1:導(dǎo)致房?jī)r(jià)爆漲的第一個(gè)因素:銀行競(jìng)爭(zhēng)下的貸款開放。其實(shí)房?jī)r(jià)的爆漲的因素主要是因?yàn)榘傩赵谔嬲赶碌腻e(cuò)誤買單。比如以前一個(gè)開發(fā)商通過(guò)某銀行貸款了1000萬(wàn)開發(fā)了一個(gè)房子。如果還不起那他就倒霉了,因?yàn)樗械你y行都是一個(gè)體系,你欠了錢沒還就再也沒有翻身的機(jī)會(huì)。但是中國(guó)在銀行改革的基礎(chǔ)上開了一條口子,為了各銀行之間的競(jìng)爭(zhēng)所以把工行,農(nóng)行,建設(shè)銀行等等全部獨(dú)立運(yùn)營(yíng)。這本來(lái)是好事。但問(wèn)題是這些銀行都不是私有的,而是國(guó)家的。我們不難想象。當(dāng)一個(gè)開發(fā)商從工行貸款1000萬(wàn)的后果。他只需要用500萬(wàn)來(lái)開發(fā)房子,然后把售價(jià)提升,再把這個(gè)開發(fā)中的房子按他的售價(jià)標(biāo)準(zhǔn)抵押從農(nóng)行再貸款2000萬(wàn),然后再用這2000萬(wàn)中的1000萬(wàn)開發(fā)一套售價(jià)更高的房子來(lái)找建設(shè)銀行抵押貸款4000萬(wàn)。就是這樣一個(gè)滾雪球的瘋狂貸款模式。房子賣不賣得出去不重要,關(guān)鍵是房?jī)r(jià)要高,不得降價(jià)。反正銀行的錢不是私人的,所以稍微疏通一下行長(zhǎng)加之又有“合法的”高零售價(jià)的樓盤做抵押所以自然就越來(lái)越好從銀行貸款。那么這樣造成的結(jié)果就是,房子價(jià)格只攀不跌!因?yàn)椴荒艿?!一跌銀行貸出去的款就再也回不來(lái)了。這可是政府的銀行,政府的錢!所以為了堵住這個(gè)資金黑洞一些被收買的專家、媒介便開始瘋狂制造輿論用各種輿論手段威逼利誘人買房子。比如土地資源嚴(yán)重緊張,再不買房將來(lái)就只能住在郊區(qū)呀之類的。導(dǎo)致人們不得不去買房。其實(shí)住不了市中心這種情況這根本不可能發(fā)生,城市居民是一個(gè)新老替換的過(guò)程,要上班的住城里,老人退休喜歡住郊區(qū)。只要人口不爆炸就不會(huì)出現(xiàn)上班族住不了市中心的情況。雖然這些輿論造成了很多人買房子,但是僅僅是這樣,房?jī)r(jià)還沒有高到現(xiàn)在這樣的離譜。緊接著政府又犯了第二個(gè)錯(cuò)誤。2:導(dǎo)致房?jī)r(jià)爆漲的第二個(gè)錯(cuò)誤:中國(guó)特色的按揭。按揭本來(lái)是一種西方很流行的制度,也很合適。但這個(gè)制度一旦運(yùn)用到中國(guó)就有點(diǎn)問(wèn)題了。因?yàn)閺拇蟮捏w制上來(lái)說(shuō)。所有銀行都是國(guó)家的,而不是私人的。所以貸款這個(gè)關(guān)口就不可能控制得住。只要文件上說(shuō)得過(guò)去,人們就能貸到款。
全部3個(gè)回答>??怎樣裝飾結(jié)婚新房?作用都有哪些呢?
144****0820 | 2019-07-10 15:31:27
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144****0655
現(xiàn)在的年輕人喜歡張揚(yáng)個(gè)性,婚房也不例外。但是,后期裝飾應(yīng)與前期基礎(chǔ)裝修的風(fēng)格相統(tǒng)一,如現(xiàn)代裝修需要用簡(jiǎn)約的風(fēng)格裝飾,歐式裝修**好偏古典。不同的風(fēng)格有不同的裝飾方法,您的婚房適合哪種裝飾呢?
