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• 133****7368

  購房合同是證明購房者購買房屋的合法憑證，一般來說，如需抵押貸款，完整的購房合同將有四份：開發(fā)商一份，房管部門一份，購房者一份以及貸款銀行一份。
  房產(chǎn)證由開發(fā)商統(tǒng)一辦理，購房者的合同丟失原則上并不影響房產(chǎn)證辦理的進(jìn)度。“但購房者需要在開發(fā)商處重新復(fù)印一份，加蓋合同章、發(fā)票專用章、財(cái)務(wù)章和公司公章，才能保證合法權(quán)利?！?/span>

  查看全文↓ 2019-07-01 15:51:52
• 156****3951

  購房發(fā)票丟失了，房產(chǎn)證還是能辦好，但會比較費(fèi)時費(fèi)力。這種情況發(fā)生后，業(yè)主首先要登報聲明該發(fā)票作廢，并注明房屋地址、購房者姓名和發(fā)票號碼等相關(guān)要件；然后，到開發(fā)商處讓其出具相關(guān)丟失情況說明，并證明購房人確實(shí)在公司購買過商品房；**后再由房產(chǎn)部門核實(shí)丟失的真實(shí)情況。購房者還需要到開發(fā)商處查詢發(fā)票底聯(lián)，開發(fā)商處會有存底，可以給購房者出具購房證據(jù)，購房者可帶著購房證據(jù)前往房產(chǎn)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-07-01 15:51:43
• 151****6108

  對于遺失的購房發(fā)票，雖然不能補(bǔ)開，不過還是有補(bǔ)救辦法的。假如購房發(fā)票是開發(fā)商開具的，可以到開發(fā)商處把電子票記錄調(diào)出來重新打印，或者把發(fā)票存根聯(lián)復(fù)印，寫上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)票專用章，即可作為抵扣憑證。

  查看全文↓ 2019-07-01 15:51:38

相關(guān)問題

• 問 購房發(fā)票丟了怎么辦?沒購房發(fā)票能辦房產(chǎn)證?
  答

  這個事比較麻煩，但是能辦。1、購房合同是你跟開發(fā)商簽訂的，這個合同在房地產(chǎn)交易中心有備案，這個沒有什么大事。你打房地產(chǎn)交易中心電話咨詢一下。沒什么大不了的。2、發(fā)票是開發(fā)商給你的。這個補(bǔ)辦起來麻煩點(diǎn)，具體的我也沒碰到過此類問題。開發(fā)商又不存在了。這樣吧，有事找政府。你先問問房地產(chǎn)交易中心，政府房管局，他們會管這塊的。可能就是麻煩點(diǎn)。只能幫你這么多了

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• 問 杭州房產(chǎn)證丟了怎么辦，可以補(bǔ)辦嗎？
  答

  可以的：到房管部門掛失并查明產(chǎn)權(quán)證編號，按照要求在當(dāng)?shù)孛襟w上聲明該房產(chǎn)證遺失作廢。憑媒體公示和補(bǔ)發(fā)申請，到房管局房產(chǎn)處辦理補(bǔ)發(fā)手續(xù)并交手續(xù)費(fèi)和工本費(fèi)。

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• 問 購房發(fā)票丟了怎么辦？沒有發(fā)票能拿到房產(chǎn)證嗎？
  答

  聽說購房發(fā)票丟了需要補(bǔ)辦或者找開發(fā)商開證明，不然可能會影響辦房產(chǎn)證，但具體我也不太清楚。

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• 問 購房發(fā)票丟了怎么辦要花多少錢？可以補(bǔ)辦嗎？
  答

  在房屋買賣時，我們都會簽訂購房合同。但實(shí)踐中經(jīng)常會出現(xiàn)購房者遺失購房合同的情況，部分購房者認(rèn)為購房合同遺失就失去了產(chǎn)權(quán)憑證，實(shí)際并非如此。不過，購房合同丟失也會有一定的法律風(fēng)險。購房合同丟失會引發(fā)什么風(fēng)險，主要看合同在什么時候丟失的。第一種情況，如果是在做預(yù)售登記前購房者將合同丟失的話，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)。第二種情況，在購房合同做完預(yù)售登記，但沒開始辦理銀行按揭前丟失合同，這時候可能會對按揭的辦理造成影響。可以采取的措施是采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購房者需要支付的費(fèi)用包括刊登聲明的費(fèi)用、合同的工本費(fèi)、新合同的印花稅。第三種情況，在購房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后合同丟了，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。

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• 問 ??房產(chǎn)證丟了怎么辦?可以補(bǔ)辦嗎？要多久？步驟？
  答

  可以。根據(jù)《房屋登記辦法》第二十七條　房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。房產(chǎn)證遺失后，需要其本人持身份證明原件，到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補(bǔ)證手續(xù)， 由本人如實(shí)填寫“補(bǔ)證申請查封單”，并簽名按指紋。工作人員出具聲明《房屋所有權(quán)證》作廢的介紹信，當(dāng)事人憑介紹信到當(dāng)?shù)貓笊绲菆?，自見報之日起五個工作日后，由申請人持登有《房屋所有權(quán)證》作廢聲明的整版報紙、身份證明原件及檔案室開具的其他資料，到房屋登記交易中心登記窗口辦理補(bǔ)證登記。大部分地區(qū)的公告時間是6個月。

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