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• 146****0476

  房屋贈(zèng)與合同范本如下：
  　　甲方：
  
  　　乙方：
  
  　　雙方就房屋所有權(quán)贈(zèng)與事宜，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
  
  　　一、房屋狀況：該贈(zèng)與房屋位于市 室，建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號：杭房權(quán)證下字第號。
  
  　　二、房屋性質(zhì)系回遷房。
  
  　　三、甲方確保對該處房屋擁有合法的所有權(quán)。
  
  　　四、甲方承諾將該處房屋所有權(quán)贈(zèng)與給乙方，并明確本協(xié)議生效后，該處房屋所有權(quán)歸乙方個(gè)人所有。
  
  　　五、本協(xié)議生效后，房屋所有權(quán)證換證手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。
  
  　　六、本協(xié)議經(jīng)簽字并公證后生效。
  
  　　七、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方每人各執(zhí)一份，一份公證處留底，一份交房管局辦證備案。
  
  　　甲方： 乙方：
  　　年 月 日

  查看全文↓ 2019-07-08 15:56:28
• 145****8332

  甲方(贈(zèng)與人)：_____(寫明姓名、住址)住所：_____
  有效證件號碼：_____
  乙方(受贈(zèng)人)：_____(寫明姓名、住址)
  住所：_____
  有效證件號碼：_____
  甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：
  第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
  (一)座落于_____，建筑面積_____平方米;
  (二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號為_____;
  (三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一
  (四)土地使用權(quán)取得的方式
  該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。
  該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
  第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。
  第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
  第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。
  第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。
  第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。
  第七條：甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
  第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。
  第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
  第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
  第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
  第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
  第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
  附件一
  文本：房屋平面圖。
  甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
  證件身份證號碼：_____證件身份證號碼：_____
  地址：_____地址：_____
  聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話:_____
  簽約日期：_____簽約日期：_____

  查看全文↓ 2019-07-08 15:56:17
• 133****7262

  時(shí)間.地點(diǎn).公證人都寫清楚.房屋的地理位置.面積等情形越具體越好.**后記得公證人.贈(zèng)送人都要簽名。

  查看全文↓ 2019-07-08 15:56:08

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• 問 房屋起訴書怎么寫？可以分別有幾種情況？有沒有個(gè)人比較清楚的？
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  在寫起訴書時(shí)必需要嚴(yán)謹(jǐn)、詳細(xì)地寫清楚訴訟事件存在的事實(shí)和發(fā)生爭議糾紛的主要焦點(diǎn)，以及這些事實(shí)糾紛中支持自己訴訟的法律、法規(guī)條款依據(jù)。例如，目前商品房買賣糾紛主要集中在發(fā)展商交房延期、房屋合同標(biāo)注與實(shí)測面積出入過大、建筑質(zhì)量及裝修標(biāo)與合同注明的不相符合等幾個(gè)問題上。如果是因?yàn)檫@幾點(diǎn)而向售房方提出訴訟索賠，填寫起訴書時(shí)就要將合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、合同中相關(guān)條款約定的內(nèi)容以及被告方在何處違約事由寫清，并且標(biāo)注被告違約事實(shí)違犯了哪一項(xiàng)法律規(guī)定。

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  這種情況就不是你的婚前財(cái)產(chǎn)， 屬于共同共有！用你的卡付**說明不了什么，因?yàn)樗拿质腔榍百I房子時(shí)就寫上了，不同于你們結(jié)婚后又加上去的。我問過不少律師，他們的回答都是一致的。你也可以咨詢一下律師~希望對你有用!

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• 問 再婚房產(chǎn)怎么分配？有沒有個(gè)人比較清楚的？
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  1、首先，要區(qū)分財(cái)產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般而言婚前一方所有的財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚后所得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由在世的夫妻一方先分得一半?！　?、在沒有遺囑的情況下，對于去世一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)（包括婚前財(cái)產(chǎn)及歸去世一方個(gè)人所有的夫妻共同財(cái)產(chǎn)）由法定繼承人繼承，第一順序法定繼承人如下：配偶、子女、父母，也即上述三類人平均分配，符合法定情形的，也可以少分或者多分。　　3、在有遺囑的情況下，按照遺囑分配去世一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

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  找專業(yè)的搬琴隊(duì)伍，如果樓梯太窄可以用吊車走窗戶或者天臺(tái)，也可以拆琴，辦法有的是，就看花多大功夫了，找盛世雅歌吧，他那的鋼琴運(yùn)送很專業(yè)，那次老外在長城演出就是他們家承運(yùn)的。

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• 問 哪個(gè)銀行可以做房屋抵押貸款？有沒有個(gè)人比較清楚的？
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  房產(chǎn)抵押要求:我行接受產(chǎn)權(quán)明晰，變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物?！緶剀疤崾尽勘仨殱M足以下條件哦:① 用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購房貸款不接受異地抵押物。② 不接受評估現(xiàn)值在10萬元以下(含)的房產(chǎn)作為抵押物；③ 已辦妥產(chǎn)權(quán)證明產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)情況 ；④ 具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；⑤ 抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。⑥ 原則上不接受閑置超過6個(gè)月的商業(yè)用房作為抵押物；具體您的房產(chǎn)是否符合條件，請聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門咨詢確認(rèn)。

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