上方，**好不要懸掛大幅照片，圖畫(huà)，以避免壓迫感過(guò)重。
  　　
  　　
  新婚夫妻的床上用品，如床罩、枕頭等均有說(shuō)法，以枕頭為例，枕頭有一對(duì)的也有連枕，新婚夫妻**好選購(gòu)一套連枕較好，有永結(jié)同心的好意頭，又如被子，民間俗稱為"喜被"，面料多以綢緞為好，顯得富貴華麗，也很喜慶，綢緞被面花色圖案有很多，而像"二龍吸珠"、"喜鵲登梅"、"龍鳳朝陽(yáng)"以及一些大花和帶有"喜"字的，喜慶氣氛都很濃郁，以此為首選，易促進(jìn)新婚夫妻和諧、幸福、助于夫妻感情融洽，多像征夫妻同心，早生貴子。

  查看全文↓ 2019-07-10 18:10:47
• 136****6369

  洞房花燭——溫情
  如今的新房裝飾中，**多選擇的就要屬蠟燭了，各種風(fēng)格的洞房花燭可以迎合各種風(fēng)格的新房裝修。玫瑰花朵形的高腳杯蠟燭，熱烈瑰麗，放置在床前**合適不過(guò)，給新婚的夜晚增加了一份神秘的惟美溫情。各色的水果花燭，有形有色，或溫暖親切，或清涼怡人。你們是否還想時(shí)不時(shí)地來(lái)一個(gè)燭光晚餐？那么，除了漂亮的餐具以外，還要有漂亮的蠟燭哦。
  喜慶婚照——甜蜜
  新房中**能體現(xiàn)個(gè)性色彩、凸顯家居主人的愛(ài)好和審美趣味的，當(dāng)屬自己的結(jié)婚照。除了精心拍攝的結(jié)婚照，還可以挑選一些平時(shí)的生活照，給照片貼襯底可以豐富新房的環(huán)境。白色襯底活躍一些，適合俏皮活潑的結(jié)婚照。此外，還可以選擇金色、銀色的襯底來(lái)配合新房的典雅氣氛。照片做好后可以在背面穿線繩掛在墻面上，門(mén)廳、過(guò)道、走廊、臥室、餐廳也可如法炮制。讓每一位來(lái)賀喜的朋友都感受到你們的美滿和甜蜜，也讓他們艷羨你張揚(yáng)個(gè)性的技巧吧！
  好事成雙——默契
  傳統(tǒng)的紅色絲綢抱枕，會(huì)給家中增添不少傳統(tǒng)的中國(guó)婚慶味道，張揚(yáng)的紅色、吉祥精致的鴛鴦或者富貴牡丹圖案，給人一種熱熱鬧鬧的喜氣。新房的床上、沙發(fā)里，各色艷麗絲綢抱枕，不僅可以在疲憊的婚慶儀式后，給鬧洞房的朋友一個(gè)舒適的依靠、讓室內(nèi)的歡暢盡情揮灑，而且當(dāng)人流散去，兩人依枕共眠，也就連起了共擔(dān)責(zé)任的一份默契。在這樣的和諧中，你怎能不被感染？

