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• 151****8912

  一手房的話有開發(fā)公司的公章，還有開發(fā)公司的法人章
  買方幾個人就蓋幾個人的私章
  
  二手房的話賣方幾個人的私章，買方幾個人的私章，還有如果有中介公司的話，就是中介公司的公章
  

  查看全文↓ 2019-07-01 10:10:47
• 156****7703

  1. 購房合同上需要加蓋房管局的備案章的。
  
  2. 商品房購房合同備案，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得了《商品房預(yù)(銷)售許可證》和預(yù)登記通知單后，在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內(nèi)，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向項目管轄范圍的房產(chǎn)交易管理部門申請辦理商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。
  3. 購房合同備案制度是房管局部門防止開發(fā)商一份多賣的一種有效手段。旨在保障購房者的合法權(quán)利。該有房管局備案章的購房合同才具有真正的法律效力的。
  

  查看全文↓ 2019-07-01 10:10:43
• 138****3235

  　一、房屋買賣合同成立應(yīng)具備的條件房屋買賣合同并不是各人隨意，想簽就簽，它的成立和有效必須具備一定的條件。按我國現(xiàn)行房地產(chǎn)交易有關(guān)規(guī)則，商品房買賣合同成立需具備以下條件：
  　　第一，房屋出售方必須具有該房屋所有權(quán)或土地使用權(quán)，非房屋所有人和土地使用人都無權(quán)并不得出賣他人的房屋。
  　　第二，房屋買賣雙方當事人必須具有完全行為能力、未成年人或被宣告為無民事行為能力或限制行為能力的人，均不能簽訂房屋買賣合同。
  　　第三，房屋買賣合同在買賣雙方所附條件未實現(xiàn)前，其房屋買賣不能成立。任何一方以欺詐、脅迫、誘騙等手段，使對方在違背真實意愿情況下所簽訂的合同或者雙方串通損害第三者利益的合同都屬于無效合同。
  　　第四，房屋買賣合同的內(nèi)容必須合法。通過劃撥取得的國有土地使用權(quán)，其房屋買賣必須辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并交納土地出讓金后，才能簽訂合同。
  　　第五，房屋買賣合同的形式必須符合有關(guān)的法律規(guī)定，采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準合同文本。
  　　第六，以下七種房屋不得形成買賣合同。1、違法或違章建筑；2、房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛或產(chǎn)權(quán)不明的；3、教堂、寺廟、庵堂等宗教建筑；4、著名建筑物或文物古跡等政府加以保護的房屋；5、國家征用或已確定拆遷范圍內(nèi)的房屋；6、單位擅自購買的城市私房；7、部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出賣共有房屋的。

  查看全文↓ 2019-07-01 10:10:38

相關(guān)問題

• 問 購房收據(jù)應(yīng)該蓋什么章
  答

  一種是收款收據(jù)有稅務(wù)局的印章的，對方拿去可以做稅務(wù)帳，沖費用的，還有一種收款收據(jù)是商店多可以買到了，區(qū)別就是沒有稅務(wù)局的印章，兩種所要蓋的章也就不同了。

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• 問 ??購房收據(jù)應(yīng)該蓋什么章？有人知道嗎？
  答

  收款收據(jù)一般是內(nèi)部結(jié)算往來或者資金收付的憑據(jù)，可以蓋財務(wù)專用章。**好不要蓋發(fā)票專用章。一般都是蓋右邊小寫金額處

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• 問 ??購房合同上蓋什么章？有人知道嗎？
  答

  需要加蓋房地產(chǎn)開發(fā)公司的公司章，注意是對外的公司章，而不是公司內(nèi)部的專用章，如財務(wù)部的財物章，或者是采購部的采購章等。

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• 問 商品房買賣合同應(yīng)該蓋什么章
  答

  商品房買賣合同需要發(fā)商購房簽字或者蓋章行買房需要發(fā)商蓋公章或者合同專用章需要蓋

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• 問 ??購房合同一般蓋什么章？誰知道呢？
  答

  一手房辦理房產(chǎn)證需要的是：蓋公章的開發(fā)商銀行執(zhí)照復(fù)印件、蓋公章的法人身份證，購房人的身份證復(fù)印件、購房合同原件、申請書原件、預(yù)告登記原件、房屋交接書原件、維修基金籃聯(lián)。二手房辦理產(chǎn)證需要的是：上下家身份證復(fù)印件、房屋買賣合同原件、申請書原件、原有產(chǎn)權(quán)證原件。

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