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• 133****2166

  
  如果是吊頂，應(yīng)是石膏板接縫過小導(dǎo)致，這樣就需要清理干凈接縫，把接縫擴大至一公分及以上，然后用生石膏膩子嵌縫，再鋪貼防裂帶，就可以批膩子涂刷乳膠漆了。樓板頂開裂就需要鏟除原涂料層，用生石膏膩子嵌縫，然后鋪貼防裂帶進(jìn)行如上維修。

  查看全文↓ 2019-07-10 11:04:42
• 158****8083

  一般房屋竣工后由于地基的自然沉降會造成房屋局部出現(xiàn)一些裂縫，一般只要不影響主體也是正常的。
  你可找一處裂紋寬的地方用鏟子將表面的水泥層鏟去，如果裂紋僅是表面的就沒什么大問題，如果發(fā)現(xiàn)混凝土層也有較大裂紋的話就說明房屋主體可能出現(xiàn)一些問題。
  你可以將出現(xiàn)的問題拍成照片連同房屋合同、身份證件等有關(guān)材料向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局、消費者協(xié)會進(jìn)行投訴。

  查看全文↓ 2019-07-10 11:04:33
• 142****1279

  通知裝修施工方對其進(jìn)行維修。
  先檢查一下，開裂處是否存在脫層，如果存在脫層的話，需要將脫層地方鏟除掉，重新批刮石膏膩子后，重新在開裂處貼防裂繃帶做防裂處理，然后再補漆就可以了。
  裝修的頂部處理，按照國家法規(guī)建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定，施工方應(yīng)該提供兩年的質(zhì)保服務(wù)。

  查看全文↓ 2019-07-10 11:04:26
• 131****3861

  你好，從你所說的看，那責(zé)任是在開發(fā)商。所以所有維修，還原費用也應(yīng)該是開發(fā)商承擔(dān)。
  你所說的情況天花板開裂漏水可能是主體鋼筋放得不好或者是水泥標(biāo)號不夠，或是其它材料問題。開發(fā)商工程部的人這樣補只是治標(biāo)不治本的。如果要根除就必須把樓頂也一起補好，而且還要在樓頂從新做好防水工程。

  查看全文↓ 2019-07-10 11:04:21

相關(guān)問題

• 問 ??剛買的新房頂裂紋怎么辦?應(yīng)該找誰解決?
  答

  新購商品房出現(xiàn)屋頂出現(xiàn)裂縫的處理方法：　　1、表面修補法。該法適用于縫較窄，用以恢復(fù)構(gòu)件表面美觀和提高耐久性時所采用，常用的是沿砼裂縫表面鋪設(shè)薄膜材料，一般可用環(huán)氧類樹脂或樹脂浸漬玻璃布?！　?、充填法。當(dāng)裂縫較寬時，可沿裂縫砼表面鑿成V形或U形槽，使用樹脂砂漿材料進(jìn)行填充，也可使用水泥砂漿或瀝青等材料。　　3、注入法。當(dāng)裂縫寬度較小且較深時，可采用將修補材料注入砼內(nèi)部的修補方法，首先裂縫處設(shè)置注入用管，其他部位用表面處理法封住，使用低粘度環(huán)氧樹脂注入材料，用電動泵或手動泵注入修補。如果裂縫影響到結(jié)構(gòu)安全，就要對結(jié)構(gòu)加固。

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• 問 ??剛買的新房頂裂紋怎么辦?該如何處理?
  答

  如果是吊頂，應(yīng)是石膏板接縫過小導(dǎo)致，這樣就需要清理干凈接縫，把接縫擴大至一公分及以上，然后用生石膏膩子嵌縫，再鋪貼防裂帶，就可以批膩子涂刷乳膠漆了。樓板頂開裂就需要鏟除原涂料層，用生石膏膩子嵌縫，然后鋪貼防裂帶進(jìn)行如上維修。

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• 問 新房頂裂紋怎么辦
  答

  新購商品房出現(xiàn)屋頂出現(xiàn)裂縫的處理方法：　　1、表面修補法。該法適用于縫較窄，用以恢復(fù)構(gòu)件表面美觀和提高耐久性時所采用，常用的是沿砼裂縫表面鋪設(shè)薄膜材料，一般可用環(huán)氧類樹脂或樹脂浸漬玻璃布。　　2、充填法。當(dāng)裂縫較寬時，可沿裂縫砼表面鑿成V形或U形槽，使用樹脂砂漿材料進(jìn)行填充，也可使用水泥砂漿或瀝青等材料?！　?、注入法。當(dāng)裂縫寬度較小且較深時，可采用將修補材料注入砼內(nèi)部的修補方法，首先裂縫處設(shè)置注入用管，其他部位用表面處理法封住，使用低粘度環(huán)氧樹脂注入材料，用電動泵或手動泵注入修補。如果裂縫影響到結(jié)構(gòu)安全，就要對結(jié)構(gòu)加固。

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• 問 ??新房頂裂紋怎么辦?怎么修補?
  答

  房頂裂縫怎么辦？1.房頂裂縫修補方法之壓力灌漿法：空氣壓縮機將粘合劑灌屋頂墻面裂縫內(nèi)，將開裂的墻重新粘合在一起。2.房頂裂縫修補方法之外力修補法：將原有的屋頂墻面裂縫打開，用彈性膩子修補，或者是使用的確良布整粘。3.房頂裂縫修補方法之到市場上購買一些油漆專用的亞麻布，將亞麻布用白膠貼至屋頂墻面裂縫，然后待干透后涂上水泥漆，這樣的話，可以保證墻體不再有裂縫，也可以起到堅固墻體的作用。4.房頂裂縫修補方法之將墻體表面的保溫板去掉，或者是把屋頂墻面裂縫的水泥去掉，在外面安裝一層石膏板在上面做乳膠漆。但此種方法工程耗量大，也有一定的難度。5.房頂裂縫修補方法之大面積的屋頂墻面裂縫，將開裂的墻面基底做出一個“U”形狀，對基底進(jìn)行修補，掛上鋼絲網(wǎng)就可以了。

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• 問 新房頂裂紋怎么辦？是什么原因？怎么修補？
  答

  房頂裂縫怎么修補，解決辦法：用空氣壓縮機將粘合劑灌屋頂墻面裂縫內(nèi)，將開裂的墻重新粘合在一起。將原有的屋頂墻面裂縫打開，用彈性膩子修補，或者是使用的確良布整粘。將墻體表面的保溫板去掉，或者是把屋頂墻面裂縫的水泥去掉，在外面安裝一層石膏板后在上面做乳膠漆。大面積的屋頂墻面裂縫，將開裂的墻面基底做出一個“U”形狀，對基底進(jìn)行修補，掛上鋼絲網(wǎng)就可以了。房頂裂縫漏水的原因：通管道導(dǎo)致的房頂漏水上層樓上房子施工破壞防水層房子本身質(zhì)量問題導(dǎo)致房頂漏水房頂受到外力損壞導(dǎo)致房頂漏水

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