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• 147****3125

  我國房地產(chǎn)管理法律、法規(guī)明確規(guī)定，“房屋產(chǎn)權證是房屋產(chǎn)權的合法憑證”，“凡未……辦理房屋產(chǎn)權登記，其房屋產(chǎn)權的取得、轉移、變更與他項權利的設定均為無效”，從法律上界定了房屋產(chǎn)權證是城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置的合法依據(jù)，被拆遷人持有拆除房屋的產(chǎn)權證的，就應享受法律規(guī)定的城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置待遇。
  
  但是對沒有取得房屋產(chǎn)權證的被拆遷戶能否享受拆遷補償安置待遇，不能一概而論，應視情況而定。
  
  拆遷應該有相應的拆遷待遇，暫時沒有房產(chǎn)證按照實際是不符合相關政策的，但如果沒有房產(chǎn)登記備案，法律上是可以說無房，按照相關政策要求提交申請試試。

  查看全文↓ 2019-07-04 07:48:31
• 141****4077

  房產(chǎn)證和購房合同丟了怎么辦？在不小心弄丟了房產(chǎn)證和購房合同之后很多人都表現(xiàn)得很慌張，不知道要怎么辦？其實不用害怕，只是我們可能還不太了解這個應對政策，下面就讓我們一起來了解一下吧。
  一、備件申請
  1.申請人到房地局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、權來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權人姓名、住址、營業(yè)情況等。
  2.提供營業(yè)旁證(租簿或戶口簿)。
  3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結書。
  4.憑身份證明，帶上列資料到“遺失契證臺”辦理。
  二、備案查檔
  1.繳納查檔冊費后，由房地局發(fā)出臨時收據(jù)。
  2.對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核。
  三、登報聲明
  對申請遺失事項校核后，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權證聲明”的 登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報后，申請人持報紙和臨時收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。

  查看全文↓ 2019-07-04 07:48:26
• 152****6779

  因為拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定,對被拆遷戶進行的安置補償,故凡是通過正規(guī)拆遷程序,由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋。
  
  被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權證,只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。
  
  如果還沒有到房管局備案，應該可以當然也需要開發(fā)商和拆遷辦配合。
  
  如果已經(jīng)備案了，肯定就不行了，只有走過戶這個程序了。
  
  所以，是否已經(jīng)到房管局備案很重要。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-04 07:48:22

相關問題

• 問 房產(chǎn)證丟失怎么辦?房產(chǎn)證丟失怎么補辦？
  答

  房產(chǎn)證遺失補辦手續(xù)補辦產(chǎn)權證由原產(chǎn)權證發(fā)放機關負責辦理。具體補辦手續(xù)為：(1)由房屋產(chǎn)權人寫一份申請書，寫明產(chǎn)權證丟失原因、經(jīng)過、丟失的時間、地點等內(nèi)容，產(chǎn)權人簽字蓋章，并由產(chǎn)權人所在單位蓋章(如果產(chǎn)權人無單位，由產(chǎn)權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。(2)產(chǎn)權人帶著簽字蓋章后的申請書到各區(qū)縣房地局的原產(chǎn)權證發(fā)放機關辦理具體事宜。由原發(fā)證機關開介紹信，在當?shù)貓罂峡沁z失聲明。(3)聲明見報后，產(chǎn)權人帶著刊登聲明的報紙、遺失人(產(chǎn)權人)書寫的具結(內(nèi)容包括：a.遺失證件找到后交回;b.因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負)、本人身份證、戶口雹圖章，在規(guī)定的時間內(nèi)到原發(fā)證機關領取產(chǎn)權證。

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• 問 辦房產(chǎn)證配房單遺失怎么辦？
  答

  帶上你的身份證件、購房證明、房款發(fā)票，上房產(chǎn)中心去，應該會讓你一份聲明，大概是你已丟失領證受理單，現(xiàn)將房產(chǎn)證領取走。這樣就可以上你領了

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• 問 掛失補辦房產(chǎn)證怎么辦? 房產(chǎn)證丟失補辦流程，房產(chǎn)證丟失怎么辦
  答

  房產(chǎn)證是購房者取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。由于房屋是重要的不動產(chǎn)，與之相關的交易活動極為普遍，因而房產(chǎn)證在交易活動中得到廣泛的運用。所以說一旦發(fā)生了房產(chǎn)證丟失，會影響房產(chǎn)交易的進行，一定要盡快補辦。那么如果房產(chǎn)證遺失了怎么補辦呢?房產(chǎn)證遺失需要進行補辦并登記，具體房產(chǎn)證遺失補證登記的程序如下：房產(chǎn)證遺失補證申請登記程序如下：檔案館查詢---出具證明---遺失啟示登報---配圖---提交資料--交費領證。

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• 問 房產(chǎn)證丟失怎么辦
  答

  若住房屬國有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，應按以下程序辦理權屬證書遺失登記：　　1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明;　　2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費用);　　3、在報上刊登權屬證書遺失聲明;　　4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權證書作廢公告;　　5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)?！　∈召M標準是房屋所有權證工本費10元/本，印花稅5元/本。

• 問 房產(chǎn)證丟失補辦流程，房產(chǎn)證丟失怎么辦
  答

  首先考慮的是補，還有一定要到房管局權屬證書遺失登記，具體流程如下：1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費用）；3、在報上刊登權屬證書遺失聲明；4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權證書作廢公告；5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處遺失登記發(fā)證手續(xù)。

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