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• 137****4784

  所謂的明晰產(chǎn)權，就是要把這“三權”落實到個人。我們說國有企業(yè)的產(chǎn)權不明晰，就是指這“三權”沒有落實到個人。“國有企業(yè)的所有權歸國家（全民）所有”，這樣界定清晰嗎？從語文的角度看，清晰得很；從經(jīng)濟學的角度看，卻模糊得很。如果**終沒有人能夠在法律的保護下放心大膽地行使財產(chǎn)的“三權”（使用權、收入的獨享權和轉讓權），那么這份財產(chǎn)的產(chǎn)權就不能說是明晰的。
  目前有很多經(jīng)濟學者提出這樣那樣的國有資產(chǎn)營運模式，設計這樣那樣的“代理機制”，都有意無意地回避了這“三權”的落實，使得他們努力的成就僅僅停留在語文的層次上。

  查看全文↓ 2019-07-05 11:02:27
• 155****8337

  如果產(chǎn)權不明，那么先向應當由房產(chǎn)的爭議相對人向法院直接起訴，要求法院作出生效判決，來判決該房屋產(chǎn)權歸誰就對誰進行補償。
  有時情況簡單的也得拿到公證處的公證書，就可以拿到拆遷補償款。
  這兩種途徑，**大限度的規(guī)避，日后發(fā)放補償款之后的法律風險問題。

  查看全文↓ 2019-07-05 11:02:23
• 131****0452

  二手房產(chǎn)權怎樣查:第一步要做的是要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權證書、身份證件、資格證書以及其他證件。第二步是向有關房地產(chǎn)管理部門查驗所購房地產(chǎn)產(chǎn)權的來源。第三步是查驗房屋有無債務負擔。
  不能買的產(chǎn)權不明房屋有哪些？小產(chǎn)權房不受法律保護，違規(guī)違章的不買，“聲明”缺失的不買，抵押查封的不買，轉讓條件不符的不買

  查看全文↓ 2019-07-05 11:02:21

相關問題

• 問 ??產(chǎn)權不明房屋離婚時怎么判?有哪些規(guī)定嗎?
  答

  當事人在房屋取得完全所有權后，協(xié)商分割不成，可以再次起訴，要求解決；在發(fā)現(xiàn)隱瞞財產(chǎn)兩年內(nèi)起訴要求再次分割。見：1、《**高人民法院關于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋（二）的補充規(guī)定》第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。2、《婚姻法》第四十七條 離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務企圖侵占另一方財產(chǎn)的，分割夫妻共同財產(chǎn)時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。人民法院對前款規(guī)定的妨害民事訴訟的行為，依照民事訴訟法的規(guī)定予以制裁。3、《**高人民法院關于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第三十一條 當事人依據(jù)婚姻法第四十七條的規(guī)定向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)的訴訟時效為兩年，從當事人發(fā)現(xiàn)之次日起計算。

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• 問 ??產(chǎn)權不明房屋離婚時怎么判?離婚后,產(chǎn)權不明的房子法院是不是不會判決?
  答

  當事人在房屋取得完全所有權后，協(xié)商分割不成，可以再次起訴，要求解決；在發(fā)現(xiàn)隱瞞財產(chǎn)兩年內(nèi)起訴要求再次分割。見：1、《**高人民法院關于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋（二）的補充規(guī)定》第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。2、《婚姻法》第四十七條 離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務企圖侵占另一方財產(chǎn)的，分割夫妻共同財產(chǎn)時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。人民法院對前款規(guī)定的妨害民事訴訟的行為，依照民事訴訟法的規(guī)定予以制裁。3、《**高人民法院關于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第三十一條 當事人依據(jù)婚姻法第四十七條的規(guī)定向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)的訴訟時效為兩年，從當事人發(fā)現(xiàn)之次日起計算。

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• 問 離婚時房屋產(chǎn)權怎么分?有什么規(guī)定? 
  答

  有很多種類型的房產(chǎn)如果在協(xié)商不成的情況下是無法通過訴訟進行分割的，主要有以下幾種：1.借名買的房。本人不具備購房的資格，而不得不借用具有購房資格的人的名義或者本人完全可以以自己的名義購房，只是出于逃避債務、隱匿財產(chǎn)等目的而以他人的名義購房。根據(jù)我國物權法的相關規(guī)定，房屋是以房產(chǎn)證上登記的權利人來認定房屋產(chǎn)權的歸屬的。2.以子女名義買的房。如果房產(chǎn)證上登記的是孩子的名字，那么孩子就是房屋的主人，作為父母除非為了孩子的利益考慮，否則不能處分此房屋。3.商品房無產(chǎn)權證。對于該情形，在離婚財產(chǎn)分割中，若雙方當事人無法協(xié)商一致起訴到法院時，法院就會以產(chǎn)證無法認定而不做處理。4.買的二手房未過戶。對于未辦理過戶手續(xù)二手房的分割，若雙方當事人未能就此達成一致，法院會因該房屋的產(chǎn)權涉及案外人而不作分割。要么先中止本案審理，待當事人另案訴請確認產(chǎn)權后再恢復庭審；要么在本案中不作處理，只對其他財產(chǎn)進行分割。5.自建房未審批。違規(guī)自建房不論是否在合法的宅基地上所建還是違規(guī)占地所建，對于房屋的使用者來說都不具有合法的產(chǎn)權。6.受贈、繼承未過戶。7.房改房未獲得產(chǎn)權證。8.只有使用權沒有所有權的房屋

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• 問 沒有房產(chǎn)房屋離婚時怎么判
  答

  暫不處理,一般判歸離婚一方暫時使用

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• 問 贈送的房子離婚時怎么判？
  答

  要看辦理贈與時候，是否注明，是贈與你個人的財產(chǎn)，如果贈與合同有約定，這房子屬于你婚后取得個人財產(chǎn)，離異，住房歸你一人所有，如果沒有注明是贈與你個人，就屬于你婚后取得財產(chǎn)，算共有財產(chǎn)，離異，你配偶有搜索權利分割一半。

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