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• 138****5589

  地中海風格,美式鄉(xiāng)村風格,歐式古典風格,新中式風格,現(xiàn)代簡約風格
  地中海風格特點：地中海文明一直在很多人心目中蒙著一層神秘的面紗，古老而遙遠、寧靜而深邃，隨處不在的浪漫主義氣息和兼容并趣的文化品位，以其極具親和力的田園風情很快被地中海以外的廣大區(qū)域人群所接受，對于久居都市習慣了喧囂的現(xiàn)代都市人而言，地中海風格給人們以返璞歸真的感受，同時體現(xiàn)對于更高生活質(zhì)量的要求.
  美式鄉(xiāng)村風格特點：一路拼搏之后的那份釋然，讓人們對大自然產(chǎn)生無限向往，回歸與眷戀、淳樸與真誠，也正因為這種對生活的感悟，美式鄉(xiāng)村風格給了我們享受另一種生活的渴求，美式鄉(xiāng)村風格摒棄了繁瑣與奢華，并將不同風格中的優(yōu)秀元素匯集結(jié)合，以舒適機能為導(dǎo)向，強調(diào)回歸自然，使這種風格變得更加輕松舒適。
  歐式古典風格特點：作為歐洲文藝復(fù)興時期的產(chǎn)物，古典主義設(shè)計風格繼承了巴洛克風格中豪華、動感、多變的視覺效果，也吸取了洛可可風格中唯美、律動的細節(jié)處理元素，受到了社會上層人士的青睞，特別是古典風格中深沉里顯露尊貴、雅典滲透豪華的設(shè)計哲學，也成為這些成功人士享受快樂理念生活的一種寫照。
  新中式風格特點：新中式風格在設(shè)計上繼承了唐代明清時期家具理念的精華形成的特征，將其中的經(jīng)典元素提煉并加以豐富 ，同時改變原有空間布局中等級，尊卑等封建思想，給傳統(tǒng)的家居文化注入了新的氣息，沒有刻板卻不失莊重，注重品質(zhì)但免去了不必要的苛刻，這些構(gòu)成了新中式風格的獨特魅力。
  現(xiàn)代簡約風格特點：對于不少青年人來說，事業(yè)的壓力、繁瑣的應(yīng)酬，讓他們需要一個更為簡單的環(huán)境給自己的身心一個放松 的空間，不拘小節(jié)、沒有束縛，讓自由不受承重墻的限制，是不少消費者面對家居設(shè)計師時**先提出的要求，而在裝修過程中，相對簡單的工藝和低廉的造價也被不少工薪階層所接受。

  查看全文↓ 2019-07-10 00:35:55
• 151****1187

  簡潔明快型：簡潔明快又不單調(diào)的設(shè)計風格，營造出溫馨、典雅、舒適、莊重的室內(nèi)設(shè)計效果。主要用材質(zhì)的質(zhì)感變化，簡潔明快的線條造型，配以燈光的修飾，這樣的結(jié)合就飽滿了空間。歐式風格：歐式風格的主基調(diào)為白色，主要的用材為石膏線、石材、鐵藝、玻璃、壁紙、涂料等去體現(xiàn)出歐式的美感古典風格中式風格說白了就是我國古代的家居風格。
  主要造型是以明、清家具為主。

  查看全文↓ 2019-07-10 00:35:47
• 141****4793

  別墅有3種類別。
  1、獨立別墅即獨門獨院，私密性極強的單體別墅；
  2、聯(lián)排別墅，有天有地，有自己的院子和車庫；
  3、雙拼別墅它是聯(lián)排隊別墅與獨棟別墅之間的中間產(chǎn)品，由兩個單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。
  別墅私密性強，市場價格較高，定位多為高端品質(zhì)。
  別墅基本是三面采光，外側(cè)的居室通常會有兩個以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風不會差，重要的是采光和觀景。