  查看全文↓ 2019-07-10 18:10:41
• 143****8645

  (一)不能讓和日子相沖的人幫忙布置新房
  這是什么意思呢?在各個(gè)地方都有一個(gè)共同的風(fēng)俗習(xí)慣，那就是在布置新房，比如安床時(shí)，都習(xí)慣會(huì)請(qǐng)一些長(zhǎng)輩或朋友幫忙。那么，在這里就有一個(gè)問(wèn)題要注意，就是一定不能讓和結(jié)婚日子相沖的人安床。比如結(jié)婚日子那天是甲子日，那么，生肖屬馬、兔的朋友要回避，不能參與其中。
  (二)不能讓和新郎新娘相沖的人參加布置新房
  同樣地，另一個(gè)要很注意的就是，盡量不要讓和一對(duì)新人生肖相沖的朋友幫忙布置新房。雖然說(shuō)生肖相沖不一定不好，但是對(duì)于結(jié)婚這件人生大事來(lái)說(shuō)，是**怕沖的。
  因?yàn)榻Y(jié)婚本來(lái)就是一個(gè)百年合好的過(guò)程，所以**忌沖。因此，一定要避免這個(gè)相沖的生肖。比如新郎屬猴、新娘屬雞的，屬虎和屬兔的朋友，盡量在布置新房時(shí)不要參加為好。
  (三)新房的鏡子盡量要用布蓋住
  為什么這樣說(shuō)呢?因?yàn)橛泻苤匾囊稽c(diǎn)，新房的布置一定是紅色為主的，十有八九間的結(jié)婚新房都是紅色的格調(diào)，比如紅色的被子，紅色的枕頭，紅色的雙喜，紅色的燈等等。五行來(lái)說(shuō)，屬火，為火**旺的時(shí)候，在喜慶的時(shí)候，火旺無(wú)可厚非。但是如果再在新房加一面鏡子，或大鏡子，這個(gè)火就會(huì)反射到鏡子中，會(huì)助長(zhǎng)火的強(qiáng)勢(shì)，這樣，很容易會(huì)引起夫妻之間的矛盾，容易爭(zhēng)吵、鬧情緒、口舌，脾氣急，做事沖動(dòng)等現(xiàn)象。
  (四)囍字一定不要倒著貼，而且一定要貼牢固。
  不能說(shuō)一個(gè)字會(huì)影響兩個(gè)人的婚姻，但有時(shí)這些小細(xì)節(jié)小現(xiàn)象會(huì)暗示一些事情的發(fā)生。所以，小細(xì)節(jié)也千萬(wàn)不要大意。比如貼囍字的時(shí)候，一定不能倒著貼，而且要貼牢固了。新房的囍字三天內(nèi)是不可以掉下來(lái)的，這個(gè)一定要注意。

  查看全文↓ 2019-07-10 18:10:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??哪位可以說(shuō)一下新房衛(wèi)生怎么打掃?
  答

  首先如果舍得花些錢(qián)，可以請(qǐng)家政過(guò)來(lái)打掃，他們有專業(yè)的工具和方法如果不想請(qǐng)家政只想自己來(lái)的話，那就先去買(mǎi)打掃用的裝備清潔步驟如下：1、首要整理現(xiàn)場(chǎng)留下的房子裝修廢物；2、由上到下悉數(shù)吸塵；3、地上的清潔：悉數(shù)做完后，就開(kāi)端做地上清潔了，地上也要分原料，是木地板的、仍是瓷磚的、或是石材的，當(dāng)辨明后就挑選專用清潔劑稀釋后，開(kāi)端清潔。地上上的膠漬可用刀片鏟除，固執(zhí)的可用去膠劑處置；**終一道工序做完后，應(yīng)由工頭悉數(shù)查看一遍后，承認(rèn)無(wú)遺留后撤離現(xiàn)場(chǎng)。4、衛(wèi)生間：堅(jiān)持由上而下的準(zhǔn)則，首要認(rèn)清衛(wèi)生間頂子的原料，是PVC的或是鋁塑板仍是涂料的，再依據(jù)不一樣的原料用不一樣的清潔辦法進(jìn)行清潔。5、廚房：程序同上。注意：因?yàn)閺N房里的不銹鋼管件比較多，大概是清潔要點(diǎn)。6、擦玻璃：首要用毛巾把玻璃框擦洗潔凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂改玻璃，有固執(zhí)的污漬用鏟刀鏟除潔凈，玻璃上水痕用報(bào)紙擦洗潔凈。7、門(mén)及框：辨明門(mén)的原料，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦洗，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門(mén)的頂部開(kāi)端從左到右的擦洗，不能有遺失，用除膠劑處置有膠漬的當(dāng)?shù)兀?、臥室及大廳：墻面用撣子或是吸塵器做除塵處置，擦洗燈具、開(kāi)關(guān)盒、空調(diào)口、排煙置、排風(fēng)口等。9、地角線：用毛巾擦洗，用刀片去掉各種膠跡、涂料點(diǎn)等。

