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• 133****2903

  掏土法:反向掏心抽降法糾偏時(shí)，在房屋沉降小的一側(cè)，距房屋縱墻18m處同一直線上打37個(gè)斜向掏土孔井，孔雀0.3m，間距1m，孔井斜長41m，與水平向的夾角為50。，深入擠密樁尖下1/2寬度范圍，其中4個(gè)孔井在樁尖下預(yù)留鋼管。同時(shí)，在靠墻4m處打3個(gè)豎向掏土水井，孔徑0.3m，井深31m。先用9m3空壓機(jī)將壓縮空氣送入掏土井中，產(chǎn)生高速氣流，形成氣及水和泥漿的混合物，再將井內(nèi)水和泥漿同時(shí)抽出。豎井的短期效果不顯著。由于樁尖下的斜孔井孔穴內(nèi)泥漿大量排出而使房屋沉降，沉降速度取決于抽水強(qiáng)度。抽水強(qiáng)度狀，沉降快，影響范圍也大；反之則小。停止抽水后沉降曲線平坦。包括打井，共歷時(shí)13d（每h**大回傾約3cm）使房屋復(fù)位。改進(jìn)型的反向掏心抽降法取消房屋一側(cè)的垂直孔，在沉降小的一側(cè)打一排間距1.5m、孔徑30cm的斜孔，傾角一般為50~600。（視現(xiàn)場地形確定），伸入房屋寬度的l/2，預(yù)留4個(gè)斜孔（鋼管）進(jìn)行高壓空氣擾動抽水，使房屋逐步復(fù)位。這類糾偏方法費(fèi)用低，每幢僅需6萬元左右。

  查看全文↓ 2019-07-07 20:58:08
• 142****1735

  降水法（抽水與泥漿法）:由于軟土的滲透系數(shù)小，如采用降低地下水位法，短期內(nèi)抽水降低地下水位較慢，效果也不顯著。 堆載降水法在房屋沉降較小一側(cè)的底層架空板下，加載堆壓重量約占整幢房屋全部荷載的1/15。糾偏的效果雖不明顯，但能減慢和控制房屋傾斜發(fā)展的速度。在建筑物沉降小的一側(cè)打豎井抽水，降低地下水位。由于土的滲透系數(shù)小，抽水涌水量小，形成的潛流漏斗曲線緩降，影響半徑小，效果不明顯。靜壓錨桿樁法在沉降量大的一側(cè)共壓樁21根，樁長20m（為多節(jié)樁，斷面250mm×250mm，每節(jié)長2m，用硫磺膠泥錨筋連接），壓樁力300kN。由于壓樁速度過快，布樁集中于一端，使軟土被擾動，加劇了房屋的沉降與墻體裂縫的擴(kuò)展。壓樁后半年，房屋沉降才趨于穩(wěn)定。靜壓桿樁和掏土糾偏法，先在沉降大的一側(cè)基礎(chǔ)底板上打孔，壓樁41根（靜壓錨桿多節(jié)樁），每節(jié)長2.5m，斷面250mm2，混凝土為C30號，用硫磺膠泥接樁，壓樁力300~500kN，并使樁頂與筏基聯(lián)成整體作為支承點(diǎn)，使房屋一側(cè)沉降處于穩(wěn)定狀態(tài)；房屋沉降小的一側(cè)壓樁前同樣在基礎(chǔ)底板上打孔，壓樁作保護(hù)樁（數(shù)量較沉降大的一側(cè)少）。利用保護(hù)樁位豎向孔，對孔內(nèi)深部的土層進(jìn)行沖水搗土，形成孔穴。經(jīng)反復(fù)沖水排出泥漿，使其下沉，房屋逐步回傾至傾斜率<3‰，然后在井孔中填砂，壓入保護(hù)樁，封樁頂子整板內(nèi)。歷時(shí)約半年，可恢復(fù)正常使用功能。這類糾偏方法穩(wěn)妥可靠，但費(fèi)用大，工期長，所需費(fèi)用相當(dāng)于原造價(jià)的23%。

  查看全文↓ 2019-07-07 20:58:00
• 156****3552

  堆載法 ：堆載壓重時(shí)，若荷載較小，由于底板下附加應(yīng)力增加不大，短期內(nèi)效果不太明顯。而且堆物的運(yùn)輸費(fèi)用高，占地面積大，以及因底層住戶搬遷，造成住戶不便和有危險(xiǎn)。若荷載過大，則沉降過快，采取穩(wěn)定應(yīng)急措施較困難。

