已有4個回答

• 155****4878

  房產(chǎn)證
  定義：
  購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

  查看全文↓ 2019-07-05 23:18:11
• 138****3577

  不能。
  沒有產(chǎn)權證的房屋，法院可以采取現(xiàn)狀處置的方式進行查封、拍賣。但在拍賣前，要告知買受人房屋沒有產(chǎn)權證的事實情況及法院拍賣不負責后續(xù)的產(chǎn)權辦理事宜。

  查看全文↓ 2019-07-05 23:18:02
• 153****2271

  有點難辦了。
  法院**大。你只有在辦完離婚后，再次向法院提起訴訟，要求分割房產(chǎn)。
  鑒于被查封的房產(chǎn)無法分割，只能等到法院判決完了個人的官司后，房產(chǎn)進入司法拍賣的程序。

  查看全文↓ 2019-07-05 23:17:49
• 145****5487

  只要是屬于你哥的財產(chǎn)，法院就有權執(zhí)行。沒有房產(chǎn)證的房子法院也可以查封，查封的內容可以是不能抵押、處分等。司法實踐中，村證房的執(zhí)行的確有其特殊性，因為其產(chǎn)權問題國家和地方政府存在爭議，法院在實際執(zhí)行時會有顧慮，會慎用查封措施。

  查看全文↓ 2019-07-05 23:17:41

相關問題

• 問 房產(chǎn)證沒有辦房子被查封怎么辦
  答

  　《關于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》十五、下列房屋雖未進行房屋所有權登記，人民法院也可以進行預查封： （一）作為被執(zhí)行人的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，已辦理了商品房預售許可證且尚未出售的房屋； （二）被執(zhí)行人購買的已由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理了房屋權屬初始登記的房屋； （三）被執(zhí)行人購買的辦理了商品房預售合同登記備案手續(xù)或者商品房預告登記的房屋。 　　《關于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權登記有關問題的函》 二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時，具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機構發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》；暫時不具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以向房屋登記機構發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》，并載明待房屋買受人或承受人完善相關手續(xù)具備初始登記條件后，由房屋登記機構按照《協(xié)助執(zhí)行通知書》予以登記；不具備初始登記條件的，原則上進行“現(xiàn)狀處置”，即處置前披露房屋不具備初始登記條件的現(xiàn)狀，買受人或承受人按照房屋的權利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權登記事項由買受人或承受人自行負責。

  全部4個回答>
• 問 臨時房產(chǎn)證丟了怎么辦？一般都有哪些規(guī)定？
  答

  房產(chǎn)證意外丟失是可以申請補辦的。具體流程如下：1、到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落，結構，面積，所有權來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權人姓名，住址等基本情況．2、帶上戶口簿，你的身份證，填寫遺失房地產(chǎn)證的具結書．3、帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理．4、在繳納查檔冊費后，房地局會發(fā)出臨時收據(jù)，并對申請遺失事項進行內部查檔校核.5、房產(chǎn)管理局對申請遺失事項校核后，會出具證明給到申請人到報社辦理”遺失權證聲明”的登記手續(xù)．待”遺失聲明見報后，持報和臨時收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人．一個月內沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈．6、測繪所勘丈，繪圖．7、房管局登記審查核準8、審查通過后，補發(fā)新證

  全部4個回答>
• 問 怎么查詢房產(chǎn)證辦沒辦？一般都有哪些規(guī)定？
  答

  一般如果房產(chǎn)證辦下來的話,現(xiàn)在網(wǎng)上就可以查得到,你去房管局或者房管局服務網(wǎng)去查,只要輸入你的合同備案號就能知道有沒有下來了。

  全部3個回答>
• 問 賣房子被騙，房產(chǎn)證不退怎么辦？可以如何維權？一般都有哪些規(guī)定？
  答

  有房產(chǎn)證沒有土地證，不能公開上市交易，不是商品房。去年交房今年還沒辦房產(chǎn)證很正常。退房這個你要跟開發(fā)商商量（可能性?。I賣不能公開交易，但是可以私下買賣，到時候如果有政策同意補交土地出讓金也是可以成為商品房的。

  全部3個回答>
• 問 ??房子辦不了房產(chǎn)證怎么辦？一般有哪些原因？
  答

  五證不齊，開發(fā)商就沒有辦理正是房屋預售手續(xù)，你可以要求開發(fā)商退房，如果開發(fā)商拒絕，就只能去房產(chǎn)局的監(jiān)察大隊投訴，這種事情道理還是說的清，就是怕開發(fā)商耍無賴，

  全部4個回答>