購房合同是證明購房者購買房屋的合法憑證,一般來說,如需抵押貸款,完整的購房合同將有四份:開發(fā)商一份,房管部門一份,購房者一份以及貸款銀行一份。房產(chǎn)證由開發(fā)商統(tǒng)一辦理,購房者的合同丟失原則上并不影響房產(chǎn)證辦理的進度?!暗彿空咝枰陂_發(fā)商處重新復印一份,加蓋合同章、發(fā)票專用章、財務章和公司公章,才能保證合法權利?!?/p> 全部3個回答>
杭州房產(chǎn)證丟了怎么辦,可以補辦嗎?
143****3251 | 2013-09-10 15:15:52
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135****9383
可以的:到房管部門掛失并查明產(chǎn)權證編號,按照要求在當?shù)孛襟w上聲明該房產(chǎn)證遺失作廢。憑媒體公示和補發(fā)申請,到房管局房產(chǎn)處辦理補發(fā)手續(xù)并交手續(xù)費和工本費。
查看全文↓ 2013-09-10 15:20:27 -
148****9583
房地產(chǎn)權證書或者登記證明遺失或滅失,房地產(chǎn)權利人申請補發(fā)的,應當向登記機構提交下列文件:
查看全文↓ 2013-09-10 15:19:50
(一)《房地產(chǎn)登記申請書》(原件);
(二)身份證明(復印件);
(三)房地產(chǎn)登記冊查閱證明(原件);
(四)地籍圖(原件二份);
(五)房屋平面圖(原件二份)。 登記機構應當在受理后的7日內核查房地產(chǎn)登記冊,申請人是房地產(chǎn)登記冊記載的房地產(chǎn)權利人的,書面通知申請人領取房地產(chǎn)權證書或者登記證明。補發(fā)的房地產(chǎn)權證書或者登記證明應當注明“補發(fā)”字樣。自補發(fā)之日起,原房地產(chǎn)權證書或者登記證明作廢。 -
148****8789
可以的的哦,詳細看看這里:http://sensitron.com.cn/wenda/4193932.html
查看全文↓ 2013-09-10 15:18:19 -
153****7539
可以補辦的房產(chǎn)證丟失的,應按以下程序辦理權屬證書遺失登記:
查看全文↓ 2013-09-10 15:17:25
1、房屋權利人應持身份證到市房管局,填寫房產(chǎn)證遺失聲明;
2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費用);
3、在煙臺日報上刊登權屬證書遺失聲明;4、6個月后,房管部門在煙臺日報發(fā)布房屋所有權證書作廢公告;兩次登報費用,由報社收取.
5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。收費標準是房屋所有權證工本費10元/本,印花稅5元/本。
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可以。根據(jù)《房屋登記辦法》第二十七條 房屋權屬證書、登記證明破損的,權利人可以向房屋登記機構申請換發(fā)。房屋登記機構換發(fā)前,應當收回原房屋權屬證書、登記證明,并將有關事項記載于房屋登記簿。房產(chǎn)證遺失后,需要其本人持身份證明原件,到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補證手續(xù), 由本人如實填寫“補證申請查封單”,并簽名按指紋。工作人員出具聲明《房屋所有權證》作廢的介紹信,當事人憑介紹信到當?shù)貓笊绲菆?,自見報之日起五個工作日后,由申請人持登有《房屋所有權證》作廢聲明的整版報紙、身份證明原件及檔案室開具的其他資料,到房屋登記交易中心登記窗口辦理補證登記。大部分地區(qū)的公告時間是6個月。
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答
一.備件申請1.你到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落,結構,面積,所有權來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權人姓名,住址等基本情況.2.帶上戶口簿,你的身份證3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結書.4.帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理.二.備案查檔1.繳納查檔冊費后,由房地局發(fā)出臨時收據(jù).2.對申請遺失事項進行內部查檔校核.三.登報聲明1.房產(chǎn)管理局對申請遺失事項校核后,會出具證明給你到報社辦理”遺失權證聲明”的登記手續(xù).待”遺失聲明見報后,你就持報和臨時收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人.一個月內沒有異議者,你就向測繪所申請勘丈.
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問
1.房產(chǎn)證購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。2.房產(chǎn)證丟失的,首先我們應按以下程序到房管局辦理權屬證書遺失登記和補辦,具體流程如下:1、房屋權利人應持身份證到市房管局,填寫房產(chǎn)證遺失聲明;2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費用);3、在報上刊登權屬證書遺失聲明;4、6個月后,房管部門發(fā)布房屋所有權證書作廢公告;5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
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可以補辦,帶上你的身份證和戶口本到房交所調檔,然后交點手續(xù)費和工本費補辦
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