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• 152****4735

  查詢房產(chǎn)證是否辦出有以下兩種方式：
  　　1、網(wǎng)上查詢：一般我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行房產(chǎn)證查詢，一般查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢，并非所有城市都可以）。
  　　2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必須產(chǎn)權(quán)人配合了。一般可以攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一）檔案館或查詢窗口進(jìn)行房產(chǎn)證查詢即可。

  查看全文↓ 2019-07-06 18:06:19
• 145****1385

  現(xiàn)在沒(méi)有房產(chǎn)證及手續(xù)不齊全的樓全部已經(jīng)停了工，**近去看樓只要見(jiàn)他沒(méi)工人在工作就是了， 新的樓盤出名的是龍翔花園， 1400元起吧， 底樓和頂樓的價(jià)錢較低， 還有就每高一層樓就貴40元。
  風(fēng)景不錯(cuò)，有電梯?，F(xiàn)在住有點(diǎn)遠(yuǎn)，附近要發(fā)展起來(lái)還要好幾年。

  查看全文↓ 2019-07-06 18:06:09
• 147****8374

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-07-06 18:06:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎么查小區(qū)有沒(méi)有房產(chǎn)證
  答

  查詢房屋產(chǎn)權(quán)證,依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或委托他人（辦理公證委托書(shū)）才可以查詢自己名下的房照，除法律規(guī)定外其他人不得查詢；目前我國(guó)房產(chǎn)登記查詢是以姓名搜索在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個(gè)人姓名為索引查詢；　　權(quán)利人可以帶著自己身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書(shū)），到房管部門房產(chǎn)檔案科查詢；　　權(quán)利人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書(shū)），到房產(chǎn)部門房產(chǎn)受理科或交易大廳查詢；　　公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要，可以依法帶著司法文書(shū)隨時(shí)到上述地點(diǎn)查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房照。

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• 問(wèn) 沒(méi)有子女配偶去世房產(chǎn)證怎么辦？有誰(shuí)知道？請(qǐng)告訴我？
  答

  按照繼承關(guān)系，進(jìn)行部分房產(chǎn)繼承。根據(jù)我國(guó)《婚姻法》規(guī)定，在被繼承人生前沒(méi)有立下遺囑或者所立遺囑無(wú)效等情形下，應(yīng)當(dāng)按照法定繼承對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行分配?！　》ǘɡ^承人以及繼承順序是：　　第一順序：配偶、子女、父母?！　〉诙樞颍盒值芙忝?、祖父母、外祖父母。　　繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。　　第一順序中的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女?！　〉谝豁樞蛑械母改?，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母?！　〉诙樞蛑械男值芙忝?，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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• 問(wèn) 閣樓可以辦房產(chǎn)證嗎？有誰(shuí)知道？請(qǐng)告訴我？
  答

  一般規(guī)定頂層閣樓坡頂高度1。7米以下 面積不計(jì)算在房本面積上。閣樓辦理房產(chǎn)證比較好 以后出售的時(shí)候可以計(jì)算在房屋房本面積之內(nèi)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證平面圖怎么畫(huà)？有誰(shuí)知道？請(qǐng)告訴我？
  答

  根據(jù)尺寸畫(huà)出房屋的平面結(jié)構(gòu)圖,然后在不同的區(qū)域放上不同模型,但要嚴(yán)格按照比例尺寸,常規(guī)的都是1:100的比例尺。

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• 問(wèn) 什么時(shí)候辦房產(chǎn)證？有誰(shuí)知道？請(qǐng)告訴我？
  答

  房產(chǎn)證什么時(shí)候辦理**好呢?住進(jìn)了房子不一定就是屬于房子的主人，只有拿到了房產(chǎn)證才算是房子的主人，產(chǎn)證其實(shí)是購(gòu)買房產(chǎn)行為有效、合法的證明，是構(gòu)成完整房產(chǎn)交易的重要組成部分，是房產(chǎn)在解決分家析產(chǎn)、權(quán)屬糾紛等問(wèn)題時(shí)的有效證明文件，是住房制度改革、舊城改造、房屋拆遷時(shí)的法律依據(jù)。

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