你好,必須她做出放棄房產(chǎn)份額的書面材料,再去房產(chǎn)登記部門辦理變更
全部5個(gè)回答>房產(chǎn)證上是妻子的名字離婚怎么辦?誰(shuí)比較了解的,求回答?
144****3796 | 2019-07-02 15:29:56
已有4個(gè)回答
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134****5343
只要是你倆姓名房產(chǎn)證,就是你倆共有該住房,離異的話,一人一半住房產(chǎn)權(quán),當(dāng)然該住房的債權(quán)債務(wù),也是你倆一人一半,
查看全文↓ 2019-07-02 15:30:43
你倆可以協(xié)議住房歸誰(shuí),得到住房一方給與另一方適當(dāng)補(bǔ)償,達(dá)成協(xié)議后,一起把住房分割細(xì)則寫入離異協(xié)議,雙方簽字按手印,在去做個(gè)公證,
然后一起到房管,憑身份證,戶口本,離·婚證,公證的離異協(xié)議,房本,到房管申請(qǐng)辦理離異住房析產(chǎn)那過(guò)戶,就過(guò)戶給一方,
只有幾百元工本手續(xù)費(fèi),無(wú)稅費(fèi)繳納,
前提,住房貸款還清,無(wú)抵押。 -
146****3179
離婚后,依然可以共同持有房屋,也可以協(xié)商更正到一方名下,也可以買賣,因?yàn)楣餐?cái)產(chǎn),兩個(gè)人協(xié)商解決就可以!
查看全文↓ 2019-07-02 15:30:23 -
153****9223
個(gè)人住房離婚與婚內(nèi)過(guò)戶
查看全文↓ 2019-07-02 15:30:16
一、法定依據(jù)
1、《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十二、十三條;
2、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十五、六十條等;
3、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第五、六條;
4、國(guó)土資源部《土地登記辦法》第五章。
二、申報(bào)條件
房屋所有權(quán)證已辦理過(guò)戶登記。
三、申報(bào)材料
1、《土地登記申請(qǐng)書》(接件窗口提供或自行在市國(guó)土資源局門戶網(wǎng)站下載)、《土地登記委托書》(限當(dāng)事人辦證時(shí)不能到場(chǎng)的情況,需提前在接件窗口當(dāng)面填寫委托),均1份;
2、《國(guó)有土地使用證》(原件1份);
3、變更后的《房屋所有權(quán)證》(核原件收復(fù)印件1份);
4、離婚過(guò)戶需離婚證與離婚協(xié)議(核原件收復(fù)印件1份),離婚協(xié)議未寫清楚事項(xiàng)的需雙方到場(chǎng)簽寫補(bǔ)充協(xié)議(原件1份),不屬于自愿協(xié)議離婚的,需提供法院判決書或民事調(diào)解書(審原件收復(fù)印件1份)。
5、其他特殊情況材料 -
153****5729
離婚后,可出具離婚證、證婚協(xié)議書、法院判決書或民事調(diào)解書(審原件收復(fù)印件1份)等材料,到房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶登記。
查看全文↓ 2019-07-02 15:30:08
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全部3個(gè)回答> -
答
對(duì)于購(gòu)置房產(chǎn)而言,契稅是在購(gòu)置房屋時(shí)交納的。在交清稅款時(shí),收稅機(jī)關(guān)會(huì)交付兩份憑證,一份是稅單,類似于收據(jù),稅單上一般會(huì)有稅務(wù)(財(cái)政)部門和收款國(guó)庫(kù)(銀行)的印章,這里,稅單會(huì)有兩聯(lián),一聯(lián)為納稅人保存,一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書只用;另一份就是完稅證,大小較一張郵票略小一些,一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁(yè),表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn)。如果沒(méi)有交納契稅的(免征除外),房地產(chǎn)登記部門是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。
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