  查看全文↓ 2019-07-07 20:57:52
• 144****9721

  需要重新檢測，為房屋糾偏提供現(xiàn)實(shí)數(shù)據(jù)；并提供原有的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圖樣給加固公司，需要尋找到有資質(zhì)的加固公司。傾斜了20厘米是很嚴(yán)重的傾斜了。需要趕緊處理。如果是樓房地基軟弱，長時(shí)間大雨暴雨影響，相臨地基發(fā)生較大變化，或者相臨基坑開挖等因素造成的樓房下沉、傾斜，需根據(jù)具體情況采用相應(yīng)措施處理，包括托換技術(shù)、灌漿技術(shù)、微型樁技術(shù)、錨桿靜壓技術(shù)、基礎(chǔ)加壓、掏土加壓技術(shù)等等。

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相關(guān)問題

• 問 高層噪音怎么辦？如何有效地隔止噪音呢？
  答

  目前家裝公司在治理室內(nèi)的生活噪聲上經(jīng)驗(yàn)比較豐富，比較常見的是解決下水管道的沖水噪音。而針對PVC管道的噪聲，家裝公司一般采用橡塑管道套住下水管道，然后用扎條層層包裹，達(dá)到隔音作用。這些辦法雖然能夠起到一定的隔音效果，但是與專業(yè)的降噪效果相比還存在一定的差距，在做完降噪處理后，一般的家裝公司無法檢測實(shí)際的降噪效果，并且一般降噪方法達(dá)到的效果可能非常不理想，而新型的降噪材料價(jià)格又比較昂貴，如果對居室的降噪要求非常高，所以**好還是聘請專業(yè)的公司操作。

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• 問 房屋傾斜怎么辦?
  答

  可以用一側(cè)加壓使其兩側(cè)下沉量平衡的方法，這是一種土力學(xué)上的方法，具體學(xué)術(shù)名是什么我忘了。知道比莎斜塔么，就是在下沉小的一側(cè)加壓使其也下沉，**終導(dǎo)致兩側(cè)下沉量較均勻（為了維持原樣這個(gè)沒有達(dá)到兩側(cè)均勻）。不知道你有沒有聽說水塔傾斜校正的事，在石家莊至井陘的高速公路上有一個(gè)臨近加油站的水塔傾斜，就是采用這種方法校正的。不過這些都是要專業(yè)工程隊(duì)來做的，建議你個(gè)人不要擅自改動，不然會出事故的。

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• 問 ??高層地暖不熱怎么辦?需要怎么去解決?
  答

  一、出水溫度不夠，這種情況不太會出現(xiàn)二、水壓不夠，**大可能性就是這種，水壓不夠，水流速沒有達(dá)到要求，流速過慢導(dǎo)致熱水在管道內(nèi)滯留時(shí)間過長，所以出水溫度低，而地暖不暖。三、長期使用，管道中有水垢，使管道堵塞或不暢通，清洗管道就好四、分水器調(diào)節(jié)不合理五、管道內(nèi)有空氣，放掉就好了常見故障：暖氣整體不熱。排除方法：打開進(jìn)回水閥門。常見故障：暖氣不熱（閥門已開）。暖氣半截不熱。暖氣內(nèi)有水響聲。排除方法：暖氣內(nèi)可能有氣，需放氣。方法一：先將進(jìn)水閥門關(guān)閉。打開跑風(fēng)放氣門排氣，有水溢出，關(guān)閉放氣閥。方法二：將進(jìn)水閥門關(guān)閉3/4，再將回水閥門關(guān)閉后，打開放氣門排氣，有水溢出時(shí)半閉放氣閥。 提醒您：操作后，故障仍不能排除時(shí)，通知維修人員。常見故障：暖氣管路溫度不夠，室溫過低。排除方法：進(jìn)水溫度低，提高進(jìn)水溫度。由物業(yè)檢查系統(tǒng)。常見故障：進(jìn)回水閥門以里（靠近暖氣方向）漏水。排除方法：關(guān)閉進(jìn)回水閥門。通知安裝隊(duì)維修。常見故障：進(jìn)回水閥門以外（靠近主管路）漏水。 排除方法：通知物業(yè)半閉系統(tǒng)閥門；通知安裝隊(duì)進(jìn)行維修。地?zé)岵粺岬娜齻€(gè)**主要的原因 原因之一：積氣據(jù)了解，每次供暖開始前，居民家中的供熱管道系統(tǒng)在長時(shí)間不運(yùn)行，里面往往會存有氣體，這樣就會導(dǎo)致供熱水流循環(huán)不暢，暖氣就不熱。解決這個(gè)問題，只需打開暖氣上的跑風(fēng)閥，將管道中的氣體放出來，熱水流過來就可以了，暖氣也就熱起來了。另外，有的居民還忘了打開管道下面的出水閥，熱水也無法循環(huán)，因此供熱開始時(shí)也不要忘記打開出水閥。 原因之二：雜物據(jù)介紹，很多維護(hù)工人到居民家里排氣調(diào)試時(shí)，不少人都會發(fā)現(xiàn)從供熱管道里流出的水是黑色的，并含有很多雜質(zhì)，放上大半個(gè)小時(shí)才會有清水流出來。這些雜質(zhì)，都是細(xì)沙或管道銹蝕產(chǎn)生的，在管道里堆積，會影響供熱系統(tǒng)的熱水循環(huán)。因此，管道內(nèi)的雜質(zhì)，在供暖開始時(shí)要放水沖出。原因之三：供回水管道接反有些用戶私接供暖管道時(shí)將供回水管道接反，或者開發(fā)商在建設(shè)房屋時(shí)將供回水管道接反，導(dǎo)致熱水、冷水“頂牛”，無法實(shí)現(xiàn)熱水循環(huán)，出現(xiàn)了暖氣不熱的現(xiàn)象，這種情況需要重新安裝暖氣設(shè)施。