查看全文↓ 2019-07-10 15:32:04
簡(jiǎn)約風(fēng)格
年輕人大多以追求時(shí)尚為目標(biāo),喜歡明朗的線條、金屬的質(zhì)感、現(xiàn)代化的氣息等,簡(jiǎn)約風(fēng)格的裝飾就要突出線與面的交錯(cuò),層次分明、清晰簡(jiǎn)潔。
家具的選擇上主要以直線條為主,主體材質(zhì)多為耐磨板或?qū)嵞緩?fù)合板材,輔助以玻璃及金屬包邊等裝飾材質(zhì)的簡(jiǎn)約家具。墻面顏色以淺色系為主,為展現(xiàn)溫馨、浪漫,可以用米色、淺黃色、淺綠色、淡紫色等來(lái)營(yíng)造不同的感覺,當(dāng)然,也可以選擇一面墻面作為主體墻面,貼上想要體現(xiàn)自己風(fēng)格的壁紙進(jìn)行裝飾。地面要和柚木的顏色相呼應(yīng),如果空間較小,可以選擇比較淺的地板鋪裝,如果空間較大,可以選擇偏深色的地板,讓整體感覺不至于輕飄。
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158****2313
結(jié)婚氣球怎么綁一
查看全文↓ 2019-07-10 15:31:59
第一步:準(zhǔn)備主要材料:打氣筒、珠光氣球(顏色自選)、鐵絲或塑料4分管(做拱門用,一般五金商店都可以買得到),繩子。
第二步:做造型,一般用鐵絲做心形造型用,根據(jù)自己的喜歡做一個(gè)心形或雙心形,大小自己定。做拱門要用塑料4分管。
第三步:將氣球充好氣。兩個(gè)扎在一起,四個(gè)一組 ,用繩子綁在做好的造型上,注意一層壓緊一層,再固定在墻上或門口就可以了。 -
157****6460
磁磚的品種很多,又容易清洗,建議您使用在過(guò)道、客廳以及廚房和衛(wèi)生間里。如果您想在門廳里創(chuàng)造別具一格的效果,您可以用磁磚和小塊的石材做拼花處理。目前,市場(chǎng)上的磁磚種類很多,有?;u、通體磚和 釉面磚 等等,您可以根據(jù)需要去選擇。由于產(chǎn)地和花色的不同,磁磚的價(jià)格從每平方米40元到180元不等,鋪裝費(fèi)大約在每平方米30元左右。
查看全文↓ 2019-07-10 15:31:54 -
153****4242
婚房裝飾需要注意主要問(wèn)題就是:健康環(huán)保
查看全文↓ 2019-07-10 15:31:46
材料的選擇很重要,環(huán)保、健康、安全放在第一位(須知:選材和選人同樣重要);
盡管各類建材環(huán)保性能比過(guò)去有所提高,但是由于婚期已定,新房一般入住較快,室內(nèi)污染空氣很難完全揮發(fā),加上新郎、新娘婚前籌備結(jié)婚,緊張忙碌,休息不好,身體素質(zhì)比較差,更容易使有害物質(zhì)乘虛而入。
婚房裝飾需要注意的其它問(wèn)題:
1、性價(jià)比;
對(duì)于分期買房的廣大年輕情侶來(lái)說(shuō),裝修新婚房的費(fèi)用也是一筆不小的支出,新婚房裝修要能達(dá)到**佳性價(jià)比,要考慮是否經(jīng)濟(jì)實(shí)用。
2、藝術(shù)性,浪漫;
婚房是每對(duì)新人都期待那承載著愛與希望的,可以通過(guò)在墻面上訂做一些有意義的圖案。
相關(guān)問(wèn)題
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問(wèn) ??怎樣買新房便宜?作用都有哪些呢?答
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問(wèn) ??怎樣布置新房大方?作用都有哪些呢?答
