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• 144****8200

  契稅票丟失也是不可以補(bǔ)開的，但是可以到稅務(wù)部門辦理契稅繳納證明，效力是等同的。辦理要經(jīng)過(guò)以下流程：通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)管理局查詢契稅繳稅檔案；通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)管理局開具契稅票復(fù)印件；契稅票復(fù)印件加蓋公章。
  
  遺失后開證明的過(guò)程費(fèi)時(shí)費(fèi)力，費(fèi)神。所以買房后一定要保管好購(gòu)房的各種票據(jù)。

  查看全文↓ 2019-07-05 11:45:37
• 137****0092

  房產(chǎn)契稅票丟失之后，可以到當(dāng)?shù)氐囟惒块T補(bǔ)辦。首先，到地稅部門填報(bào)掛失聲明審批表，經(jīng)主管稅務(wù)所審批，持審批表到報(bào)社刊登聲明作廢，再憑報(bào)紙和相關(guān)購(gòu)房材料(身份證，戶口本，購(gòu)房合同，買房票據(jù))進(jìn)行補(bǔ)辦，再攜帶資料于當(dāng)初繳納契稅的單位，申請(qǐng)復(fù)印契稅發(fā)票存根，然后加蓋這家單位財(cái)務(wù)公章，就可以作為契稅票據(jù)使用。
  補(bǔ)辦契稅發(fā)票一般需要90天，如果超過(guò)90天認(rèn)證期，就沒(méi)有解決的辦法了。

  查看全文↓ 2019-07-05 11:45:35
• 141****5155

  1、遺失的購(gòu)房發(fā)票不能補(bǔ)開，不過(guò)可以通過(guò)以下方法補(bǔ)救：
  
  如果購(gòu)房發(fā)票是開發(fā)商開具，可以到開發(fā)商處，把電子票記錄調(diào)出來(lái)重新打印，或者把發(fā)票存根聯(lián)復(fù)印，寫上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)票專用章，即可作為抵扣憑證。
  
  2、二手房過(guò)戶資料：
  
  買房的身份證
  房屋所有權(quán)證書
  房屋測(cè)繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)
  房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)
  房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
  房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證)
  房屋買賣合同
  房地產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表、保證書。

  查看全文↓ 2019-07-05 11:45:25
• 131****0087

  購(gòu)房發(fā)票丟失的補(bǔ)辦
  您的購(gòu)房發(fā)票丟失后，首先要登報(bào)聲明該發(fā)票作廢，并注明房屋地址、購(gòu)房者姓名、和發(fā)票號(hào)碼等相關(guān)要件。其次到房屋開發(fā)公司讓其出具相關(guān)丟失情況說(shuō)明，并證明購(gòu)房人確實(shí)在公司購(gòu)買過(guò)商品房，比如拿出發(fā)票底聯(lián)等相關(guān)購(gòu)房證據(jù)。**后由房產(chǎn)部門前去開發(fā)公司核實(shí)丟失的真實(shí)情況。
  購(gòu)房發(fā)票丟失的影響
  辦理二手房買賣過(guò)戶，沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票沒(méi)有什么太大影響，因?yàn)檗k理過(guò)戶手續(xù)**重要的材料是房產(chǎn)證，所以房屋過(guò)戶是不需要購(gòu)房發(fā)票的。

  查看全文↓ 2019-07-05 11:45:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??二手房發(fā)票丟了怎么辦?需要怎么處理呢?
  答

  契稅票丟失也是不可以補(bǔ)開的，但是可以到稅務(wù)機(jī)關(guān)提供購(gòu)房其它憑證，效力是等同的。如因丟失等原因無(wú)法提供取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的發(fā)票，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供其他能證明契稅計(jì)稅金額的完稅憑證等資料，進(jìn)行差額扣除。根據(jù)北京地區(qū)的實(shí)際情況看，為減小營(yíng)改增對(duì)個(gè)人房屋交易的影響，可向稅務(wù)部門證明的材料包括：稅種標(biāo)注為“契稅”的完稅憑證或稅收繳款書、契稅專用稅收繳款書、契稅完稅證等。此外，北京市稅務(wù)部門專門建立了契稅數(shù)據(jù)庫(kù)，可供即時(shí)查詢，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以采取房屋契稅記錄查證手段查清計(jì)稅金額，包括：調(diào)檔查詢庫(kù)存檔案中的票證底聯(lián)、房屋管理部門調(diào)檔查詢辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)收取的發(fā)票或契稅完稅憑證記錄等。

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• 問(wèn) ?? 二手房發(fā)票丟了怎么辦
  答

  二手房契稅發(fā)票丟失可憑身份證、購(gòu)房合同到該處調(diào)檔，將存檔的契稅憑據(jù)復(fù)印并蓋章后，即可具備法律效應(yīng)?！　∑醵愂峭恋?、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收現(xiàn)行的中華人民共和國(guó)契稅暫行條例于1997年10月1日起施行在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的臺(tái)商投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式國(guó)有土地使用權(quán)出讓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括出售、贈(zèng)與和交換房屋買賣、贈(zèng)與和交換以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈(zèng)與征收契稅以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)以獲獎(jiǎng)的方式承受土地、房屋權(quán)屬以預(yù)購(gòu)方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率

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• 問(wèn) 二手房 購(gòu)房發(fā)票丟了怎么辦
  答

  國(guó)家稅務(wù)局針對(duì)二手房納稅人等政策疑難點(diǎn)進(jìn)行解讀到本月底我國(guó)全面推行“營(yíng)改增”已經(jīng)整整一年。從國(guó)稅部門了解到，針對(duì)“營(yíng)改增”全面推行一年來(lái)出現(xiàn)的一些群眾關(guān)切的熱點(diǎn)問(wèn)題，稅務(wù)部門近日進(jìn)行了回應(yīng)。

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• 問(wèn) 二手房購(gòu)房發(fā)票丟了怎么辦
  答

  購(gòu)房票據(jù)也是開發(fā)商交納相關(guān)稅費(fèi)的一種證明。開票據(jù)的手續(xù)有兩種，一種是由開發(fā)商自行到稅務(wù)局開票后給購(gòu)房者；另一種是開發(fā)商與購(gòu)房者一起到稅務(wù)局開具票據(jù)。在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，房管局會(huì)要求購(gòu)房人出具購(gòu)房全款票據(jù)，用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割，房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在購(gòu)房人名下了。如果購(gòu)房后沒(méi)有票據(jù)，意味著這套房子還沒(méi)有交齊相關(guān)稅費(fèi)，就無(wú)法辦理房產(chǎn)證。??

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• 問(wèn) ??買二手房**不夠怎么辦？要如何處理呢？
  答

  信用貸款，無(wú)抵押的，就是利率高了些。借錢咯。因?yàn)槎址?*本來(lái)就高。二手房按揭也不是按總價(jià)來(lái)按揭的而是按照銀行的評(píng)估價(jià)來(lái)貸款的。建議買新房，新房**低，開發(fā)商還能墊資。

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