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• 132****0570

  這個我辦過的。收入證明肯定需要，是找工作單位開具。如果在異地工作，應該也是這樣辦理，如果購房地銀行需要確認程序，建議向貸款銀行具體咨詢！

  查看全文↓ 2019-07-01 16:41:38
• 142****7860

  如果不需要貸款就不用收入證明，如果是需要貸款買房就必須要收入證明，并且你的收入必須大于你每月的還款額才行。

  查看全文↓ 2019-07-01 16:41:30
• 154****7715

  你買農村的房子是不可取的，那叫做小產權房，那就是買了不能用來交易的小產權房，因此，要買只能買城里面的房子，現(xiàn)在只是需要一個房屋產權證就夠了，辦理完了要到當?shù)胤课莓a權部門登記。
  你買農村的房子是不能用于合法交易的，只能是非法交易，那樣是不受到法律保護的。別以為房子大就值錢或便宜，實際上到城里買房也一樣，只有在地段優(yōu)越比較貴的增值潛力才大。

  查看全文↓ 2019-07-01 16:41:04
• 154****8864

  你買房的置業(yè)顧問會給你說的，
  
  本地的話就是身份證，還有復印件， 結婚證，戶口本， 以及貸款本人的收入證明。
  
  如果月供是1千的話， 那貸款人的工資就必須是2千。
  
  不過這個收入證明開個假的就行。 很簡單的

  查看全文↓ 2019-07-01 16:40:49

相關問題

• 問 本地人買房要什么
  答

  本地人貸款買房所需資料:1、借款人身份證復印件、借款人配偶身份證復印件；如果有共有人，同時提供共有人身份證復印件。 2、借款人、配偶及共有人（如果有共有人）戶口本復印件。3、借款人及配偶收入證明原件（工資主管部門蓋章）。 4、借款人結（離）婚證復印件和單身承諾書。 5、借款人或者夫妻兩人（和共同借款人）銀行卡流水賬

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• 問 現(xiàn)在菏澤本地人買房需要什么條件。
  答

  現(xiàn)在不是開盤的時間

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• 問 ??本地人怎么買房？應該怎么辦理呢？
  答

  本地人貸款買房所需資料:1、借款人身份證復印件、借款人配偶身份證復印件；如果有共有人，同時提供共有人身份證復印件。 2、借款人、配偶及共有人（如果有共有人）戶口本復印件。3、借款人及配偶收入證明原件（工資主管部門蓋章）。 4、借款人結（離）婚證復印件和單身承諾書。 5、借款人或者夫妻兩人（和共同借款人）銀行卡流水賬

