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• 148****2919

  塔樓和板樓有什么區(qū)別：
  
  從樓房的平面圖上理解塔樓和板樓。
  
  一、塔樓是對不同建筑結(jié)構(gòu)的建筑物的稱呼。塔樓一般是指高層建筑。
  
  塔樓的平面圖特點是：若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同，這種樓房的高度從12層以上到35層，超過35層是超高層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。
  
  塔樓外觀像塔的樓型，平面的長度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。簡單描述就是看到建筑顯“細長”。
  
  二、板樓是對建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼。板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。
  
  板樓的平面圖特點是：長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。板樓**大的優(yōu)勢是戶型規(guī)矩、互視小、通風、日照良好。
  
  板樓住房密度相對小 ，一梯不會超過3戶 ，且戶型一般較好 ；塔樓住房密度大 一般不會有南北通透的戶型 ，塔板結(jié)合就是在樓房拐角處設置塔樓戶型 。

  查看全文↓ 2019-07-08 21:33:45
• 146****1542

  一、塔樓和板樓是對不同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼。塔樓的防震效果會比較好。
  1、塔樓的平面圖是根據(jù)家庭的層數(shù)的特點,一般超過四個關(guān)節(jié)左右一套共同的垂直運輸通道形成的建筑平面,平面的長度和寬度大致相同,這種建筑的高度,一般從12到35層以上,通常是一個階梯塔4到12個家庭梯子。
  2、板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度。有兩種類型的板式建筑，一種是長廊，一種是長廊相連的。第二個是一個簡單的馬賽克，幾個單位一起組成一個單位。簡而言之，塔越高，比較方，板越短，越長。
  二、板樓四大優(yōu)點
  1.南北通透，便于采光通風
  板式住宅大多為正北和南方向，深度為15米左右，南北通氣，便于采光通風，且戶型良好，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。一般來說，由于板面的表面寬度足夠大，所以門模型的設計更容易產(chǎn)生高質(zhì)量的產(chǎn)品。
  2.板樓均好性強
  目前，兩個家庭的小板房非常受歡迎，因為整棟樓的每一間公寓的差別都很小，有很多面的困難要處理。板房因為家少，家里的生活也相對安靜。
  3.管理成本不高
  通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，多層板式住宅可以不設電梯，不設變頻供水系統(tǒng)，包括外墻粉刷在內(nèi)的日常維護費用當然要比塔樓便宜得多。
  4.住戶使用率很高
  板樓戶型的使用率通常高達90%以上，而塔樓戶型的使用率通常僅為75%，因為塔樓內(nèi)的電梯井、候梯廳、變配電機房等都將作為公共面積攤到每個業(yè)主的頭上。同樣是購買建筑面積100平方米的住房，板樓戶型的使用面積往往高出塔樓住戶約10平方米。
  三、塔樓的四大優(yōu)勢
  1.節(jié)約土地資源，房價較低
  由于塔樓社區(qū)的建筑密度較高，因而可以節(jié)約寶貴的土地資源，有效降低每平方米的房價，讓更多的人安居。
  2.空間結(jié)構(gòu)靈活，宜于改造
  塔樓采用大框架結(jié)除少量承重梁外，室內(nèi)隔斷墻基本可以分拆，某些塔可以通過整個地板打通，靈活分門模式。
  3.結(jié)構(gòu)強度高，抗震性好
  高層建筑采用框架結(jié)構(gòu)，地板在地板上澆筑，結(jié)構(gòu)強度高于板式建筑，抗震性和安全性非常好。
  4.居高望遠，視野開
  塔樓住戶可盡覽都市美景，相信低層板樓的住房是無法領(lǐng)略這一份心曠神怡的感受的。
  板樓和塔樓哪個結(jié)實，更抗震?從上面文章中我們已經(jīng)了解到，塔樓抗震效果會好。塔樓除了抗震效果外，它的空間結(jié)構(gòu)更靈活，也容易改造，受到眾多人們的歡迎。

  查看全文↓ 2019-07-08 21:33:40
• 147****0018

  塔樓和板樓的區(qū)別在于:
  
