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• 134****3254

  原來的按揭會在2009年1月1日,執(zhí)行**新的貸款利率.是否是**低限度是參考你當時貸款的下浮的幅度的.
  一年中間無論加息或降息,當年都不執(zhí)行,只有次年1月1日一起累加執(zhí)行.
  如果你當時貸款是貸款利率的80%,則以后都是80%,不會降低.但是,如果你不按時還款則會增加,**大到110%.
  

  查看全文↓ 2019-07-05 11:19:18
• 143****1317

  一般銀行貸款分為幾個程序，提交資料、資料審核、合格則進行放貸排期。
  　　如果國家頒布下調房貸基準利率時，剛提交申請，那么此時資料未進入審核階段，則可向貸款專員提出按照新貸款方案執(zhí)行，因而是需要重新簽訂貸款合同的。
  　　如果銀行審核資料已經(jīng)合格，需要的只是等待貸款的時間，那么就不能享受降息帶來的優(yōu)惠了，按揭貸款的利率就需要要到明年1月份才能享受**新按揭貸款利率。

  查看全文↓ 2019-07-05 11:19:12
• 154****0452

  只有還息才會不減本金；
  還本金和利息后，下一期的利息肯定會較少的。
  你可以咨詢貸款銀行，搞清楚還款方式和組成。

  查看全文↓ 2019-07-05 11:19:08

相關問題

• 問 購房減本減息怎么回事
  答

  2008年下半年，國家為了支持房地產(chǎn)的發(fā)展，出了很多優(yōu)惠政策，其中有一條就是貸款利率可以打折。一般我們購房都是3成**，貸款是7成。按照當時國家規(guī)定，**低的貸款利率打7折。

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• 問 ??購房減本減息怎么回事？誰能說說呢？
  答

  有關系的，你的月供會降，但不是現(xiàn)在，你的情況需要到次年的1月1日才能享受到的，如果是提前部分還款或銀行房貸利率調整帶來的月供變化，銀行會根據(jù)次年的1月1日當天的房貸利率（也就是**新的利率）結合你的剩余貸款本金金額和剩余的還款年限，重新計算你的月供的，所以現(xiàn)在計算是沒有意義的，因為你的月供金額還是要正常還到今年年底的，到下一年就減少了。

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• 問 購房補貼是怎么回事？有人知道嗎？
  答

  國家行政機關、事業(yè)單位對無住房職工或住房面積未達到規(guī)定標準的職工，發(fā)放的現(xiàn)金補貼。 住房補貼發(fā)放的原則是：堅持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則，由各地政府根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟適用住房平均價格、平均工資，以及職工應享有的住房面積等因素具體確定。 住房補貼發(fā)放的對象是職工。目前，行政機關和事業(yè)單位已經(jīng)實施，企業(yè)根據(jù)自身的條件參照執(zhí)行。 已按房改優(yōu)惠政策購買了規(guī)定面積標準住房的職工不享受住房補貼；承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房補貼。職工住房面積未達到規(guī)定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標準按地方政府規(guī)定施行。 職工的住房補貼額：向職工發(fā)放的住房補貼額等于每平方米建筑面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規(guī)定的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規(guī)定的住房補貼面積標準計算。每個職工的住房補貼由各職工單位自行負擔。發(fā)放住房補貼應考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。 住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下?lián)艿慕ǚ抠Y金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。 發(fā)放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。 （1）一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發(fā)放。 （2）基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標準，逐步發(fā)放基本補貼，各級干部與一般職工因住房補貼面積標準之差形成的差額，在購房時一次性發(fā)放。 （3）按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發(fā)放年限內，按月計發(fā)。

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• 問 購房利息補助是怎么回事？有人知道嗎？
  答

  政府補助表現(xiàn)為政府向企業(yè)轉移資產(chǎn)，通常為貨幣性資產(chǎn)，也可能為非貨幣性資產(chǎn)。政府補助主要有以下形式：(一)財政撥款。財政撥款是政府無償撥付給企業(yè)的資金，通常在撥款時明確規(guī)定了資金用途。 比如，財政部門撥付給企業(yè)用于購建固定資產(chǎn)或進行技術改造的專項資金，鼓勵企業(yè)安置職工就業(yè)而給予的獎勵款項，撥付企業(yè)的糧食定額補貼，撥付企業(yè)開展研發(fā)活動的研發(fā)經(jīng)費等，均屬于財政撥款。 (二)財政貼息。財政貼息是政府為支持特定領域或區(qū)域發(fā)展，根據(jù)國家宏觀經(jīng)濟形勢和政策目標，對承貸企業(yè)的銀行貸款利息給予的補貼。

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• 問 有人了解復式商住兩用房是怎么回事的嗎?
  答

  也是大產(chǎn)權，產(chǎn)權問題可以放心。一 產(chǎn)權年限是50年，不是70年二 有的有天然氣，有的是電磁爐三 可以注冊辦公四 有的按商水商電收費，有的是民水民電五 物業(yè)費相比普通住宅偏高六 開間居多，小戶型居多七 交易費用較高，契稅按3%收，只能貸款50%

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