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• 154****0667

  需求部分：一線城市人口基數(shù)大，對(duì)商品房需求量十分巨大遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)供給量，在這種情況下房子成為了高價(jià)奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應(yīng)土地日益減少，拿地成本的持續(xù)走高推高了新房房?jī)r(jià)；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場(chǎng)上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長(zhǎng)期失衡的狀態(tài)下遇上寬松貨幣政策，價(jià)格上漲成為了必然。

  查看全文↓ 2019-07-07 16:48:27
• 131****4296

  在“3?25”新政的持續(xù)影響下，上海、深圳樓市持續(xù)看跌；一線城市樓市供求關(guān)系逆轉(zhuǎn)，呈現(xiàn)供大于求態(tài)勢(shì)，出現(xiàn)明顯降溫。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，部分一、二線城市房地產(chǎn)價(jià)格上漲過(guò)快帶來(lái)了房地產(chǎn)新的泡沫風(fēng)險(xiǎn)，未來(lái)樓市可能出現(xiàn)大逆轉(zhuǎn).

  查看全文↓ 2019-07-07 16:48:16
• 138****7520

  房地產(chǎn)市場(chǎng)是由供需關(guān)系所決定的，而不是政府的政策來(lái)決定。當(dāng)然，這次《新十條》的出臺(tái)對(duì)房地產(chǎn)是有一定程度的影響。但是影響的程度只是限制在二手房。一套房的需求市場(chǎng)還是比較大的。從長(zhǎng)久來(lái)說(shuō)房地產(chǎn)還是要漲的，我個(gè)人認(rèn)為：
  1、土地的稀有性，經(jīng)濟(jì)學(xué)中的物依稀為貴的定律。
  2、供需關(guān)系的剛性。
  3、房地產(chǎn)是可以帶動(dòng)72行相關(guān)行業(yè)的支柱。
  4、房地產(chǎn)是人類(lèi)衣食住行不可缺少的生存因素之一。
  5、房地產(chǎn)是固定資產(chǎn)。
  6、房地產(chǎn)是投資的一種，同時(shí)具有很 大的**空間
  7、房地產(chǎn)是一個(gè)國(guó)家gdp的重要因素。
  8、房地產(chǎn)是一個(gè)城市經(jīng)濟(jì)的體現(xiàn)。
  9、目前鋼材、石油、物價(jià)都在漲
  10、通貨膨脹人民幣在貶值這些因素都決定著房地產(chǎn)今后發(fā)展的趨勢(shì)。

  查看全文↓ 2019-07-07 16:48:10
• 133****1012

  樓層不一樣 價(jià)格也不一樣，小區(qū)沿街和小區(qū)中心的也不一樣，所以不能看售樓廣告說(shuō)的均價(jià)，**好是去售樓部當(dāng)面問(wèn)清
  住房均價(jià)：一般指的是開(kāi)發(fā)商根據(jù)成本價(jià)加上市場(chǎng)行情價(jià)內(nèi)定的對(duì)整棟樓各層的情況確定的平均價(jià)格，如底層和頂層、標(biāo)準(zhǔn)層之間的平均價(jià)格。
  成交價(jià)一般指的是：整棟樓各層銷(xiāo)售成交的平均價(jià)格，如底層和頂層、標(biāo)準(zhǔn)層之間的銷(xiāo)售成交均價(jià)。
  

  查看全文↓ 2019-07-07 16:48:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 西寧樓市房?jī)r(jià)還比較穩(wěn)定嗎？
  答

  西寧房?jī)r(jià)保持微升態(tài)勢(shì)

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 2019年房?jī)r(jià)怎么樣？相比去年房?jī)r(jià)，今年可以入手嗎？
  答

  是商業(yè)的還是住宅的，什么樣的房子都要看地段的。每個(gè)城市的發(fā)展水平都不一樣，所以價(jià)格沒(méi)有相同的 ，想知道哪里的就直接咨詢。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 2019年房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎誰(shuí)對(duì)這個(gè)比較了解？
  答

  2019年房?jī)r(jià)不會(huì)大跌，但也不會(huì)大漲，因?yàn)閲?guó)家宏觀調(diào)控，不允許炒房，所以很難大漲。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 2019房?jī)r(jià)怎么樣？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得？
  答

  每個(gè)城市都有一個(gè)租房買(mǎi)房的網(wǎng)站，你要上城市網(wǎng)站去查。 還有你的地段都有。 里面都有一些均價(jià)的。 就在百度上面。 如果沒(méi)有的話你就要出去問(wèn)了。 這點(diǎn)就要自己決定。

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)多少市中心內(nèi)？現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是否比較穩(wěn)定了？
  答

  總體講，單間房本身的價(jià)值就不是特別高，因?yàn)槠渑涮椎臇|西太少。另外你也沒(méi)講明地點(diǎn)。但二手房子的整體趨勢(shì)還是會(huì)漲的。所以你可以先出租，等到你認(rèn)為合適的時(shí)候賣(mài)掉，但千萬(wàn)別一直指望這個(gè)房子給你掙很多錢(qián)。差不多就行了。因?yàn)橛械帽赜惺А?/p> 全部5個(gè)回答>