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• 問 ??買房要什么流程？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、買房詳細流程流程一：看樓首先，購房者應該去現(xiàn)場看房，重點關注樓盤有無預售資格。在檢查樓盤有無預售資格的流程里，重點是查商品房預售證，如樓盤是否沒有預售證就公開進行內部認購、是否把預售證掛在售樓部顯眼處、預售證是否過期等。房屋質量方面，建議到現(xiàn)場查看有無墻體裂縫、漏水、滲水、偷工減料、管道滲漏等問題。其次，購房者應該上網(wǎng)查發(fā)展商資質，查驗所選購的住房是否已被抵押、查封。如果選購的住房是由房地產中介公司代理銷售的，應了解該公司是否具有房地產中介資質等。流程二：買樓首先，購房者應慎簽認購書。認購書是商品房買賣的預約合同，是獨立合同。簽認購書時常會引發(fā)一系列糾紛，具體表現(xiàn)在購房者要收回定金，而發(fā)展商卻不一定會退還。因此，為避免過多的麻煩，購房者在決定買房，可以向發(fā)展商提出看正式合同樣本，在覺得正式合同可以接受的情況下，再簽署認購書，以免被套牢。其次，購房者要看認購書是否能保證公平。認購書的內容一般包括：雙方當事人的基本情況;房屋基本情況(含房屋位置、面積等基本情況);價格計算;簽署契約的時限規(guī)定。大家要看清楚其中內容是否有違反平等、公平的原則。**后，房款必須支付到監(jiān)控賬戶。購房者應將房款支付到《商品房預售許可證》指定的銀行監(jiān)控賬戶上，不要直接交給開發(fā)商或者中介。房款可以采取一次性付款或分期付款，具體如何分期，可以由雙方約定。比如購買者可以留15%的房款，其中10%可以在出賣人交付使用之前支付，5%的房款可以在預售人交付商品房房地產權證時支付。流程三：正式簽約標準格式的購房合同文本并非不能增刪、也不能更改。消費者在簽購房合同時有權利仔細琢磨合同的條款細節(jié)，對其中不滿意處提出改動要求。同時，購房者還應注意格式合同中的空白待填處，要懂得把許多保障自己權益的細節(jié)填上，并規(guī)定達不到條件應承擔的后果。二、買房注意事項1、買房子盡量買一期開發(fā)的，一般說來價格便宜而且質量好。2、買房前試驗隔音情況，否則會很痛苦。3、不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨立一條。這樣二層是**容易發(fā)生堵塞的，如發(fā)生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。4、買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場的潛力。5、窗子外側一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會水淹七軍。6、窗戶的紗窗一定要買內置的，否則掉在地上還好，掉在人上就難辦了。7、窗戶應是推拉式，在中間關的，密封性好。8、注意你所買的房子的位置，小心你的樓下空地成為停車場。9、不要買頂層，頂層容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，雖然能修理但耗時耗力，修理時間極可能被無限延長不要買帶廚房下水道的地下室，否則崩潰是早晚的事情。10、衛(wèi)生間的防水很重要!!!一定要鼓動你的樓上和你一起在交房時做足48小時的閉水試驗，確定其防水性能，否則一旦漏水后果會非常痛苦。11、要注意小區(qū)里的車位數(shù)量，也許近期你不買車但不帶表以后不會。12、家里的水管，暖氣管道都要打壓試一下，尤其是暖氣。個別暖氣片，會直接影響室溫，如果安反了，想要改過來極其困難，全安反了還可以在外面改，但如果安錯了一兩片，則要砸地面。13、如果你的房子是帶單元對講的，那別買一層，關門聲能讓你瘋掉，報警聲威力更是驚人。14、房子里的對講系統(tǒng)一定要問明性能和使用方法，并且仔細試驗，否則那些宣傳中優(yōu)越的性能可能只是宣傳而已。15、廚房一定要有地漏，這樣有個萬一水管爆裂，還有個地方漏水，不至于讓家里成了太平洋。16、千萬不要相信那些售樓小姐說的什么外國進口門窗，越是如此，門窗配件越難買，后期物業(yè)根本弄不了。17、家里的入戶門帶貓眼的是防盜門，不帶貓眼的是防火門，如果發(fā)生火災貓眼會爆炸，但如果有陌生人，貓眼看得見。看你需要。18、裝修時不要動衛(wèi)生間的地磚，不要自己重新做防水—除非你有錢沒地方花，要知道開發(fā)商并不是心甘情愿的為你保修防水的，他們正愁找不到理由呢。三、購房合同常見的六種“不公平條款”根據(jù)《商品房買賣合同》格式文本，下面將合同中經常出現(xiàn)的六種“不公平條款”之處一一列出，對照此程序，消費者見招拆招，可做到明明白白簽約。1、列明商品房情況“買受人所購商品房的基本情況”是標準合同第三條的內容，消費者應留心其中填空處所填的條款，其中特別注意列明自然層數(shù)和層高幾米。2、房屋面積計價方式房屋的合同價款一般按實際建筑面積或使用面積計算，合同中應列明面積出現(xiàn)變化時，樓價的變更及退房的條件。3、交房日期條款因建設資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商為逃避自己的責任，常常在交房上大做文章。一是只注明竣工日期，沒有交付使用日期;二是交房日期極其含糊;三是既沒有竣工日期，也沒有交房日期。購房者在簽訂購房合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“×年×月×日”，同時，還要注明開發(fā)商不能按時交房需承擔的責任。4、關于裝飾、設備標準、基礎設施和公共配套的承諾現(xiàn)在有不少房地產糾紛都是由于貨不對板而引起的。首先把交樓標準詳細寫進合同。雙方應在合同中用明確的條款來加以規(guī)范交樓的標準，如贈送裝修、家電、櫥柜等，應注明贈送的品牌和數(shù)量或加“不能低于樣板房的標準”的字樣，避免使用某些開發(fā)商在售樓廣告中所用的高檔、豪華、進口等詞語。其次，將規(guī)劃寫進合同。如游泳池和會所不得向外營業(yè)、泳池的面積等都要寫清楚，尤其是要求發(fā)展商不得主動提出把原規(guī)劃的花園改變用途，其他承諾的配套也應列明。5、關于產權登記取得房產證是買家**關注的事情。在簽訂合同時，建議買家勿接受發(fā)展商“若不能在規(guī)定時間內辦理房產證，不退房，只支付××違約金”的類似約定。購房者在合同中約定：如因開發(fā)商的原因造成購房者不能在雙方約定的期限內取得房地產權屬證書，購房者有權提出退房，開發(fā)商應在雙方約定的期限內退還房款，并賠償經濟損失。6、保修責任說到保修責任，購房者在合同中注明“保修期限不能少于法律規(guī)定的期限”。

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• 問 ??怎么在本地買房呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  公積金貸款**比例：在上海無住房和公積金貸款記錄的職工首套自住購房90平米以下**比例不低于20%，90平米以上**比例不低于30%。沒有住房，但有一次公積金貸款記錄的職工家庭購買普通商品房**不低于50%，非普通商品房**不低于70%。公積金貸款額度：首套房家庭**高貸款額度為100萬（個人50萬），有補充公積金的為120萬元（個人60萬）。認定為第二套住房的，家庭**高貸款額度調整為80萬元（個人**高額度調整為40萬），有補充公積金的調整為100萬元（個人調整為50萬）。四、了解當?shù)氐姆慨a中介現(xiàn)在買房都離不開房產中介的，畢竟房產交易中涉及的問題太多了，特別是稅費問題，因此一家好的房產中介可以幫你搞定諸多瑣事。如果你在當?shù)赜信笥岩呀涃I過房，那么可以去參考他們選擇的中介，或者通過網(wǎng)絡或實地去看看對比哪家中介更有“實力”，起碼大品牌的還是能值得相信的。

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