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• 139****0068

  第八十三條因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  （一）登記申請書；
  （二）申請人的身份證明；
  （三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；
  （四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；
  （五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
  （六）其他必要材料。 申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。

  查看全文↓ 2019-07-05 18:05:32
• 142****5812

  農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程主要是依據(jù)《房屋登記辦法》的如下規(guī)定：第八十二條依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。
  法律、法規(guī)對集體土地范圍內(nèi)房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-07-05 18:05:25
• 153****1664

  買私人房子沒有房產(chǎn)證怎么辦；也是可以買的，但不能過戶的。。。
  但在買房時，特別是要將購房協(xié)議、發(fā)票、有關(guān)手續(xù)等 要保管好，避免以后的麻煩。
  如果是沒有房產(chǎn)證的房子，只要不是違章建房，規(guī)劃地房，征用地房，還是有使用權(quán)的。如果買來坐坐家也是可以的，甚至買來出租給別坐，收取租金還是可以的。
  但這種沒有房產(chǎn)證是比較便宜的，不能和市場房產(chǎn)價相比的。
  但總之沒有房產(chǎn)證的房子，也沒有多少人會買的，都感覺沒房產(chǎn)證，就會有風(fēng)險的。

  查看全文↓ 2019-07-05 18:05:12

相關(guān)問題

• 問 小區(qū)沒有房產(chǎn)證怎么辦?？大家能否幫我想下呢？
  答

  不應(yīng)該買，無論價錢是否合理，萬一以后真的有什么要證明房產(chǎn)的事情，那就麻煩了。

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• 問 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)怎么辦？大家能否幫我解釋下呢？
  答

  隨著房屋商品化、住房制度改革進(jìn)程的加快，房產(chǎn)糾紛越來越突出。所謂房產(chǎn)糾紛案，是指當(dāng)事人之間對房屋的占有、使用、收益、處分而發(fā)生爭議起訴到法院的民事案件。根據(jù)我國民事訴訟法第三十四條第一項(xiàng)的規(guī)定“因不動產(chǎn)提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄”，房產(chǎn)糾紛案件應(yīng)由房屋所在地人民法院專屬管轄，其他法院無管轄權(quán)。因此，當(dāng)事人應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)官司寫起訴狀時，在訴訟請求部分應(yīng)表明自己的觀點(diǎn)，即清楚地寫明主張房屋的產(chǎn)權(quán)歸自己所有。在事實(shí)理由部分著重寫明產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭議的緣由，主張權(quán)利的理由和依據(jù)，以及房屋的位置、數(shù)量、性質(zhì)，并在訴狀的后面附上相關(guān)的證據(jù)。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房怎么辦理房產(chǎn)證？大家能否幫我解釋下呢？
  答

  辦理房產(chǎn)證和普通商品房流程一樣： （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。 （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 回遷房有房產(chǎn)證能買嗎？大家能否幫我解釋下呢？
  答

  不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移以不動產(chǎn)登記為準(zhǔn)，如果未在房管局登記備案，取得房產(chǎn)證，所有權(quán)是不能轉(zhuǎn)移的。房屋買賣合同公證，只是就合同的存在及成立進(jìn)行公證，公證處一般會受理。

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• 問 房產(chǎn)證編號怎么看？大家能否幫我解釋下呢？
  答

  房管局查詢：如果想要查詢準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息，就去房管局。可以查到的信息包括房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、權(quán)利來源、等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口進(jìn)行房產(chǎn)證號查詢。之所以要查詢，一般都是為了辨別房產(chǎn)證真?zhèn)巍?/p> 全部3個回答>