地段:商圈、**、離車站遠(yuǎn)近、公交、醫(yī)院等,一定要打聽以后周邊的發(fā)展情況;在社區(qū)的里位置:如靠路邊的比較吵,但視野好一點(diǎn);還有可能提前拆遷,但睡眠不好的**好不要選。樓層:9層以下,3-8都行但,個(gè)人認(rèn)為5-7層**好;9-18層較一般;18層以上聽話還行。(是不是電梯房很重要)戶型:這個(gè)真的很重要哦,要采光,通風(fēng)好,還要比較容易達(dá)到自已喜歡的裝修風(fēng)格哦。開發(fā)商的實(shí)力:個(gè)人認(rèn)為,外地的大型開發(fā)商>當(dāng)?shù)氐拈_發(fā)商;用地情況:一定要問清是住宅用是還是綜合用地,一個(gè)是70年產(chǎn)權(quán)一個(gè)50年產(chǎn)權(quán)哦要明確:不能如期交房及下發(fā)產(chǎn)權(quán)證的違約罰金,**好按每拖一天罰購房金額的多少計(jì)算
全部3個(gè)回答>??商品房怎樣設(shè)計(jì)裝修?流程是怎么樣的呢?
157****2239 | 2019-07-10 10:44:40
已有5個(gè)回答
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136****7441
廚房一定要裝修好看,畢竟關(guān)系到做飯的心情對(duì)吧,哈哈。舊的話你可以把櫥柜這些油漆重新涂一下,大紅色很好看,個(gè)人喜好啦。油膩膩的話肯定是你家的油煙機(jī)不怎么好吧,油煙多的話久了不好打掃,你還是換成無煙灶吧,像火星人的,不錯(cuò)哦,吸油很厲害,基本沒油煙。
查看全文↓ 2019-07-10 10:45:56
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142****9017
我給你的建議純屬個(gè)人意見,
查看全文↓ 2019-07-10 10:45:47
1、如果房間的光線不是很充足和,不要用太深的顏色,建議用淡黃色,可以增加房間的亮度。
2、電視的背景墻,不宜用太挑的顏色,特色是大紅色等,乍一看很漂亮,但是時(shí)間長了會(huì)有審美疲勞的。
3、不要做太花俏的吊頂,現(xiàn)在還是因該以簡(jiǎn)潔為主(這個(gè)是個(gè)人喜歡)。
4、不要把所有你喜歡的東西,全部都放入的裝修上去,可以有選擇的采用,裝飾太多反而會(huì)顯得房間很零亂,沒有整體性??梢陨晕①I點(diǎn)裝飾畫,放在客廳的沙發(fā)后面,或者是餐桌的墻壁上。我的畫是在好飾家那面買的,我買的是油畫,那里的畫不是很貴,一般都可以承受的。 -
141****5148
一、裝修前期準(zhǔn)備
查看全文↓ 2019-07-10 10:45:36
裝修前期準(zhǔn)備以提前一個(gè)月為佳。準(zhǔn)備時(shí)間太長,沒必要而且讓自己受罪時(shí)間更長;太短,時(shí)間過于倉促。
裝修預(yù)算是多少?房子裝修準(zhǔn)備花多少錢?不太清楚的話,要多問鄰居,多考察當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)。什么時(shí)候裝修比較合適?一般選自己工作不忙,空閑多時(shí)。裝修旺季進(jìn)行,還是淡季裝修?旺季有旺季的好處,淡季有淡季的優(yōu)點(diǎn),這個(gè)需要自己做決定。
房子怎么裝修才好,符合自己和家庭成員的心意?需要根據(jù)生活習(xí)慣、興趣愛好等因素,來進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)。多和家庭成員討論,匯總裝修意見??梢韵劝褢粜蛨D先畫出來,哪個(gè)房間干什么,先劃分清楚大的方向。然后再靜下心來,停留在那個(gè)空間里,想想,我要在這邊擺什么,在那邊做什么,想象以后生活的樣子,就知道需要什么了。
二、裝修方案設(shè)計(jì)
設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)量房后,會(huì)跟據(jù)業(yè)主的前期需求,結(jié)合戶型的實(shí)際情況,會(huì)進(jìn)一步提供詳細(xì)的工程圖和逐項(xiàng)分列的報(bào)價(jià)單,并初步選出一些材料樣品介紹給用戶。這時(shí)業(yè)主可以向裝修人員提供準(zhǔn)備采用的家具、設(shè)備資料,以便配合設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)師根據(jù)用戶選擇的風(fēng)格,用戶反
饋,進(jìn)行家裝設(shè)計(jì),出平面的布置圖,以說明各功能分區(qū),造型位置及家具的擺放,對(duì)空間
有一個(gè)整體的規(guī)劃,并依據(jù)方案出裝修報(bào)價(jià)。
業(yè)主看到工程圖和報(bào)價(jià)單后,一定要仔細(xì)閱讀,查看所要求的裝修項(xiàng)目裝修人員是否已全部提供,有沒有漏掉項(xiàng)目。往往許多用戶關(guān)心的只是**后一個(gè)總報(bào)價(jià),假若總報(bào)價(jià)并不包括需要的項(xiàng)目,那用戶將會(huì)受到經(jīng)濟(jì)損失。
另外房子裝修設(shè)計(jì)方案,可以自己設(shè)定,也可以請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師(有獨(dú)立的家裝設(shè)計(jì)師,也有裝飾公司里安排的設(shè)計(jì)師)來制定。 -
136****1587
1.主體工程改造
從室內(nèi)房屋裝修的流程角度上來說,進(jìn)入到施工階段,主體改造是第一個(gè)裝修的流程。主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮和拆暖氣、換塑鋼窗等。
2.水電的改造