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• 問 房屋傾斜怎么辦?。?/a>
  答

  這個(gè)應(yīng)該是地基下沉吧?可以用一側(cè)加壓使其兩側(cè)下沉量平衡的方法，這是一種土力學(xué)上的方法，具體學(xué)術(shù)名是什么我忘了。知道比莎斜塔么，就是在下沉小的一側(cè)加壓使其也下沉，**終導(dǎo)致兩側(cè)下沉量較均勻（為了維持原樣這個(gè)沒有達(dá)到兩側(cè)均勻）。不知道你有沒有聽說水塔傾斜校正的事，在石家莊至井陘的高速公路上有一個(gè)臨近加油站的水塔傾斜，就是采用這種方法校正的。不過這些都是要專業(yè)工程隊(duì)來做的，建議你個(gè)人不要擅自改動，不然會出事故的。

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• 問 ??房屋潮濕怎么辦?房屋潮濕要怎么去解決?
  答

  方法：1、對于門窗能封閉的房間，使用干燥劑可以有效除濕。生石灰是效果很好的除濕劑，但生石灰只能一次使用，且有腐蝕性。如果有條件，可以購買能反復(fù)使用的干燥劑，這樣能節(jié)省成本，效果也好，用過后再用火烤干或是在太陽下曬干，就可以繼續(xù)用來除濕。2、有條件的話，就安裝空氣除濕機(jī)，給房間除濕?？諝獬闈駲C(jī)有智能型和非智能型之分，非智能型的價(jià)格低，一旦開動后就不停工作，很可能導(dǎo)致封閉的房間空氣過度干燥，而智能型的抽濕機(jī)可以設(shè)定空氣濕度。3、如果沒有除濕機(jī)和除濕劑，則可以用細(xì)孔海綿或是厚棉布等吸水性強(qiáng)的布料，鋪在冒水厲害的墻上和地面上，每隔一定時(shí)間當(dāng)布料吸飽水后，就拿到室外擰干并晾曬，然后換干的吸水材料鋪上。4、對于梅雨季節(jié)和夏雨潮，簡單除濕也不是辦法，只要室外的濕潤氣流進(jìn)入室內(nèi)，房間里還是會不斷潮濕。因此，為了防止氣候造成的潮濕，**好在雨潮的時(shí)候關(guān)緊門窗,減少室內(nèi)外暖濕空氣對流。5、如果潮濕的水汽源來自室內(nèi)，那就要盡量嚴(yán)密封蓋各種敞口的裝水容器，防止水蒸發(fā)，不在室內(nèi)放置各種濕漉漉的物品。如果室內(nèi)必須放置敞口裝水容器或是濕漉漉的物品，為了降低潮濕度，可以給房間安裝抽風(fēng)機(jī)，把室內(nèi)潮濕的空氣排出室外。

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