  1、樓層不同
  塔樓一般是指高層建筑,板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。
  2、結(jié)構(gòu)不同
  板樓是指由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯或電梯的住宅;塔樓主要是指以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。
  3、密度不同
  板樓住房密度相對小 ，一梯不會超過3戶 ，且戶型一般較好 ；塔樓住房密度大 一般不會有南北通透的戶型 ，塔板結(jié)合就是在樓房拐角處設置塔樓戶型 。
  4、名稱不同
  塔樓和板樓是對不同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，塔樓一般是指高層建筑,板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。其實板樓是板式結(jié)構(gòu)一般戶型通透。
  5、建筑構(gòu)造不同
  板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度。塔樓不是。并且板樓的戶型是南向面寬大，進深短，南北通透的格局。

  查看全文↓ 2019-07-08 21:33:33

相關(guān)問題

• 問 ??塔樓和板樓哪個好?塔樓和板樓有什么區(qū)別?
  答

  區(qū)別: 1、板樓住房密度相對小 ，一梯不會超過3戶 ，且戶型一般較好 ；塔樓住房密度大 一般不會有南北通透的戶型 ，塔板結(jié)合就是在樓房拐角處設置塔樓戶型 。2、塔樓和板樓是對不同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，塔樓一般是指高層建筑,板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。其實板樓是板式結(jié)構(gòu)一般戶型通透，例如多層住宅、高層板樓;點式樓是圍繞一個中心點，在一層內(nèi)分布多戶獨立住房的戶型，比如塔樓。3、板樓：是指由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯或樓梯、電梯皆有的住宅；每個單元用自己單獨的樓梯、電梯。（板樓比較矮、比較長。）

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• 問 ??板樓 塔樓 哪個好？板樓和塔樓？有什么區(qū)別？
  答

  一、板樓1、什么是板樓？板樓是對建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。2、板樓的優(yōu)勢（1）采光、通風兩者兼顧板樓住宅長度大于寬度的特點，使其進深淺，可以使室內(nèi)陽光充足，南北通透性更好。板樓的面寬大，戶型設計方面，能夠充分保障各個房間的采光與通風，設計出來的戶型更占優(yōu)勢。（2）密度低，居住舒適從板樓的形式可以看出，板樓通常是一棟樓分多個單元，每個單元受限于寬度的影響，梯戶比是非常低的。在這樣的環(huán)境里生活，舒適度極大地提高。（3）使用率高低梯戶比可以減少很多“奇葩”戶型的產(chǎn)生，也避免了死角等地方對面積的浪費，所以板樓戶型的使用率通常非常高。這對大多數(shù)購房者來說都是一件好事，沒有不必要的面積浪費，也可以更好的布局自己的家。3、板樓的劣勢（1）同等條件下，板樓房價高現(xiàn)在的土地是寸土寸金，住宅市場的樓盤也是攢著勁兒的往高了蓋，像板樓這種樓層要求不高、梯戶比也不大的項目，盡管居住舒適度很強，但在占據(jù)同等資源的前提下，建筑形式的改變造成入住戶數(shù)減少，為取得同等的利潤，房價也會隨之漲高不少。（2）可二次改造的能力低鑒于板樓的構(gòu)造與建筑形式，板樓室內(nèi)的多數(shù)墻體起承重作用，不可以隨意拆除，雖然可利用面積大，但可供改造的空間小，只能是別人怎么設計，業(yè)主就怎么布置，限制性大。二、塔樓1、什么是塔樓？塔樓一般是指高層建筑，塔樓一層會有若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同，這種樓房的高度從12層以上到35層，超過35層是超高層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。簡單描述就是看到建筑顯“細長”。2、塔樓的優(yōu)勢（1）同等條件下，塔樓房屋價格偏低塔樓在樓棟占地面積和樓體設計形式的雙重影響下，每棟樓的梯戶比相對較高，居住舒適度弱化之余，在同等條件下，價格也會比板樓稍低。（2）戶型改造空間大塔樓多采用大框架結(jié)構(gòu)，除少數(shù)承重墻之外，室內(nèi)分隔墻基本都可以拆改，進行重新分割與規(guī)劃。這種規(guī)劃對于現(xiàn)在追求個性自由的年輕人來說，提供了居住的便利性與創(chuàng)意性。（3）抗震性與安全性好根據(jù)塔樓的建筑方式和框架結(jié)構(gòu)，對建筑行業(yè)有了解的人都知道，這種現(xiàn)場澆筑樓板結(jié)構(gòu)堅固，樓體牢靠，抗震與安全性都大大提高。2、塔樓的劣勢（1）通風采光受影響塔樓一個單元居住人數(shù)遠高于板樓一個單元的住戶，比如兩梯四戶、六戶的現(xiàn)象大有存在，再加上構(gòu)造形式的原因，死角較多，總有一些業(yè)主家中的采光、通風受到影響，影響居住環(huán)境。（2）使用率低，公攤大住戶多，使用率低是塔樓自身形式所帶來的一個劣勢，因每棟樓的住戶較多，公共面積占用空間隨之增大，使用率正常情況下在70％-75％，公攤面積也變大。（3）高層供水、用電問題塔樓樓層普遍較高，二三十層是正常高度。對于高層用戶來說，對擔心的莫過于用水用電問題，水壓不夠，供不上水，一旦停水停電，生活都是問題。