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• 問(wèn) 別墅驗(yàn)房注意事項(xiàng)哪位可以說(shuō)一下？
  答

  大家現(xiàn)在交房時(shí)都會(huì)請(qǐng)比較專業(yè)的人去幫房子驗(yàn)收一下，新房驗(yàn)房可以說(shuō)也是人生中的一件重大事情，這也就是為什么很多業(yè)主在驗(yàn)房時(shí)，愿意花高價(jià)去請(qǐng)驗(yàn)房師的原因。而如果驗(yàn)房沒(méi)驗(yàn)好，就會(huì)給入住后的生活帶來(lái)N多麻煩，令生活難得安穩(wěn)，所以業(yè)主們?cè)隍?yàn)房前一定要做足準(zhǔn)備，精心驗(yàn)收，不留死角。那么驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)都有哪些，下面就來(lái)介紹幾點(diǎn)，可以參考看看的。1.樓地面是否平整：想查看樓地面是否平整，只需要要用長(zhǎng)尺（或者帶有水平的專用直尺），靠墻壁地面，檢查是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有空鼓。2.墻面是否有裂痕、以及墻地面的空鼓：檢查墻面是否平整的同時(shí)，還需要看墻面是否有裂痕（常見(jiàn)的四大裂痕：強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫）、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。如果在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)以上的墻面問(wèn)題，可以終究開(kāi)發(fā)商幫忙修補(bǔ)后在簽字。3.室內(nèi)樓梯是否有缺損：主要看樓梯的平整性，是否有缺損。4.門(mén)窗安裝軌道是否順暢：在門(mén)窗檢查方面，**主要的就是檢查門(mén)窗的軌道是否順暢。特別是平開(kāi)窗的，一定要注意能否關(guān)嚴(yán)實(shí)。否則會(huì)有風(fēng)進(jìn)入房?jī)?nèi)，特別是在寒冷的北方，那么在冬天們就慘了。如果再驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)的這些問(wèn)題，直接通知開(kāi)發(fā)商，他們會(huì)很快就修理好了，如果已經(jīng)簽字后，再找開(kāi)發(fā)商處理這些問(wèn)題。那么他們的辦事效率就是龜速了。第二個(gè)方面，就是在檢查新房的門(mén)窗玻璃是否有破損。窗框是否有變形。如有發(fā)現(xiàn)異常，抓緊找開(kāi)發(fā)商解決，這個(gè)是非常需要們注意的事項(xiàng)，特別是各個(gè)房間的門(mén)窗都要仔細(xì)檢查好，避免不必要的破財(cái)。5.進(jìn)戶門(mén)是否有磕碰和刷漆：需要仔細(xì)檢查進(jìn)戶門(mén)是否有磕碰和刷漆，從嚴(yán)格意義上講，門(mén)身內(nèi)、外、頂面是必須要刷油漆。門(mén)的間隙不要太大，門(mén)的開(kāi)合無(wú)特別的聲音，門(mén)的四邊要緊貼門(mén)框，門(mén)鎖的一邊間隙不能太大，同時(shí)也不要忘記了試鎖，主要是看鑰匙是否好用，以及門(mén)鎖是否安裝的堅(jiān)固。其他很重要的一點(diǎn)是，門(mén)的隔音效果要好，以及密封程度。6.陽(yáng)臺(tái)設(shè)備無(wú)破損：驗(yàn)收陽(yáng)臺(tái)的時(shí)候，主要是看陽(yáng)臺(tái)的地面是否平整有無(wú)破損，其次就是陽(yáng)臺(tái)的窗戶設(shè)備是否完好。7.層高不能低于2.8米：作為樓房的建筑高度規(guī)定一般在2.8米，實(shí)際高度不能低于2.6米，層高3米的實(shí)際高度不能低于2.75米，但是住宅層高不能低于2.8米。8.排水是否正常：有了給水后，剩下的一大問(wèn)題就是排水問(wèn)題的解決。驗(yàn)收排水的位置主要是在臺(tái)盆、馬桶、浴缸，和衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)地漏等（應(yīng)聽(tīng)到咕嚕嚕的聲音和表面無(wú)積水）。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因地漏是**低處，但毛坯房地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。盡可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。9.檢查門(mén)窗：（1）大門(mén)、房門(mén)的插銷、門(mén)鎖是否太長(zhǎng)太緊。（2）門(mén)插是否插入得太少？門(mén)間隙是否太大（特別是門(mén)鎖的一邊）。（3）門(mén)四邊是否緊貼門(mén)框？門(mén)開(kāi)關(guān)時(shí)有無(wú)特別聲音。（4）窗臺(tái)下面有無(wú)水漬？如有則可能是窗戶漏水。（5）窗邊與混凝土接口有無(wú)縫隙。（6）開(kāi)關(guān)窗戶是否太緊？可否妥當(dāng)關(guān)上。（7）窗戶玻璃是否完好。以上關(guān)于驗(yàn)房相關(guān)事項(xiàng)就介紹到這，以上幾條驗(yàn)房知識(shí)對(duì)每一個(gè)業(yè)主在收房時(shí)都會(huì)有所了解，對(duì)于業(yè)主而言，驗(yàn)房都應(yīng)該是很重大的事情，因?yàn)橹挥性诤炞智鞍l(fā)現(xiàn)的房子問(wèn)題，才能去追究真正的責(zé)任人，**大化的保證自身的利益。

