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• 155****2863

  1、溫度性裂縫：**常見(jiàn)的房屋裂縫，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大，這種裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會(huì)影響房屋的安全性。
  2、沉降裂縫-當(dāng)沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢(shì)時(shí)，應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對(duì)裂縫修復(fù)。新建房屋的地基在2-5年內(nèi)才會(huì)逐漸穩(wěn)定，修補(bǔ)好裂縫后，這其間墻體還是有可能會(huì)由于地基下沉而開(kāi)裂，對(duì)此您也不必過(guò)于擔(dān)心。
  3、結(jié)構(gòu)性裂縫：普通裝修方法無(wú)法修復(fù)，必須找專(zhuān)業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實(shí)際情況，采取相應(yīng)措施。
  4、表面乳膠漆裂縫、壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細(xì)砂紙將裂紋打磨掉，重新涂刷就可以了。 壁紙如果是接縫處開(kāi)裂，用溫水濕潤(rùn)，重新涂刷壁紙膠粘貼即可。
  5、膩?zhàn)诱移綄恿芽p：如果裂縫已經(jīng)深入膩?zhàn)訉?，可先用尖銳工具將裂縫擴(kuò)大到一個(gè)改錐大小，填入嵌縫石膏并進(jìn)行打磨找平，貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩?zhàn)舆M(jìn)行找平，**后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。
  6、水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層出現(xiàn)大面積空鼓，應(yīng)該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平后再按正常工序刷漆或者貼壁紙。
  7、接縫處裂縫：建議等整個(gè)樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復(fù)，短時(shí)間之內(nèi)的修復(fù)容易出現(xiàn)反復(fù)。

  查看全文↓ 2019-07-10 10:21:22
• 135****9396

  按照正師傅的施工經(jīng)驗(yàn)區(qū)分：裂紋分結(jié)構(gòu)裂紋和龜裂紋，結(jié)構(gòu)裂紋是橫向或者縱向的延長(zhǎng)紋路這種是墻本身的問(wèn)題，龜裂紋有施工過(guò)厚干燥過(guò)程中也會(huì)出現(xiàn)，如果單次批刮正常在2mm范圍內(nèi)還是出現(xiàn)了龜裂紋，這是產(chǎn)品本身出現(xiàn)的問(wèn)題，這樣**好是用嵌縫專(zhuān)用產(chǎn)品整體批刮，還有就是市場(chǎng)上常用的方法滿(mǎn)墻貼紙?jiān)倥巍?br/>一般水泥基的產(chǎn)品自裂性會(huì)比較明顯因?yàn)閺?qiáng)度大，但是添加砂石骨料后提高的他的性能。好的砂漿類(lèi)產(chǎn)品單次批刮在2cm的厚度可以不會(huì)出現(xiàn)裂紋。材料的龜裂紋是可以避免的但是結(jié)構(gòu)裂紋是不可抗的。注意批刮厚度！同時(shí)注意施工環(huán)境的濕度，有時(shí)干燥過(guò)快也容易造成裂紋。

  查看全文↓ 2019-07-10 10:21:16
• 136****8475

  新房墻體滲水補(bǔ)救方法：
  
  1.墻面出現(xiàn)裂縫滲水的，一般情況下專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)會(huì)使用吊籃，由維修人員在外墻施工。
  
  2.屋頂漏水的處理辦法是：大裂縫可用堵漏王，小裂縫可用玻璃膠來(lái)補(bǔ)漏，修補(bǔ)時(shí)用外墻防水劑，噴上幾道之后就可以了。
  
  3..因?yàn)榈鼗料輰?dǎo)致墻體開(kāi)裂漏水，且還在發(fā)展的。地基的沉陷是一個(gè)較緩慢的過(guò)程，大概每年的變化個(gè)把毫米，但反射到屋頂，盡管對(duì)房屋整體結(jié)構(gòu)影響不大，但個(gè)把毫米就會(huì)造成漏雨。建議上面在加蓋一層隔熱層。另外用防水劑主要用于墻面，用于屋頂?shù)男Ч膊皇呛芎?。那么房頂漏水要用用瀝青和油氈，好操作，只是使用年限短，隔3~5年要重新做。
  
  4.在防水補(bǔ)漏施工前，屋面必須干燥，因?yàn)槲菝娴乃植徽舭l(fā)掉，會(huì)將新的防水層頂起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太陽(yáng)將水分曬干后方能施工。

