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• 136****1626

  第三條 堅持審判獨立
  　　(—)依法獨立審判，不受任何行政機關(guān)、社會團體和個人的干涉；
  　　(二)敢于堅持正確意見，自覺抵制權(quán)勢、金錢、人情、關(guān)系等因素對審判活動的干擾；
  　　(三)保持中立，平等保護各方當事人合法權(quán)益，不偏袒一方；
  　　(四)不得影響其他承辦人或者其他法院審理案件，不為當事人、代理人、辯護人打聽案情，不向其提供案件承辦人和合議庭其他成員的聯(lián)系方式，
  　　第四條 保持司法廉潔
  　　(一)嚴格遵守有關(guān)廉政規(guī)定，不利用職務之便為自己或者他人謀取不當利益：
  　　(二)不從事或者參與營利性活動、在企業(yè)或者其他營利性組織中兼任職務，
  　　(三)正確處理與當事人及其代理人、辯護人的關(guān)系，不得私下與一方單獨會見，不得違反規(guī)定為其提供咨詢意見，不得為當事人推薦介紹代理人、辯護人及中介機構(gòu)，或者為律師、其他人員介紹辦理案件；
  　　(四)對當事人、代理人、辯護人的饋贈或者賄賂行為，應當果斷拒絕并給予批評。

  查看全文↓ 2019-07-03 13:03:26
• 151****1226

  拆遷協(xié)議也屬于合同，如果一方不履行合同，那么另一方是可以訴至法院要求其按照協(xié)議履行的。
  至于違反那些法律，主要看該協(xié)議的性質(zhì)。
  如果該協(xié)議屬于民事協(xié)議，可能違反《合同法》中關(guān)于協(xié)議履行的規(guī)定；

  查看全文↓ 2019-07-03 13:03:10
• 157****6906

  以拆遷協(xié)議為準，可以向法院起訴要求賠償，并支付違約金，關(guān)于罰款，應作另案處理。開發(fā)商和拆遷辦不能以此理由而不履行合同
  

  查看全文↓ 2019-07-03 13:02:53

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商未履行舊房拆遷協(xié)議該怎么辦
  答

  征收補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

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• 問 ??開發(fā)商不給拆遷合同怎么辦？作用都有哪些呢？
  答

  1，可起訴要求開發(fā)商協(xié)助辦理。2，拆遷合同在建委都有備案，開發(fā)商也應該有一份，如有需要，可在訴訟過程中申請法院調(diào)查取證。協(xié)議的主要內(nèi)容有：（1）拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；（2）安置用房面積、標準和地點；（3）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限；（4）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；（5）搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式；（6）違約責任和爭議解決的方式；（7）當事人約定的其他條款。

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• 問 ??欠開發(fā)商**款怎么辦？作用都有哪些呢？
  答

  （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定的條件的；（二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有權(quán)人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房屋。（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

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• 問 ??開發(fā)商口頭承諾違約怎么辦？作用都有哪些呢？
  答

  宣傳廣告也可以做為一種合同形式 比如廣告上承諾綠化有多大多大 結(jié)果發(fā)現(xiàn)實際根本沒有綠化 那么開發(fā)商也違約

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• 問 政府征地未履行協(xié)議怎么辦
  答

  調(diào)、裁決等方式，根據(jù)個案的不同特點應當啟動不同的法律程序。舉個簡單的例子：對征地批文不服，可以直接省級人民政府申請行政復議，對省級人民政府作出的復議仍然不服，則可以由國務院進行行政裁決;對于其他批文如規(guī)劃許可證、立項批文等，如果作出機關(guān)是廳部級單位，也可以使其進入國務院，由國務院裁決;有的案件可能由法院審判對當事人更加的有利，那就應該選擇訴訟的程序。在案件辦理過程中，隨著案情的變化，可能調(diào)解對當事人更加的實惠和快捷，則應代表當事人與對方談判，促成案件雙方的和解。(一)征地糾紛行政復議行政復議：是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益，依法向法定的行政復議機關(guān)提出復議申請，行政復議機關(guān)依法對該具體行政行為進行合法性、適當性審查，并作出行政復議決定的行政行為。是公民，法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法。行政復議的**大特點是可以跳出某個區(qū)域，如對某省國土資源廳的行為不服則可以向國土資源部申請復議，如果在承辦案件過程中擔心某地方存在地方保護，則應該選擇這樣的救濟途徑。申請行政復議應當先行的對案情進行調(diào)查和了解，在充分的了解案情、準確的把握案件的脈絡(luò)之后，應認真研究案卷，查閱法律法規(guī)政策，將掌握的情況形成書面的文件，之后向復議機關(guān)的法制科處申請。

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