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• 問(wèn) 別墅驗(yàn)房注意事項(xiàng)哪位可以說(shuō)一下？
  答

  1、 看墻壁。　　驗(yàn)收這個(gè)，**好是在房子交樓前，下過(guò)大雨的第二天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問(wèn)題，幾乎是無(wú)可遁形的。　　墻壁除了滲水外，還有一個(gè)問(wèn)題，就是墻壁是否裂紋。馬虎處理以致留后患。　　2、 驗(yàn)水電?！　∈紫仁球?yàn)一下房屋的水電是否通了。　　驗(yàn)電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來(lái)說(shuō)，家里的電線不應(yīng)低于2.5平方，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方，否則使用空調(diào)時(shí)，容易過(guò)熱變軟。當(dāng)然，這是一種理想的配置,多數(shù)土建的電線會(huì)差一個(gè)等級(jí)。　　3、 驗(yàn)防水。　　這里所說(shuō)的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒(méi)有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對(duì)防水是否做好做出驗(yàn)證了?！　◎?yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門(mén)口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花?！　≈饕穆┧恢檬牵簶前逯苯訚B漏；管道與地板的接觸處?！　?、 驗(yàn)管道　　這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽(yáng)臺(tái)之類的排污口，驗(yàn)收時(shí)，預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯?。為什么要驗(yàn)收這個(gè)呢，因?yàn)樵诠こ淌┕r(shí)，有一些工人在清潔時(shí)往往會(huì)"偷"這個(gè)工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會(huì)在彎頭處堵塞，造成排水困難?！　∵€有一種情況，不過(guò)就與驗(yàn)收沒(méi)關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗(yàn)而言，如果排污管沒(méi)有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭，因?yàn)閺濐^會(huì)蓄水，這樣來(lái)自下層管道的臭味氣味就會(huì)被擋在這層之下。而沒(méi)有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會(huì)散發(fā)一種異味。也許會(huì)有發(fā)展商會(huì)認(rèn)為用防臭地漏就行了，工程的實(shí)踐證明，防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實(shí)際需要。而正因?yàn)檫@種小地方，往往**能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的?！　?、驗(yàn)地平　　其實(shí)驗(yàn)收這個(gè)，對(duì)于普遍用戶是有一定難度的。驗(yàn)地平就是測(cè)量一下離門(mén)口**遠(yuǎn)的　　室內(nèi)地面與門(mén)口內(nèi)地面的水平誤差?！　》椒ǎ喝ノ褰鸬曩I(mǎi)一條小的透明水管，長(zhǎng)度約為20米左右吧，然后注滿水。