  查看全文↓ 2019-07-10 10:21:12
• 136****3901

  墻體產(chǎn)生裂縫的原因很多，只要裂紋在2mm一下，修補(bǔ)都沒(méi)有多大問(wèn)題，
  1 在出現(xiàn)裂縫的墻上整體貼一層麻絲纖維網(wǎng)，使用強(qiáng)力膠水粘貼，他們分配墻體的受力方向，
  2 用膩?zhàn)踊夜纹?，然后待干燥后打磨平整，打磨中發(fā)現(xiàn)有不平處，則再次掛膩?zhàn)?，如此反?fù)，直至完全平整。
  3 用帶有填縫功能的乳膠漆刷一遍底漆，干后在刷面漆兩遍

  查看全文↓ 2019-07-10 10:21:03
• 145****1850

  1、外力修補(bǔ)法：將原有的縫隙打開(kāi)，用彈性膩?zhàn)有扪a(bǔ)，或者是使用的確良布整粘。
  　　2、壓力灌漿法：空氣壓縮機(jī)將粘合劑灌人磚墻裂縫內(nèi)，將開(kāi)裂的墻重新粘合在一起。
  　　到市場(chǎng)上購(gòu)買(mǎi)一些油漆專(zhuān)用的亞麻布，將亞麻布用白膠貼至墻體，然后待干透后涂上水泥漆，這樣的話(huà)，可以保證墻體不再有裂縫，也可以起到堅(jiān)固墻體的作用。
  　　將墻體表面的保溫板去掉，或者是把墻體表面的水泥去掉，在外面安裝一層石膏板**后在上面做乳膠漆。但此種方法工程耗量大，也有一定的難度。大面積的裂縫，將開(kāi)裂的墻面基底做出一個(gè)“U”形狀，對(duì)基底進(jìn)行修補(bǔ)，**后掛上鋼絲網(wǎng)就可以了。

  查看全文↓ 2019-07-10 10:20:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房墻體開(kāi)裂怎么補(bǔ)救
  答

  首先要看清楚是什么原因造成的裂紋，出現(xiàn)裂紋的原因有很多種，比如：房屋建筑瑕疵，包括砂漿找平的時(shí)候砂漿配合比不夠，或者水泥砂漿沒(méi)有干透就進(jìn)行批灰，這樣都會(huì)造成水泥砂漿干透后裂開(kāi)。會(huì)造成裝修完畢后出現(xiàn)乳膠漆裂紋，再一個(gè)是裝修工在施工當(dāng)中為了縮短施工時(shí)間，批底的時(shí)候沒(méi)有等底層完全干透，就打磨，這也會(huì)造成這種現(xiàn)象。出現(xiàn)的裂紋要根據(jù)實(shí)際情況做出相應(yīng)的整改方案，如果是墻面整體出現(xiàn)不規(guī)則裂紋，就是整體剔除，再重新施工，如果是墻面出現(xiàn)垂直線或是水平線成直線的裂紋，有可能是房屋的墻體的保溫層板縫或是建筑物在土建施工時(shí)預(yù)留的施工洞填補(bǔ)造成的墻體膨脹系數(shù)不一樣，留下的裂紋，如果這樣的話(huà)，只需要沿著裂紋的方向，均勻的剔開(kāi)墻面，用彈性膩?zhàn)哟虻?，帶膠粘貼密縫帶，然后再整體找平，依次做底漆、面漆。

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• 問(wèn) 新房墻體開(kāi)裂怎么補(bǔ)救?要怎么補(bǔ)救？
  答

  房屋出現(xiàn)裂縫的原因有溫度裂縫：對(duì)于砌體結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō)，樓蓋和砌體之間的相互約束，在有約束的情況下，如果外界溫度變化，樓蓋與砌體間的溫度變形，砌體則會(huì)產(chǎn)生溫度的應(yīng)力;乳膠漆裂縫：如果是表面的漆膜出現(xiàn)龜裂，用細(xì)砂紙將出現(xiàn)的裂紋打磨掉，再用乳膠漆重新涂刷即可;結(jié)構(gòu)裂縫：結(jié)構(gòu)墻體與磚砌墻之間的伸縮縫會(huì)延伸至墻體表面，這種裂縫也是乳膠漆形成的裂縫。膩?zhàn)訉娱_(kāi)裂：這種裂紋是**輕微的開(kāi)裂，是因?yàn)槟佔(zhàn)訉舆^(guò)厚或過(guò)薄造成的。