對(duì)于即將步入幸福殿堂的年輕人所面臨的一個(gè)**實(shí)際的問(wèn)題,就是如何選擇新房的家具,營(yíng)造起屬于自己的舒適愛巢,這可是一個(gè)需要加以縝密的構(gòu)思和通盤考慮的問(wèn)題。 家具選購(gòu)少而精 家具要與整體環(huán)境相適宜 新婚居室的家具除了要有統(tǒng)一的風(fēng)格,還必須與它“生存”的環(huán)境相適應(yīng),才能產(chǎn)生美感。因此,在購(gòu)置和自制家具時(shí),要充分考慮其是否與住房條件適宜。 首先,應(yīng)從房間的大小、朝向著想來(lái)選購(gòu)家具。新婚夫婦的住房,面積不會(huì)太大,有時(shí)一間房往往兼有臥室、客廳、餐室、書房多種功能。購(gòu)置家具時(shí),宜少而精,可配置 線條
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問(wèn) ??冬天新房怎樣走味?作用都有哪些呢?答
"一、植物消除法(吊蘭、蘆薈) 吊蘭、蘆薈、虎尾蘭能大量吸收室內(nèi)甲醛等污染物質(zhì),消除并防止室內(nèi)空氣污染; 茉莉、丁香、金銀花、牽?;ǖ然ɑ芊置诔鰜?lái)的殺菌素能夠殺死空氣中的某些細(xì)菌,抑制結(jié)核、痢疾病原體和傷寒病菌的生長(zhǎng),使室內(nèi)空氣清潔衛(wèi)生。 大多數(shù)植物白天進(jìn)行光合作用,吸收二氧化碳,釋放氧氣;夜間進(jìn)行呼吸作用,吸收氧氣,釋放二氧化碳。 而有些植物則相反,如仙人掌就是白天釋放二氧化碳,夜間則吸收二氧化碳,釋放氧氣,這樣晚上居室內(nèi)放有仙人掌,就可補(bǔ)充氧氣,利于睡眠。 二、吸附法(活性炭) 吸附是一種固體表面現(xiàn)象。它是利用多孔性固體吸附劑處理氣態(tài)污染物,使其中的一種或幾種組分,在固體吸附劑表面,在分子引力或化學(xué)鍵力的作用下,被吸附在固體表面,從而達(dá)到分離的目的。 常用的固體吸附劑有焦炭和活性炭等,其中應(yīng)用**為廣泛的是活性炭。
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問(wèn) ??怎樣清除新房甲醛?作用都有哪些呢?答
油漆味:新油漆的墻壁或家具有一股濃烈的油漆味,要去除漆味,你只需在室內(nèi)放兩盆冷鹽水,一至兩天漆味便除,也可將洋蔥浸泡盆中,同樣有效。 裝修新房去除異味可用植物來(lái)幫忙 新裝修的房子,總會(huì)或濃或淡的有一些異味,如何清除異味,方法很多,**好的方法是讓房間通風(fēng)。若有選擇地給新居擺放一些植物,對(duì)凈化空氣更有幫助. 吊蘭:據(jù)了解,有一種吊蘭也叫“折別鶴”,不但美觀,而且吸附有毒氣體效果特別好。一盆吊蘭在8~10平方米的房間就相當(dāng)于一個(gè)空氣凈化器,即使未經(jīng)裝修的房間,養(yǎng)一盆吊蘭對(duì)人的健康也很有利。 蘆薈:蘆薈有一定的吸收異味作用,且還有居室美化的效果,作用時(shí)間長(zhǎng)。 仙人掌:大部分植物都是在白天吸收二氧化碳釋放氧氣,在夜間則相反。仙人掌、虎皮蘭、景天、蘆薈和吊蘭等都是一直吸收二氧化碳釋放氧氣的。這些植物都非常容易成活。
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婚房裝飾目前流行idea想法然后把他合理的變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。設(shè)計(jì)尤為重要。主要思路是新婚夫婦如何把房子布置成溫馨的家。常見屬于室內(nèi)裝修范圍,但是也有新婚宴席期間的氣球裝飾。臨時(shí)搭建客廳電視氣球背景墻,主臥室床頭愛心婚紗氣球背景,拱門,路引等?;榉繗馇虿贾胐esign設(shè)計(jì)只是好的開始。其中現(xiàn)場(chǎng)氣球編織好了才能把設(shè)計(jì)變?yōu)槟枰默F(xiàn)實(shí)。芳云氣球裝飾總結(jié)多家客戶經(jīng)驗(yàn),對(duì)設(shè)計(jì)感覺良好的,一定口碑好的師傅來(lái)幫您實(shí)現(xiàn)效果圖的感覺。
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