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• 問 ??板樓和塔樓哪個更抗震？塔樓和板樓有什么區(qū)別？
  答

  塔樓和板樓有什么區(qū)別：從樓房的平面圖上理解塔樓和板樓。一、塔樓是對不同建筑結(jié)構(gòu)的建筑物的稱呼。塔樓一般是指高層建筑。塔樓的平面圖特點是：若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同，這種樓房的高度從12層以上到35層，超過35層是超高層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。塔樓外觀像塔的樓型，平面的長度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。簡單描述就是看到建筑顯“細長”。二、板樓是對建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼。板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。板樓的平面圖特點是：長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。板樓**大的優(yōu)勢是戶型規(guī)矩、互視小、通風、日照良好。板樓住房密度相對小 ，一梯不會超過3戶 ，且戶型一般較好 ；塔樓住房密度大 一般不會有南北通透的戶型 ，塔板結(jié)合就是在樓房拐角處設置塔樓戶型 。

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• 問 ??板樓和塔樓哪個好 ？板樓和塔樓、板塔結(jié)合有什么區(qū)別？
  答

  我們知道，建筑板塔結(jié)合。我們住的房子，從結(jié)構(gòu)上來看，無外乎就這3種。那么，你知道它們之間的區(qū)別嗎？板塔結(jié)合是指一棟樓中有些走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。塔樓主要是指以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。通俗地說，塔樓以電梯、樓梯為布局核心，上到樓層之后，向四面走可以直接進入戶內(nèi)。塔樓的平面圖特點是，一層若干戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通通道形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同。其實我們買房時，很容易分出塔樓和板樓，簡單地說，塔樓比較高、比較方；板樓比較矮、比較長。下面來說說它們的優(yōu)缺點。板塔結(jié)合，是處在板樓和塔樓之間的一種中間形態(tài)的產(chǎn)物。無論是利用率、性價比還是居住的舒適度都介于二者之間。既可以大體上滿足采光、通風和保溫等要求，又能適當?shù)奶岣呓ㄖ芏龋还苁怯谧暨€是開發(fā)商來說，都能找到一個平衡。

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• 問 ??板樓 塔樓 哪個好？板樓和塔樓哪個好？有什么區(qū)別？
  答

  板樓住房密度相對小一梯不會超過3戶 戶型一般較好塔樓住房密度大 一般不會有南北通透的戶型塔板結(jié)合就是在樓房拐角處設置塔樓戶型推薦買板樓塔樓的公攤面積大 業(yè)主比較吃虧而且住戶太多 很繁雜 空氣也不會太好100平米的建筑面積除掉公攤 使用面積就只有不到80低層板樓（不帶電梯）共攤面積**小使用率**大

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