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• 問(wèn) ??新房墻體開(kāi)裂怎么補(bǔ)救?新房墻面裂縫解決方法?
  答

  出現(xiàn)裂紋的原因有很多種，比如:房屋建筑瑕疵，包括砂漿找平的時(shí)候砂漿配合比不夠，或者水泥砂漿沒(méi)有干透就進(jìn)行批灰，這樣都會(huì)造成水泥砂漿干透后裂開(kāi)。會(huì)造成裝修完畢后出現(xiàn)乳膠漆裂紋，再一個(gè)是裝修工在施工當(dāng)中為了縮短施工時(shí)間，批底的時(shí)候沒(méi)有等底層完全干透，就打磨，這也會(huì)造成這種現(xiàn)象。出現(xiàn)的裂紋要根據(jù)實(shí)際情況做出相應(yīng)的整改方案，如果是墻面整體出現(xiàn)不規(guī)則裂紋，就是整體剔除，再重新施工，如果是墻面出現(xiàn)垂直線或是水平線成直線的裂紋，有可能是房屋的墻體的保溫層板縫或是建筑物在土建施工時(shí)預(yù)留的施工洞填補(bǔ)造成的墻體膨脹系數(shù)不一樣，留下的裂紋，如果這樣的話(huà)，只需要沿著裂紋的方向，均勻的剔開(kāi)墻面，用彈性膩?zhàn)哟虻?，帶膠粘貼密縫帶，然后再整體找平，依次做底漆、面漆。

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• 問(wèn) 新房墻體開(kāi)裂怎么補(bǔ)救?我該怎么維權(quán)?
  答

  裝修完房子后，墻面出現(xiàn)開(kāi)裂一般要分幾種不同的情況，所針對(duì)情況不同，相應(yīng)解決辦法也不同。第一種情況，如果是墻體本身開(kāi)裂了，這個(gè)就屬于開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，是他們修的房屋出現(xiàn)了問(wèn)題。這個(gè)需要找開(kāi)發(fā)商商討解決方案，**好讓他們把墻體做一定的修復(fù)，然后賠償墻體乳膠漆費(fèi)用，重新裝修一下墻。第二種情況是膩?zhàn)优翁瘢稍锸湛s。一般墻面基層的材料，如果批刮太厚，且缺乏養(yǎng)護(hù)的話(huà)，都是容易出現(xiàn)開(kāi)裂的。比如水泥，很多家裝使用水泥都追求速干，這樣其實(shí)是不怎么科學(xué)的，因?yàn)樗嘀饾u結(jié)實(shí)的過(guò)程(也就是強(qiáng)度增加)是一個(gè)需要比較長(zhǎng)時(shí)間保水的過(guò)程，如果干燥太快就容易出現(xiàn)脫粉、開(kāi)裂等現(xiàn)象。解決這種情況的墻面開(kāi)裂，只需要局部打磨下，然后用膩?zhàn)有扪a(bǔ)修補(bǔ)就可以了。這種情況就需要找裝修公司負(fù)責(zé)任了，需要讓他們來(lái)處理好。

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• 問(wèn) 新房裝修后出現(xiàn)墻體開(kāi)裂怎樣修補(bǔ)
  答

  在新房墻面出現(xiàn)開(kāi)裂的地方，將新房墻面的基層處理干凈后在新房的墻面上鋪上一層牛皮紙或者是確良布也可以，做好這些工作后就可以上膩?zhàn)铀⑷槟z漆了。這是一種比較簡(jiǎn)單可行的修復(fù)墻面開(kāi)裂的方法，其原理是利用纖維的張麗來(lái)保障乳膠漆漆膜的完整性?？梢园褖w表面的保溫板用水泥清除或者直接拆掉，然后在保溫層的外面按上一層石膏板后再涂上乳膠漆，不過(guò)這種修復(fù)新房墻面凱雷的方式施工起來(lái)比較難，一般只有專(zhuān)業(yè)的人員才能做好，而且造價(jià)也比較高，那些不打算花太多錢(qián)的業(yè)主顯然是不太能接受這個(gè)方案的。

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