先在門(mén)口離　　地面0.5米或1米處畫(huà)一個(gè)標(biāo)志。然后把水管的水位調(diào)至這個(gè)標(biāo)志高度，并找個(gè)人固　　定在這個(gè)位置。然后把水管的另一端移至離門(mén)口**遠(yuǎn)處的室內(nèi)。然后看水管在該處的　　高度，然后再做一個(gè)標(biāo)志。然后用尺測(cè)量一下這個(gè)標(biāo)志的離地高度是多少。這兩個(gè)高　　度差就是房屋的水平差。你也可以通過(guò)這種辦法如此類推，測(cè)量出全屋的水平差度?！　∫话銇?lái)說(shuō)，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果　　出這個(gè)范圍，就得注意了?！　?、驗(yàn)層高　　如果合同有這一個(gè)條款。那么是應(yīng)該測(cè)量一下樓宇的層高的。方法很簡(jiǎn)單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測(cè)量（這是**方便放置長(zhǎng)尺而不變彎的**佳辦法），應(yīng)該測(cè)量戶內(nèi)的多處地方。一般來(lái)說(shuō)，在2.65米左右是接受的范圍，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考慮了。　　7、驗(yàn)門(mén)窗　　這里猶其以驗(yàn)收窗為主。驗(yàn)收的關(guān)鍵一點(diǎn)是驗(yàn)收窗和陽(yáng)臺(tái)門(mén)的的密封性。窗的密封存性驗(yàn)收**麻煩的一點(diǎn)是，只有在大雨天方能試出好壞。

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• 問(wèn) 哪位說(shuō)一下？
  答

  套內(nèi)使用面積：就是一套房子不算室內(nèi)墻體，不算樓體公攤面積，實(shí)際使用的面積。套內(nèi)建筑面積：就是套內(nèi)使用面積+墻體所占面積。建筑面積:套內(nèi)建筑面積+公攤面積（包括消防通道、電梯、門(mén)廳、走廊、水暖井、通風(fēng)井、強(qiáng)弱電箱、公共設(shè)備間等等）產(chǎn)權(quán)面積可能是套內(nèi)使用面積、套內(nèi)建筑面積、建筑面積這三種的一種。因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)面積是根據(jù)《商品房買(mǎi)賣合同》中面積計(jì)算方式來(lái)決定的。說(shuō)的具體點(diǎn)，如果出賣方是以套內(nèi)使用面積出售的，那么你產(chǎn)權(quán)證上的面積就是套內(nèi)使用面積。現(xiàn)在在內(nèi)地銷售的商品房，多數(shù)是建筑面積，很少有其他兩種的。只有一些別墅、房改房等使用前兩種面積計(jì)算方式。目前商品房銷售的建筑面積（期房），是由開(kāi)發(fā)商向房管局測(cè)繪部門(mén)提供施工及規(guī)劃圖紙，測(cè)繪部門(mén)通過(guò)制圖測(cè)算出來(lái)的，視為合同面積。房屋竣工后，測(cè)繪部門(mén)實(shí)地測(cè)量房屋大小，所出數(shù)據(jù)就是**終產(chǎn)權(quán)面積。根據(jù)《商品房買(mǎi)賣合同》規(guī)定合同中應(yīng)當(dāng)明確合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式，并規(guī)定了合同未作約定時(shí)的處理原則，即3％之內(nèi)的部分多退少補(bǔ)，超過(guò)3％的部分，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)，不足3％的部分， 由開(kāi)發(fā)企業(yè)向購(gòu)房人雙倍返還該部分房?jī)r(jià)款。

