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• 154****0221

  我覺得目前對(duì)于你來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證是**重要的，可以考慮先補(bǔ)辦房產(chǎn)證，一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證補(bǔ)辦的大致流程為：
  
  提交遺失登記申請(qǐng)表—房產(chǎn)檔案館查檔—登報(bào)作廢原房產(chǎn)證—補(bǔ)辦新證。
  
  房產(chǎn)證補(bǔ)辦的詳細(xì)流程如下：
  
  1、 開具遺失登記申請(qǐng)表
  
  如果丟失的是商品房房產(chǎn)證，可以找物業(yè)公司出具遺失證明；如果丟失的是房改房房產(chǎn)證，則需要到房改單位開具遺失登記申請(qǐng)表。
  
  遺失申請(qǐng)表的內(nèi)容包括詳細(xì)地址、房屋面積、房產(chǎn)證號(hào)以及房屋產(chǎn)權(quán)人的相關(guān)信息等。
  
  2、 到房產(chǎn)檔案館查檔
  
  房屋產(chǎn)權(quán)人本人須持本人身份證到房管部門查詢房屋檔案（需交查檔費(fèi))，房管部門的相關(guān)工作人員會(huì)根據(jù)房屋的信息開具公告。
  
  3、 登報(bào)作廢原房產(chǎn)證
  
  接下來(lái)須持遺失證明和房管部門開具的公告到當(dāng)?shù)厝請(qǐng)?bào)刊登遺失證明。
  
  4、 補(bǔ)辦新證
  
  登記一段時(shí)間后（各地有不同要求），房屋產(chǎn)權(quán)人需要持報(bào)紙?jiān)⑸矸葑C原件和測(cè)繪圖，到房管局辦理遺失登記。

  查看全文↓ 2019-07-02 15:53:56
• 157****4538

  需要補(bǔ)印發(fā)票
  
  遺失的購(gòu)房發(fā)票不能補(bǔ)開，不過(guò)有補(bǔ)救辦法。假如購(gòu)房發(fā)票是開發(fā)商開具，可以到開發(fā)商處，憑有關(guān)購(gòu)房時(shí)與房產(chǎn)供應(yīng)商簽訂的合同、付款憑證、身份證等.
  
  把電子票記錄調(diào)出來(lái)重新打印，或者把發(fā)票存根聯(lián)復(fù)印，寫上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)票專用章，即可作為抵扣憑證。

  查看全文↓ 2019-07-02 15:53:49
• 141****8994

  合同丟了，找開發(fā)商再要一份。
  購(gòu)房發(fā)飄沒(méi)了，憑身份證，戶口本，婚姻證明和購(gòu)房合同到當(dāng)時(shí)繳納房費(fèi)開具購(gòu)房發(fā)飄的部門，申請(qǐng)復(fù)印你的購(gòu)房發(fā)飄存根，加蓋那家單位財(cái)務(wù)公章，一樣作為你的購(gòu)房票據(jù)使用。
  他人拿著你的合同和票據(jù)，

  查看全文↓ 2019-07-02 15:53:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??購(gòu)房合同稅票丟了怎么辦？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  一、在購(gòu)房合同沒(méi)有做預(yù)售登記前，如果購(gòu)房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)，約二百元左右。二、在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，沒(méi)開始辦理銀行按揭前，如果購(gòu)房者丟失合同，所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購(gòu)房者需要支付的有刊登聲明的費(fèi)用，合同的工本費(fèi)，新合同的印花稅。三、在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購(gòu)房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因?yàn)樵鹊馁?gòu)房合同已經(jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說(shuō)購(gòu)房者和銀行所簽的借款合同里的合同號(hào)已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購(gòu)房合同里面的內(nèi)容沒(méi)有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。這期間購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用和第二種情況基本相同。

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• 問(wèn) 合同 購(gòu)房稅票丟失 怎么辦呀
  答

  合同是有備案的，發(fā)票是有存根的，找到這些，應(yīng)該就可以了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??雜居房購(gòu)房合同丟失怎么辦？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  一、如果購(gòu)買的是現(xiàn)房。按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同須辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護(hù)。因此，若已經(jīng)辦理了過(guò)戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來(lái)的隱患，只需補(bǔ)辦丟失的材料就可以了。二、如果購(gòu)買的是期房。并且沒(méi)有辦理房產(chǎn)登記，可以到當(dāng)?shù)兀h級(jí)以上）人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與購(gòu)房人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果已辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的隱患。

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• 問(wèn) ??備案的購(gòu)房合同丟失怎么辦？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  在與開發(fā)商簽訂房屋銷售合同后，合同共有四本：開發(fā)商二本，房管部門備案一本，購(gòu)房者一本。若是辦理銀行按揭，購(gòu)房者所有的那本合同要放在銀行質(zhì)押（據(jù)此，你手里應(yīng)該沒(méi)有合同，合同已經(jīng)質(zhì)押給銀行了）。如果購(gòu)房合同丟失了，要采取如下措施補(bǔ)救，　　一、若在沒(méi)有做預(yù)售登記前丟失合同，只需將剩余的合同作廢，并和開發(fā)商重新簽訂一份合同?！　《⑷糇鐾炅祟A(yù)售登記、還沒(méi)開始辦理銀行按揭，購(gòu)房者丟失合同，則需在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，并在三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。 　　三、若在做完了預(yù)售登記且已經(jīng)辦理銀行按揭，購(gòu)房者丟失合同，除需辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同丟失嚴(yán)重嗎？有沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)呀？
  答

  若在做完了預(yù)售登記且已經(jīng)辦理銀行按揭，購(gòu)房者丟失合同，除需辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。

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