  查看全文↓ 2019-07-10 00:35:41
• 136****3417

  是別墅有哪些風格吧？！北美風格、歐式風格、中式風格、西班牙風格、現(xiàn)代風格......
  　　國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。
  　　別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。
  　　別墅（Villa）：“口”
  　　雙拼（Two Family House）：“日”
  　　排屋（Town House）：“目”
  　　排屋有公攤面積，中間有共體墻。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權(quán)面積的。
  　　別墅的買賣雙方合同一般都有注明：
  　　1、本商品房戶型為：別墅；
  　　2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅占地）占地面積???平方米。
  　　容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。
  　　規(guī)劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。
  　　2006年5月31日，國土資源部發(fā)布通知，“中國一律停止別墅類房地產(chǎn)項目供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)，并對別墅進行全面清理。”同時明確，聯(lián)排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應(yīng)量的控制必將引發(fā)別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
  　　自停批別墅用地的政策出臺以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的**大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態(tài)雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產(chǎn)品相對其它住宅產(chǎn)品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產(chǎn)品，在國家對“別墅和高爾夫用地雙禁”政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的**潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區(qū)，高爾夫別墅的平均**幅度是其他別墅項目的6倍。
  　　中國各級城市都已經(jīng)沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發(fā)的，已沒有了。目前因不能開發(fā)別墅項目，也只能開發(fā)排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
  　　現(xiàn)在有開發(fā)商采用外觀以別墅整體設(shè)計的2套雙拼，賣給客戶后再改成1套別墅，來規(guī)避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設(shè)計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低于三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質(zhì)及價值要高。
  　　別墅價值體現(xiàn)不單是按每棟建筑面積，價格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。

  查看全文↓ 2019-07-10 00:35:33
• 155****9947

  別墅分為以下5種：
  1、獨棟別墅
  即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性的單體別墅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史**悠久的一種，私密性強，市場價格較高，也是別墅建筑的終極形式。
  2、雙拼別墅
  它是聯(lián)排別墅與獨棟別墅之間的中間產(chǎn)品，由兩個單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。在美國比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。降低了社區(qū)密度增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。雙拼別墅基本是三面采光，外側(cè)的居室通常會有兩個以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風不會差，重要的是采光和觀景。
  3、聯(lián)排別墅
  即Townhouse有天有地，有自己的院子和車庫。由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計和獨立的門戶。Townhouse別墅是大多數(shù)經(jīng)濟型別墅采取的形式之一。
  4、疊拼別墅
  它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進深的缺點。
  5、空中別墅
  空中別墅發(fā)源于美國，稱為“penthouse”即“空中閣樓”原指位于城市中心地帶，高層頂端的豪宅。一般理解是建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態(tài)的大型復(fù)式/躍式住宅，躍式住宅。要求產(chǎn)品符合別墅全景觀的基本要求、地理位置好、視野開闊、通透等。

  查看全文↓ 2019-07-10 00:35:17

相關(guān)問題

• 問 ??別墅有哪些風格？別墅有哪些種類？區(qū)別是什么？
  答

  一般分為中式別墅、日式別墅、歐式別墅、美式別墅、現(xiàn)代風格、古典傳統(tǒng)、羅馬風格、意大利風格等。

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• 問 別墅有多少種類型 雙拼別墅和聯(lián)排別墅的區(qū)別是什么
  答

  購買別墅前，你弄清楚不同別墅之間的區(qū)別了嗎？按建筑形式來說，市面上的別墅可以分為五類。 別墅分類 1、獨立別墅：即獨門獨院，私密性極強的單體別墅，這一類型是別墅歷史**悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。 　 2、TOWNHOUSE：聯(lián)排別墅?，有天有地，有自己的院子和車庫。由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計和獨立的門戶。Townhouse別墅是目前大多數(shù)經(jīng)濟型別墅采取的形式之一。 3、雙拼別墅：它是聯(lián)排隊別墅與獨棟別墅?之間的中間產(chǎn)品，由兩個單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。目前，在美國比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。 4、疊加式別墅：它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，也有點象復(fù)式戶型的一種改良，疊加式別墅介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進深的缺點。 E、空中別墅：空中別墅發(fā)源于美國，稱為“penthouse”即“空中閣樓”，原指位于城市中心地帶，高層頂端的豪宅。一般理解是建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態(tài)的大型復(fù)式住宅。 雙拼別墅的特征 雙拼別墅在美國被叫作“Two family house”，直譯為兩個家庭的別墅。目前，在美國比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。 其主要特征如下: 1、與聯(lián)排、獨棟別墅相對比而言，除了有天、有地、有獨立的院落外，**關(guān)鍵是降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。 2、低層小樓加上私家花園的這種相對獨立的雙拼別墅，在保證擁有私家花園的基礎(chǔ)上，既要加強戶外空間的交流，使私家小環(huán)境融合社區(qū)大環(huán)境，也改變了City house和Townhouse兵營式排列的呆板面孔。 3、雙拼別墅基本是三面采光，外側(cè)的居室通常會有兩個以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風不會差，重要的是采光和觀景。

