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• 158****7661

  你有足夠的資金可以選擇一次性付清，這樣就沒(méi)有**的說(shuō)法
  如果沒(méi)有足夠的資金，那就是通過(guò)貸款買(mǎi)房，你每個(gè)月要還貸你可以根據(jù)你的收入情況選擇多少年還清房貸，好像是**后3個(gè)月開(kāi)始還貸供房，付完**簽合同。
  

  查看全文↓ 2019-07-08 16:25:02
• 151****8699

  你可以選擇現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬，根據(jù)你的具體情況來(lái)定，如果是現(xiàn)金直接帶到售樓處交給財(cái)務(wù)人員就好了，如果是轉(zhuǎn)賬售樓處的財(cái)務(wù)人員或售樓人員會(huì)帶你去開(kāi)發(fā)商的開(kāi)戶(hù)銀行去辦理，還有的開(kāi)發(fā)商在售樓處申請(qǐng)了POS機(jī)，可以直接刷卡。
  

  查看全文↓ 2019-07-08 16:24:58
• 139****8083

  1、關(guān)注房產(chǎn)本身：房型、朝向、采光、樓層、小區(qū)環(huán)境、交通、未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)等
  2、關(guān)注房?jī)r(jià)：此房如果新房，與售樓人員議價(jià)是必須的，但從看房起都不要讓對(duì)方看透你想買(mǎi)的意愿，這樣才能得到更多的優(yōu)惠。讓售樓人員幫你算出后期辦證費(fèi)用多少，關(guān)于此房的總費(fèi)用。如果此房是二手房，關(guān)系到不同房產(chǎn)，稅費(fèi)是有很大區(qū)別，一定讓經(jīng)紀(jì)人幫你算出后期總費(fèi)用，再與房售價(jià)相加除以面積，這樣得到一個(gè)購(gòu)買(mǎi)此房的單價(jià)，再與其它房產(chǎn)比，劃不劃算。
  3、挑選賣(mài)家：如果賣(mài)家是開(kāi)發(fā)商，要核查五證是否合法，樓盤(pán)大小也決定了未來(lái)房產(chǎn)的**空間。如果是二手房，一定要跟賣(mài)家見(jiàn)面溝通，不能只聽(tīng)中介一面之詞，很糾結(jié)的賣(mài)家勸你要謹(jǐn)慎，后期會(huì)很麻煩，還有一點(diǎn)要弄清此房的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，怕萬(wàn)一賣(mài)家家里有產(chǎn)權(quán)糾紛。
  4、合同：開(kāi)發(fā)商新房合同，你是沒(méi)得改了，店大欺客嘛，中介公司的合同也都有格式化的，但注意幾點(diǎn)：貸款審批時(shí)間、過(guò)戶(hù)時(shí)間、交房時(shí)間、家里所留物品清單及電器品牌及相對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任，特別提醒的是，關(guān)于此房過(guò)戶(hù)費(fèi)用，一定要讓中介公司承諾一個(gè)范圍，不然可能會(huì)超出你的預(yù)算。因?yàn)樗麄兪煜み^(guò)戶(hù)的所有費(fèi)用，防止他們?yōu)榱舜倨鸫藛危[瞞高額過(guò)戶(hù)費(fèi)用的事實(shí)。

  查看全文↓ 2019-07-08 16:24:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??怎么買(mǎi)房呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  買(mǎi)房時(shí)多注意一點(diǎn)，如下幾類(lèi)不要買(mǎi)，買(mǎi)房后過(guò)戶(hù)后再付清全款~ 沒(méi)有房權(quán)證的房屋 在城市拆遷改造范圍內(nèi)的房屋 沒(méi)有繳納土地出讓金的房屋 產(chǎn)權(quán)共有人不同意的房屋 在抵押狀態(tài)的房屋 不能建立樓盤(pán)編號(hào)的房房屋 姓名、地址與房權(quán)證不符的房屋 稅費(fèi)較重的房屋 該類(lèi)房的來(lái)源往往屬于贈(zèng)與、析產(chǎn)、繼承等所得，交易時(shí)稅費(fèi)較高~

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• 問(wèn) 房貸應(yīng)該怎么做
  答

  1、選擇房產(chǎn)；2、確認(rèn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3、簽訂購(gòu)房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)；4、辦理按揭貸款申請(qǐng)；5、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；6、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；7、開(kāi)立專(zhuān)門(mén)還款賬戶(hù)；8、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開(kāi)設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶(hù)，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款；9、借款人按合同規(guī)定定期還款。

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• 問(wèn) ??**不夠怎么買(mǎi)房？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  借款人向銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款，需書(shū)面填寫(xiě)申請(qǐng)表，并提交如下資料：1、本人有效身份證件；2、居住地址證明（戶(hù)口簿等）；3、個(gè)人職業(yè)證明；4、借款申請(qǐng)人本人及家庭成員的收入證明；5、銀行規(guī)定的其他資料。

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• 問(wèn) ??怎么賺錢(qián)買(mǎi)房？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  我可以給你出個(gè)建議（當(dāng)然前提是你要有個(gè)穩(wěn)定的工作）先貸款買(mǎi)房，然后把房子租出去，租出去的房子一定會(huì)比分期負(fù)款的錢(qián)多出不少，這樣沒(méi)幾年這個(gè)房子就是你的了。 如果你想賺錢(qián)那么在你有一定的資金后，你可以再用同樣的方法，那么也許10年之后，你就不定有幾套房子了。切忌！千萬(wàn)不要指著抄股，你不但不會(huì)發(fā)財(cái)，反而容易把所有的錢(qián)套進(jìn)去，股市是輪回，漲過(guò)必然會(huì)跌，這是歷史規(guī)律，不可違背。

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• 問(wèn) ??公積金怎么買(mǎi)房呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一年以上有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額： 　　1.購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的； 　　2.償還購(gòu)房貸款本息的； 　　3.租房自住的； 　　4.離休、退休（或達(dá)到法定退休年齡）的； 　　5.完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； 　　6.出境定居的； 　　7.非本市戶(hù)口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； 　　8.戶(hù)口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； 　　9.下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的； 　　10.職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶(hù)內(nèi)存儲(chǔ)余額的。 　　依照上述1~3項(xiàng)提取的，提取金額保留到十位整數(shù)；依照4~10項(xiàng)提取的，需同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。 　　提取住房公積金申請(qǐng)辦法 　　申請(qǐng)時(shí)間 　　1.非按揭購(gòu)買(mǎi)自住住房的，在支付房款后兩年內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取額達(dá)到實(shí)際支付的購(gòu)房款。 　　2.償還購(gòu)房貸款本息的，在還款期內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。 　　3.建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內(nèi)提出申請(qǐng)，只能申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?，且所提取的住房公積金總額不能超過(guò)建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。

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