一般在進(jìn)行水電路改造之前,主體改造房屋裝修的流程應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個(gè)環(huán)節(jié)之間,可能有些房主會(huì)知道,還應(yīng)該進(jìn)行櫥柜的第一次測(cè)量。
3.木工和廚房貼磚
在室內(nèi)房屋裝修的流程中木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)三部曲?;境鰣?chǎng)順序是:木——瓦——油。一般是按照“誰臟誰先上”的順序進(jìn)行的。通常進(jìn)行廚房裝修時(shí),只有在墻面和地面上會(huì)用到瓷磚。例如墻面瓷磚盡量選擇室內(nèi)光線的照射度好的,而且還應(yīng)重視使用的舒適性。地面瓷磚選擇上房主應(yīng)選擇,接口要小,防滑的瓷磚。
4.墻面刷漆
在進(jìn)行木,瓦,油裝修的流程后。下一步主要完成墻面基層處理、刷面漆、等工作。同時(shí)也要準(zhǔn)備貼壁紙,進(jìn)行此項(xiàng)房屋裝修的流程只需要讓木,瓦,油三兄弟在計(jì)劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。
5.廚房吊頂
房主在進(jìn)行廚房吊頂之前,在廚房的頂面、墻面材料的選擇方面**好選用防火、抗熱、易于清洗的材料,例如釉面瓷磚墻面、鋁板吊頂?shù)?。另外,在進(jìn)行廚房的天花吊頂時(shí),房主應(yīng)考慮采用一些例如防水石膏板,水膩?zhàn)蛹案咝阅艿姆浪槟z漆的防水產(chǎn)品。
6.安裝廚柜
在房屋裝修的流程中,一般廚衛(wèi)的吊頂結(jié)束后,就可以進(jìn)行安裝櫥柜裝修的流程。如果順利的話,通常會(huì)在一天的時(shí)間內(nèi)能夠完成。另外,還要進(jìn)行水槽和煤氣灶的安裝。 -
158****5793
小面積的房子怎么裝修比較好
查看全文↓ 2019-07-10 10:45:02
第一,裝修風(fēng)格要簡(jiǎn)潔。越是小戶型的房子,越是要采用簡(jiǎn)單的裝修,不能過于復(fù)雜。例如,地板的顏色盡量選擇淺顏色的,因?yàn)闇\顏色的地板可以給人一種錯(cuò)覺,讓人覺得房間的面積很大。
第二,規(guī)劃性的裝修房間。房間面積小,要想讓使用空間變大,就要合理劃分房間的區(qū)域再去裝修。不能隨便的裝修,不然看起來會(huì)很亂。
相關(guān)問題
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1、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量,包括墻壁、門窗、陽臺(tái)等部位有無開裂現(xiàn)象;2、核對(duì)買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏,品牌、數(shù)量是否相符;3、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開通和能否正常使用; 4、檢查是否有規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更或小區(qū)縮水等問題;5、檢查相關(guān)質(zhì)量問題及室內(nèi)有害氣體超標(biāo)等問題;6、對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題要在驗(yàn)樓單上予以注明,如果確實(shí)屬于不能收樓的,要詳細(xì)寫明不予收樓的原因并要求開發(fā)商簽字、蓋章?! ∠蜷_發(fā)商索要“兩書一表”,也就是《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,以便日后出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)按約維修。 《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商針對(duì)房屋質(zhì)量及保修期限、范圍作出的承諾。而《住宅使用說明書》則是針對(duì)房屋設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收中的具體技術(shù)指標(biāo),如抗震指數(shù)、墻體結(jié)構(gòu)類型等作出的相關(guān)說明。目前我國的房地產(chǎn)業(yè)在《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》上已形成大體統(tǒng)一的規(guī)范,問題比較少;而目前問題比較多的主要是《竣工驗(yàn)收備案表》。 按照有關(guān)規(guī)定,《竣工驗(yàn)收備案表》上的每一項(xiàng)都必須報(bào)主管部門備案。您驗(yàn)房時(shí)不能只看開發(fā)商有沒有這張《備案表》,同時(shí)一定要仔細(xì)察看各個(gè)分項(xiàng)有沒有都備案,例如消防設(shè)施等。《竣工驗(yàn)收備案表》對(duì)房地產(chǎn)商有著嚴(yán)格的約束作用,只要將項(xiàng)目送交主管部門備案后,發(fā)展商就必須對(duì)樓盤終生負(fù)責(zé),出了問題,如果是發(fā)展商的過失,可以追究其責(zé)任。
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答
