建設工程規(guī)劃許可證是城市規(guī)劃行政主管部門為滿足城市區(qū)域功能發(fā)展,公民有權根據(jù)自身歷史現(xiàn)狀、生產(chǎn)生活生存、商業(yè)居住生活等長期需要,按照規(guī)劃選址建房,合理使用建設用地。
全部3個回答>??工程規(guī)劃許可證后辦理什么?應該怎么查詢呢?
141****9178 | 2019-07-01 12:48:49
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158****2695
辦理建設工程規(guī)劃許可證與是否是醫(yī)療器械無關,這屬于前置審批,在立項和注冊階段已經(jīng)審批過了;
查看全文↓ 2019-07-01 12:49:19
規(guī)劃局只針對建設工程進行審查,請看下面網(wǎng)頁,各地情況基本差不多,基本上都是執(zhí)行國家標準: -
146****3708
一般來講,請帶好:1.申請報告 2.立項文件 3.經(jīng)批準的總平面方案圖 4.建筑施工圖 5.用地紅線圖 6.土地權屬證件 7.建筑放線測繪資料 8.其他資料(身份證、營業(yè)執(zhí)照等)
查看全文↓ 2019-07-01 12:49:14
到當?shù)乜h(市、區(qū))級政府的城市規(guī)劃管理部門(規(guī)劃局)申報辦理(有服務大廳的就直接去服務大廳)。
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142****0146
這個可以到您辦理建設工程規(guī)劃許可證的所在地規(guī)劃局網(wǎng)站上查詢。每個地方對辦理的程序不一樣。但大同小異,基本都是需要放線驗線冊,規(guī)劃用地方案批復、設計條件、土地合同、建設用地規(guī)劃許可證、施工圖、效果圖。
查看全文↓ 2019-07-01 12:49:06
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可以到當?shù)氐某鞘幸?guī)劃局網(wǎng)站查詢,現(xiàn)在大部分城市都有批前公示和審批結果查詢的欄目
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辦理建設工程規(guī)劃許可證(建筑類)需提交以下申報材料:1、申請報告1份;2、建設計劃及發(fā)改委立項批復1份;3、《建設項目選址意見書》及附圖(復印件)1份(招拍掛項目除外);4、《建設用地規(guī)劃許可證》及附圖(復印件)1份;5、土地使用權證或建設用地批準書(提供復印件并核對原件)1份;6、經(jīng)審定的規(guī)劃設計方案、單體設計方案(含審定立面效果圖)1份;7、建筑設計施工圖2套;8、按批準的規(guī)劃方案標注的數(shù)字化地形圖(光盤)1份;9、建筑設計施工圖光盤1份;10、概算或預算1份;11、基建收費發(fā)票單據(jù)(復印件)1份;12、涉及環(huán)境保護、道路交通、衛(wèi)生、消防、國防、人防、地震、電力電訊、鐵路、水系江堤、園林、綠化等公共設施,建設單位應事先征求有關主管單位書面意見。
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房地產(chǎn)開發(fā)商在房地產(chǎn)市場上銷售商品房,必須具備一定的條件,并且按照有關的規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門辦理商品房銷售的各種手續(xù)?! ∑渲斜仨毦邆涞摹拔遄C”是指:《國有土地使用證》,是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金,獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權的法律憑證;《建設用地規(guī)劃許可證》,是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前,經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證;《建設工程規(guī)劃許可證》,是有關建設工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證;《建設工程施工許可證》;《商品房銷售(預售)許可證》?! ≠彿繒r只需看一下《國有土地使用證》和《預售許可證》這“兩證”就行了。因為如果開發(fā)商未取得《建設用地規(guī)劃許可證》和《建設工程規(guī)劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的,未取得上述兩個《規(guī)劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預售許可證》的。
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是規(guī)劃、用地、個人執(zhí)行建設活動,在接受執(zhí)法檢查時的法定依據(jù)。沒有此證的擬建單位,其工程建筑是違章建房,不能領取房地產(chǎn)權屬證件。
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