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• 問(wèn) ??新房裝修流程步驟有哪位跟我說(shuō)一下？
  答

  房屋裝修七大流程步驟：房子裝修流程的第一步：拿新房鑰匙裝修房子的第一步當(dāng)然是要有一個(gè)房子了，所以要先把新房的鑰匙拿到手。盡可能的利用網(wǎng)絡(luò)上的免費(fèi)的資源，了解收房的細(xì)節(jié)和注意事項(xiàng)，或者請(qǐng)專業(yè)人士來(lái)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。房子裝修流程第二步：選擇裝修公司盡可能利用網(wǎng)絡(luò)資源，在網(wǎng)上尋找口碑好的裝修公司或裝修對(duì)，利用網(wǎng)絡(luò)這種無(wú)形的媒體來(lái)約束他們。多考察裝修隊(duì)的工地，考察工地不僅僅看**后的觀感項(xiàng)目，還要看施工過(guò)程的質(zhì)量，尤其是水電隱蔽工程的質(zhì)量，施工是否規(guī)范，工地 管理是否到位，用每一個(gè)小的細(xì)節(jié)去衡量裝修公司及施工工長(zhǎng)、工人的素質(zhì)和水平。房子裝修流程第三步：設(shè)計(jì)方案及裝修施工合同這是關(guān)鍵的一步，在這之前，可以多參觀樓盤(pán)里的樣板間，多看裝修雜志，多看論壇里網(wǎng)友們拍的圖片，多去建材市場(chǎng)及家具城轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，找到自己喜歡的東西。思路一定要明確，知道自己喜歡什么樣的風(fēng)格，不喜歡什么樣的風(fēng)格，不能看花了眼，舉棋不定，這個(gè)時(shí)候是**難受的時(shí)候。確定了自己的喜歡的風(fēng)格，就可以和設(shè)計(jì)師談自己的想法。到施工現(xiàn)場(chǎng)，把自己的想法告訴設(shè)計(jì)師，讓他們?yōu)槟闾峁┥蚀钆浞矫娴慕ㄗh，但是不要把希望過(guò)多的寄托在設(shè)計(jì)師身上，尤其是裝修公司里免費(fèi)的設(shè)計(jì)師，主要是讓設(shè)計(jì)師把你的想法用效果圖表現(xiàn)出來(lái)，大多裝修公司的設(shè)計(jì)師也就是做一個(gè)毫無(wú)生機(jī)的效果圖而已！設(shè)計(jì)圖盡可能準(zhǔn)確詳盡，效果圖直接決定了你的裝修預(yù)算，決定了你的裝修過(guò)程施工的方向，所謂磨刀不誤砍柴工，準(zhǔn)備工作一定要作好，后面的工作才能順理成章。關(guān)于裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格，主要選家具的風(fēng)格，墻壁涂料的顏色、壁紙的花色樣式，衛(wèi)生間多去樣板間看看。多參觀，挑出自己喜歡的樣子。簽施工合同時(shí)要盡可能把能想到的項(xiàng)目都考慮進(jìn)去，**好不要有落項(xiàng)和增項(xiàng)，這樣裝修過(guò)程中過(guò)多的增項(xiàng)增加你的裝修預(yù)算，會(huì)影響心情和資金的周轉(zhuǎn)。簽合同要審核工程量，還有計(jì)價(jià)單位，**重要的是施工工藝流程，還有所使用的材料，是否物有所值。房子裝修流程第四步：水電改造施工水電改造是大事，一旦出問(wèn)題都不是小問(wèn)題，是隱蔽工程，一定要把握好質(zhì)量。水電改造可以選專業(yè)的隊(duì)伍，也可以讓裝修公司來(lái)做，反正各有利弊， 如果你是一個(gè)不怕麻煩而且業(yè)余時(shí)間又多的人，建議使用專業(yè)的隊(duì)伍。