一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有:住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅:指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì):低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候,比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故,低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高:開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活,比如1樓有地下室,花園,車庫等空間,其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局,這些空間往往半賣半送,購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅:指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì):安全性能好,方便家人出行,樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅:指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì):比較接近地面,可以看到地面人物和景物,舒適度、方便度和空間尺度比高層好,通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅:指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì):通風(fēng)采光良好,在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外,片區(qū)景色一覽無遺,視野好。20層以上高層樓層私密性好,可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊,光照效果較好,身居高層、開窗見景,放眼望去,遠(yuǎn)處景物盡收眼底,有種高樓攬勝景的感覺,平添幾分生活情趣和品位,極大地滿足人們居家景觀的需求,充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念,給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層,因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱,如果開發(fā)商沒有做隔熱處理,更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊,濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的,家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。
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很多業(yè)主還沒從買到房子的興奮中走出來,便又要急著著手裝修的事情。而對(duì)于很多人來說對(duì)于新房的裝修都不知道該如何下手,該準(zhǔn)備什么,需要購買什么材料等。下面就是針對(duì)于新房的裝修,一起裝修網(wǎng)小編將給大家介紹簡(jiǎn)單的樓房裝修流程,讓業(yè)主們可以做到心里有底。解析簡(jiǎn)單的樓房裝修流程簡(jiǎn)單的樓房裝修流程1、前期設(shè)計(jì) -- 2、主體拆改 -- 3、水電改造 -- 4、木工 -- 5、貼磚 -- 6、刷墻面漆 -- 7、廚衛(wèi)吊頂 -- 8、櫥柜安裝 -- 9、木門安裝 -- 10、地板安裝 -- 11、鋪貼壁紙 -- 12、散熱器安裝 -- 13、開關(guān)插座安裝 -- 14、燈具安裝 -- 15、五金潔具安裝 -- 16、窗簾桿安裝 -- 17、拓荒保潔 -- 18、家具進(jìn)場(chǎng)
全部4個(gè)回答> -
答
1、單位持經(jīng)房改及財(cái)政部門(或上級(jí)主管部門)審批同意實(shí)行住房補(bǔ)貼的相關(guān)手續(xù),到住房資金管理中心領(lǐng)取《長豐住房補(bǔ)貼單位登記表》(附表一)、《長豐市住房資金管理中心印鑒卡》。 2、單位將填妥的《長豐市住房補(bǔ)貼單位登記表》、《長豐住房資金管理中心印鑒卡》加蓋公章交資金中心,資金中心審核無誤后為其開立帳戶?! ∽》垦a(bǔ)貼匯繳 匯繳要求: 單位應(yīng)當(dāng)按月足額為職工交存住房補(bǔ)貼,并在發(fā)薪日后五日內(nèi)(遇節(jié)假日順延),到資金中心辦理具體交存手續(xù)?! ∈芾淼攸c(diǎn):長豐市住房資金管理中心 辦理程序: (一)無變動(dòng)匯繳 1、單位填寫《長豐市住房補(bǔ)貼交存單》(附表二)一式三聯(lián); 2、非市財(cái)政撥款單位需同時(shí)簽發(fā)轉(zhuǎn)帳支票。 (二)變動(dòng)匯繳單位根據(jù)職工及其住房補(bǔ)貼變動(dòng)情況填寫《長豐市住房補(bǔ)貼變動(dòng)清冊(cè)》(附表三)一式三份,并據(jù)此填寫《長豐市住房補(bǔ)貼交存單》?! 挝唤淮婵傤~變動(dòng)的原因: 1、新增職工; 2、職工住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化; 3、單位因故暫不為個(gè)別職工交存住房補(bǔ)貼而對(duì)其進(jìn)行封存; 4、單位對(duì)原封存的職工進(jìn)行啟封,重新為其交存住房補(bǔ)貼; 5、職工因離退休、出國出境定居、調(diào)離本市、死亡及不再具備獲得住房補(bǔ)貼條件等原因引起銷戶的;
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