物業(yè)管理公司機構的設置根據(jù)管理的需要而定,管理及專業(yè)技術人員的配備以建筑面積10萬平方米計算,大致為:多層房屋配6人,高層大樓配8人,不足建筑面積10萬平方米的不少于5人。一、多層住宅物業(yè)管理人員的定崗定編標準 多層住宅物業(yè)管理人員的定編標準,按建筑面積計算1萬平方米配置3.6人左右(不包括車輛管理人員),各類人員配置及標準如下: 1、管理人員:主任,總建筑面積10萬平方米以下設1人,10~20萬平方米,設一正一副,25萬以上,設一正二副;助理,總建筑面積10萬以下設1人,在10萬平方米以上每增加5萬平方米增加1人;社區(qū)文化設一人,活動中心、場所的值班人員另計;管理處財務相對獨立,一般設出納、會計各一人,但可以兼職;其他人員如資料員、接待員、倉庫管理員可根據(jù)物業(yè)的大小和工作需要來設置。 2、維修員:建筑面積每4萬平方米設置1人。 3、綠化員:綠化面積每4000平方米左右設1人。 4、保潔員:每140戶設1人。 5、保安員:每120戶設1人。 6、車管員:根據(jù)道口或崗亭設置,車輛流量大的每班設2人,流量小的每班設置1人,一日3班。 多少錢有看大小啦。 還要看口才。
全部3個回答>??怎樣能見到寫字樓負責人?應該怎么查詢呢?
153****3299 | 2019-07-10 14:37:11
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131****7166
走進一家寫字樓??囱b潢。有點名企業(yè)一看你就知道呀。要找到主要負責人,就直接問前臺呀。態(tài)度要恭敬,去的時候穿著要得體。讓人家覺得你也是干大事的呀。
查看全文↓ 2019-07-10 14:38:29 -
154****7672
1、功能:寫字樓是公司辦公用房。2、外觀;一般都是大面積的玻璃幕墻 3:有漂亮的大堂 4 單套面積一般比較大,可以分開或打通
查看全文↓ 2019-07-10 14:38:21
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155****7282
物業(yè)管理總結,第一部分講上半年的工作成績和存在的問題,涉及的方方面面,包括物業(yè)管理的財務數(shù)據(jù),隊伍管理和思想工作,客戶評介,設備及物業(yè)的維護保養(yǎng),衛(wèi)生、消防、安全、水電、電梯、車庫等運行狀況,各項物業(yè)費用征收的情況,費用支出的情況。
查看全文↓ 2019-07-10 14:38:05
在以上各方面遇到的問題及解決辦法。第二部,講下半年工作改進的內容及工作目標。 -
145****3144
寫字樓管理員主要職責:
查看全文↓ 2019-07-10 14:37:49
1、制定管理方案,并協(xié)助管理部對寫字樓的管理工作。
2、協(xié)調各租賃用戶水、電、氣、工商等職能部門的關系。
3、對各租賃戶報告的維修項目進行審核、報批,聯(lián)系維修單位。
4、對公共配套設施進行管理,并對有關維修項目進行報批。
5、依照有關法規(guī)、政策、租賃合同,統(tǒng)一收費。
相關問題
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一:背后有靠,升官有靠 安置辦公桌為后方要有靠。如果后方是走道,辦公會比較不安穩(wěn),心神不寧。后可是墻壁,或配置桌子、矮柜都可以。二:前面開闊,前途無量 辦公桌前方正面要開闊,不可逼窄。如果是面對墻壁,前途也會像被墻阻擋一般,運氣無法展開。三:正側無走道,升遷無阻礙 辦公桌的正、側面不可為走道,有如路沖般沖來。就像在室外的路沖一樣,這樣的室內路沖也會有不好的影響。四:正面不對柱,做事不出錯 坐位的正面有柱子,就好像受到當頭棒喝,必然在事業(yè)上出大錯,平常也容易有頭痛的毛病。五:距門太近 坐位安置在門邊辦公效率較差,辦公室-寫字樓裝修-裝飾設計內,職位越高要離大門越遠。 職員也相同,依照職位高低,作一個相當?shù)呐渲?。六:沖門、沖路,宜置屏風、矮柜 辦公桌沖到門或路,影響身體健康,容易有意外災害。工作及升遷都有很大的阻礙。七:頂上壓梁 辦公桌若剛好在梁下則要特別注意。容易心神不寧,頭昏出差錯。若壓頭頂要將桌位往前挪,避過即可。八:座位逢切角 坐位不可被不對稱的走道及座位切到。如果坐在這個地方辦公,會比較不順利。同事之間的關系,會發(fā)生磨擦與誤會。九:老板金庫、座位宜隱密 每日有現(xiàn)金收入的場所,更好將金庫安置在隱密之處較不易破財,而且更好收在靠近自己座位的后方。十:老板辦公桌比員工大 一般老板的辦公桌要比員工大,如此才為正確。 如果不夠大的話,要在旁邊安置幾個柜子,來增加氣勢。如此一來才能夠順利地指揮員工。
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魯能三亞灣美麗五區(qū)公寓19000元/平,主推美麗五區(qū)B戶型,68平精裝一房和92平的精裝南北通兩房,預計2014年4月30日交房。高2區(qū)目前為認籌階段,主推面積159-181平C、D、E別墅戶型,總價800萬起。目前公寓已建至8層,一期預計2014年4月30日可交房,二期預計2015年6月30日可交房;西區(qū)別墅已是現(xiàn)房,正在做綠化,東區(qū)預計2014年4月30日可交房。
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沒有負責人的電話了~
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親 你問的是哪個樓盤的撒
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