這期間要注意專業(yè)水電和裝修公司之間的施工穿插、半成品保護(hù)等等，責(zé)任和分工要?jiǎng)澢澹?qǐng)專業(yè)的水電改造。后期的燈具、插座、開(kāi)關(guān)面板、潔具、水龍頭、洗菜盆、衛(wèi)生間五金件等等由誰(shuí)來(lái)安，都需要提前和專業(yè)水電改造公司及裝修公司協(xié)商清楚。要是你怕麻煩，還沒(méi)有時(shí)間，那就全部由裝修公司來(lái)負(fù)責(zé)，全部由工長(zhǎng)來(lái)負(fù)責(zé)了，直接找這一個(gè)人好了。水電改造驗(yàn)收也是關(guān)鍵的大事，水改驗(yàn)收一定要做打壓試驗(yàn)?，F(xiàn)在公寓式的住宅都有熱水、冷水、中水、直飲水好多路，每個(gè)管路的打壓試驗(yàn)都不能少。電一定要用專業(yè)的儀表儀器來(lái)測(cè)試，一個(gè)也不能少，盡量要把問(wèn)題扼殺在搖籃里。專業(yè)水電改造的好處就是專業(yè)！特別提示：大面積施工開(kāi)始之前別忘了分清安全責(zé)任，尤其是水電改動(dòng)大的，還有拆墻的，墻里的電線等等。拆墻時(shí)，對(duì)別的墻體的穩(wěn)定性的影響更是要了解清楚。一般力氣活都是技術(shù)少的活，可能會(huì)是沒(méi)有技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)的工人師傅來(lái)干，所以在施工開(kāi)始之前，要和工長(zhǎng)簽安全施工協(xié)議。注明：由于工人操作不當(dāng)或施工順序及方法不當(dāng)引起的一切安全事故，責(zé)任由施工單位自負(fù)。正規(guī)的裝修公司都會(huì)為工人買(mǎi)勞動(dòng)保險(xiǎn)的。房子裝修流程第五步：施工過(guò)程管理施工過(guò)程管理有三大重點(diǎn)：材料驗(yàn)收、施工工藝、施工質(zhì)量。前兩項(xiàng)和施工合同密切相關(guān)。所以，簽完了裝修施工合同，不要把合同放在一邊。水電改造完成之后，大面積的施工要開(kāi)始了，大部分的敷料、主材都會(huì)大量進(jìn)場(chǎng)，這個(gè)時(shí)候，千萬(wàn)不要忘記把合同拿出來(lái)，檢查進(jìn)場(chǎng)的材料種類、品牌、規(guī)格、型號(hào)是否和合同一致，**好要送材料的人出具材料的產(chǎn)品合格證或者檢測(cè)報(bào)告。每個(gè)地區(qū)都有建材檢測(cè)中心或者建筑材料試驗(yàn)檢驗(yàn)室，還有國(guó)家建材檢測(cè)中心，當(dāng)然檢測(cè)單位越大，越有權(quán)威性，檢測(cè)報(bào)告上寫(xiě)明了這種材料的各項(xiàng)指標(biāo)是否達(dá)到行業(yè)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，比如大芯板 （也就是細(xì)木工板），要檢測(cè)板本身的抗拉、抗壓強(qiáng)度，還有木材的甲醛釋放量是否合乎標(biāo)準(zhǔn)等等，瓷磚的檢測(cè)報(bào)告會(huì)檢測(cè)瓷磚的尺寸偏差、放射性、防滑性、抗壓強(qiáng)度等等11項(xiàng)性能進(jìn)行檢驗(yàn)的結(jié)果。除了驗(yàn)收材料，還要看施工工藝是否是和合同上所寫(xiě)的一樣，有沒(méi)有偷工減料，施工質(zhì)量怎么樣，到了施工的中期，找個(gè)懂行的人好好驗(yàn)收一下。

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