• 問 ??別墅有哪些風格？現(xiàn)代別墅有哪些風格特點？
  答

  一、古典風格:　　在裝修這個行業(yè)剛剛興起的時候，很多裝修者認為，我們裝修房屋就是能夠體現(xiàn)出自家的豪華程度，這樣的話可以說是炫耀自己身份的一種方式。所以說很多人都將豪華的裝修風格設(shè)計在自己的房屋裝修當中。這種裝修風格主要體現(xiàn)在玻璃，比如，裝飾的面板以及裝飾的木角，一般來說都是采用基本的巴洛克風格，結(jié)合國內(nèi)存在的一些材料作為主要的裝飾用品，給人一種好豪華大氣的感覺?！　《?、樸素簡約的風格:　　在上個世紀90年代的時候，人們對自己的居家都有了非常大的要求，這樣的話大家在裝修家的時候，無疑會選擇一些自己所需要的一些風格。但是由于當時國內(nèi)的市場和技術(shù)都有所限制，很多人都在裝修上簡單的隨心所欲。隨心所欲的裝修風格就是能夠使我們在居家的時候感受到室內(nèi)的明亮。給人在居家的時候，一種舒適的感覺，一直以來這種方式也受到了人們的廣泛認可和關(guān)注，也是現(xiàn)在大多數(shù)人選擇裝修的時候，一種主要的設(shè)計風格?！　∪?、高貴莊重的精致風格:　　隨著近些年來，人們生活水平逐漸提高文化素養(yǎng)也在逐漸提高，而且還有一些西方的元素進入了中國的色彩里面。在這個多元交匯的中心人們?yōu)榱颂岣咦约旱纳钯|(zhì)量，就開始對裝修中使用精致的一些材料和家具。由于所選用的材料都是非常的精致的，所以能夠使我們居家的時候感覺到家庭非常的莊重。一般來說，這種裝修風格是適合于學問比較好的一些人使用的，這不僅體現(xiàn)了一個做學問者的嚴謹態(tài)度。同時也體現(xiàn)出他們在學問世界當中的一種追求。

  全部5個回答>
• 問 別墅風格有哪些？別墅到底有多少種分類??？
  答

  簡潔明快型：簡潔明快又不單調(diào)的設(shè)計風格，營造出溫馨、典雅、舒適、莊重的室內(nèi)設(shè)計效果。主要用材質(zhì)的質(zhì)感變化，簡潔明快的線條造型，配以燈光的修飾，這樣的結(jié)合就飽滿了空間。歐式風格：歐式風格的主基調(diào)為白色，主要的用材為石膏線、石材、鐵藝、玻璃、壁紙、涂料等去體現(xiàn)出歐式的美感古典風格中式風格說白了就是我國古代的家居風格。主要造型是以明、清家具為主。

  全部4個回答>
• 問 ??別墅風格有哪些？別墅到底有幾種分類??？
  答

  1、按建筑形式分類A、獨立別墅：即獨門獨院，私密性極強的單體別墅，這一類型是別墅歷史**悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。B、TOWNHOUSE：聯(lián)排別墅，有天有地，有自己的院子和車庫。由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計和獨立的門戶。Townhouse別墅是目前大多數(shù)經(jīng)濟型別墅采取的形式之一。C、雙拼別墅：它是聯(lián)排隊別墅與獨棟別墅之間的中間產(chǎn)品，由兩個單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。目前，在美國比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。D、疊加式別墅：它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，也有點象復(fù)式戶型的一種改良，疊加式別墅介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進深的缺點。E、空中別墅：空中別墅發(fā)源于美國，稱為“penthouse”即“空中閣樓”，原指位于城市中心地帶，高層頂端的豪宅。一般理解是建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態(tài)的大型復(fù)式住宅。2、按建筑風格分類A、中國傳統(tǒng)的園林式風格；B、日式風格；C、歐陸傳統(tǒng)的貴族風格；D、北美風情風格；E、現(xiàn)代風格。

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