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• 154****2986

  如果還沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I(mǎi)賣(mài)，需要交如下費(fèi)用。
  1、每平方米2.5元交易費(fèi)。
  2、不滿5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅（時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
  3、萬(wàn)分之5的印花稅。
  4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。
  5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)。
  6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

  查看全文↓ 2019-07-06 22:33:39
• 143****8424

  有房有貸
  辦理流程是：
  1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行）。
  2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。
  3、其他步驟同“有房無(wú)貸”。
  

  查看全文↓ 2019-07-06 22:33:33
• 146****5220

  有房無(wú)貸
  辦理流程是：
  1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。
  2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。
  3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
  4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

  查看全文↓ 2019-07-06 22:33:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證反悔了怎么辦？會(huì)有網(wǎng)友了解嗎？
  答

  房產(chǎn)證未過(guò)戶 表明房產(chǎn)權(quán)利沒(méi)有實(shí)際轉(zhuǎn)移 如違反協(xié)議 可追究當(dāng)事人的責(zé)任 但不能對(duì)抗第三人 也就是說(shuō)假如你和別人簽訂了協(xié)議買(mǎi)房子 別人反悔了 把房子賣(mài)給了別人并過(guò)戶了 你可以憑協(xié)議追究賣(mài)房子人的違約責(zé)任 但房子是第三人的了。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證加父母名怎么辦理呢？
  答

  在房產(chǎn)證上加上別人的名字，從法律上來(lái)說(shuō)實(shí)際上是增加了這個(gè)房子的共有權(quán)人。從法律法規(guī)的規(guī)定上來(lái)看，增加房子的共有權(quán)人一共有三種方式，分別是析產(chǎn)登記、買(mǎi)賣(mài)房屋或是房地產(chǎn)贈(zèng)與。　　1、析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是用于夫妻之間的增加房子共有權(quán)人的一種方式，上述的三種方式中，只有這一種是可以適用于夫妻配偶的增加房屋的共有權(quán)人的方式。辦理流程是在公證部門(mén)辦理了析產(chǎn)公證手續(xù)之后，到財(cái)稅部門(mén)辦理的手續(xù)叫做完稅（或免稅）手續(xù)，之后就是到房管局的測(cè)繪部門(mén)獲得出具的測(cè)繪附圖，做完以上流程之后，還有**后一步，就是攜帶房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、之前開(kāi)具的完稅（或免稅）證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書(shū)、測(cè)繪部門(mén)的測(cè)繪附圖以及房產(chǎn)證、身份證等資料，到房管局的相關(guān)部門(mén)進(jìn)行析產(chǎn)登記。　　2、買(mǎi)賣(mài)房屋。加兄弟姐妹的名字有一種方法就是可以把房屋的一部分產(chǎn)權(quán)買(mǎi)給自己的兄弟姐妹。辦理買(mǎi)賣(mài)房屋的流程是：到國(guó)土房管局的交易登記部門(mén)申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，需要攜帶的資料有房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)、測(cè)繪附圖、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、身份證明，這樣就可以把兄弟姐妹也增加到房屋共有人里面?！　?、房地產(chǎn)贈(zèng)與。在房產(chǎn)證上加父母名字可以把房屋的部分產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與給父母即可。首先，在公證部門(mén)辦理房屋的贈(zèng)與公證，在財(cái)稅部門(mén)辦理完稅（或免稅)手續(xù)，吃測(cè)繪附圖、身份證、公證書(shū)、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、完稅（或免稅）證明、房產(chǎn)證、贈(zèng)與公證書(shū)、身份證明，到房管局申請(qǐng)贈(zèng)與，這樣就可以添加父母作為房屋的共有人了。

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• 問(wèn) 有房無(wú)貸，房產(chǎn)證加名怎么辦理？
  答

  直接去房管局加名就可以的

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• 問(wèn) 拆遷安置房可以加配偶名字嗎？加名要怎么加？會(huì)有網(wǎng)友了解嗎？
  答

  首先拆遷安置房是不能辦房產(chǎn)證的，但是在17年底，國(guó)家允許部分滿足條件的安置小區(qū)辦理不動(dòng)產(chǎn)證，你們買(mǎi)的應(yīng)該是這一類(lèi)安置房。在辦理不動(dòng)產(chǎn)證的時(shí)候，作為婚后共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的安置房，可以依法辦理共同所有的不動(dòng)產(chǎn)證。其實(shí)只要是能證明房子是婚后共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，加不加名字都?xì)w夫妻雙方共同所有。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證加名多少錢(qián)？加名手續(xù)怎么辦理呢？
  答

  房產(chǎn)證上加名字主要分為三種情況：（一）有房無(wú)貸：手續(xù)費(fèi)為80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)。辦理流程如下：1、帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證正本及復(fù)印件，前往房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心；2、在預(yù)檢窗口審核要提交的材料，如果材料齊全再去相關(guān)窗口辦理;3、辦理順利的話，20天后可拿到新的房產(chǎn)證；新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知初始密碼，之后可自行更改;（二）有房有貸：手續(xù)費(fèi)為80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)；除此之外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。辦理流程如下：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行);2、其他步驟同“有房無(wú)貸”的情況（三）如果還沒(méi)有結(jié)婚就需要在房產(chǎn)證上加名字，這種情況將視為房屋買(mǎi)賣(mài)，需要交如下費(fèi)用：1、每平方米2.5元交易費(fèi);2、不滿5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、萬(wàn)分之5的印花稅；4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)；5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算；6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

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