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• 142****6379

  一、設(shè)置依據(jù)及適用范圍
  　　為保證城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求，依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十二條規(guī)定，由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。作為許可建設(shè)各類工程的法律憑證，同時也是建設(shè)活動過程中，接受城市規(guī)劃行政主管部門監(jiān)督檢查的法律依據(jù)。
  
  　　已取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的建設(shè)項目，需辦理建筑設(shè)計方案和管網(wǎng)綜合規(guī)劃方案審查、應(yīng)申請辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
  
  　　二、申辦程序
  
  　　方案初審階段：
  
  　　1、建設(shè)單位在每個工作日(周一至周六，以下同)持有關(guān)材料到規(guī)劃局窗口（以下簡稱窗口）申報。
  
  　　2、窗口工作人員在核收申報材料時，如發(fā)現(xiàn)有可以當(dāng)場更正的錯誤的，應(yīng)當(dāng)允許申請人當(dāng)場更正；如發(fā)現(xiàn)材料不齊全或不符合要求，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場告知申請人需補正的全部內(nèi)容。
  
  　　3、窗口工作人員在核收申報材料時，應(yīng)進(jìn)行項目建設(shè)報件登記并注明收件內(nèi)容及日期。
  
  　　4、申報材料經(jīng)窗口工作人員核收后，當(dāng)日將申報材料轉(zhuǎn)項目經(jīng)辦人。
  
  　　項目經(jīng)辦人接到窗口轉(zhuǎn)來的申報材料，經(jīng)審核認(rèn)為需補正相關(guān)文件，應(yīng)一次性書面告知申請人需補正的全部內(nèi)容轉(zhuǎn)窗口，通知申請人補正材料后重新申報。
  
  　　5、經(jīng)審核申報材料合格，由項目經(jīng)辦人完成現(xiàn)場踏查后，對建設(shè)單位報送的規(guī)劃建筑設(shè)計方案及文字說明初審，并提交局例會、區(qū)規(guī)劃例會審議（大型、重點工程及重點區(qū)位設(shè)計方案上報開發(fā)區(qū)規(guī)劃例會、組織專家評審會，須按相應(yīng)會議要求準(zhǔn)備材料），經(jīng)審查批準(zhǔn)后，項目經(jīng)辦人核發(fā)城市建設(shè)規(guī)劃審查聯(lián)絡(luò)單、附圖，并在方案圖上加蓋初審合格章，經(jīng)窗口轉(zhuǎn)建設(shè)單位到環(huán)保、土地、消防、建設(shè)等有關(guān)部門會簽及委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位進(jìn)行施工圖設(shè)計。

  查看全文↓ 2019-07-01 08:54:27
• 137****6185

  一、辦事程序
  
  
  申請－受理－勘察－審批－發(fā)證
  
  
  二、申報材料：(相關(guān)材料須提供原件核對)
  
  
  1、建筑工程施工許可申請表；
  
  
  2、建設(shè)用地許可證；
  
  
  3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
  
  
  4、拆遷許可證或施工現(xiàn)場具備施工條件證明；
  
  
  5、中標(biāo)通知書（原件）、備案證明表及施工合同（原件）、項目經(jīng)理證書（原件）；
  
  
  6、施工圖設(shè)計審查批準(zhǔn)書、建設(shè)工程抗震設(shè)防審查證書；
  
  
  7、施工組織設(shè)計；
  
  
  8、監(jiān)理合同及建設(shè)單位工作技術(shù)人員情況；
  
  
  9、建筑工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)；
  
  
  10、建設(shè)資金證明；
  
  
  11、有關(guān)繳費清單；
  
  
  12、工程檔案報送責(zé)任書；
  
  
  13、其它與申請事項有關(guān)材料。
  
  
  三、承諾時限
  
  
  5個工作日
  
  
  四、收費標(biāo)準(zhǔn)
  
  
  勞動保險統(tǒng)籌費:合同總價÷1.07×1.36%
  
  

  查看全文↓ 2019-07-01 08:54:21
• 134****6610

  由建設(shè)單位辦理（施工單位協(xié)助、配合）
  建筑法第七條：建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。
  

  查看全文↓ 2019-07-01 08:54:13
• 143****6395

  1、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；
  2、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
  3、施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；
  4、已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒有招標(biāo)，應(yīng)該公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)無效；
  5、有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查；
  6、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計有根據(jù)建筑工程特點制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施，專業(yè)性較強的工程項目編制了專項質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)；
  7、按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理；
  8、建設(shè)資金已經(jīng)落實。建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%，建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%；
  9、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
  申請人應(yīng)該提交的全部材料：
  1、建筑工程施工許可證申請表（一式兩份）；
  2、建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證；
  3、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得的建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
  4、施工場地已經(jīng)基本具備施工條件的證明材料；
  5、中標(biāo)通知書；
  6、經(jīng)建設(shè)行政主管部門備案的施工合同；
  7、施工圖審查合格書及備案表；
  8、監(jiān)理中標(biāo)通知書；
  9、監(jiān)理合同；
  10、質(zhì)量、安全監(jiān)督申請表；
  11、施工安全條件審查表；
  12、建設(shè)資金已落實的有效證明材料；
  13、農(nóng)民工工資支付保障金三方協(xié)議書；
  14、房地產(chǎn)企業(yè)資本金核實表（專對房地產(chǎn)開發(fā)項目）；
  13、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。
  

  查看全文↓ 2019-07-01 08:54:06

相關(guān)問題

• 問 ??施工許可證變更有什么規(guī)定？流程是怎么樣的呢？
  答

  施工許可證是有建設(shè)單位起申請的，如果不是建設(shè)單位你就不用擔(dān)心了。如果是的話簡述施工許可證應(yīng)該到當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)主管部門去申請領(lǐng)取施工許可證。申請領(lǐng)取施工許可證的應(yīng)當(dāng)具備的條件：1.已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù) 2.在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證 3.施工場地已經(jīng)基本具備施工條件。申請辦理施工許可證的程序：1.建設(shè)單位向有權(quán)頒發(fā)施工許可證的建設(shè)行政主管本門領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請表》2.建設(shè)單位持加蓋單位及法定代表人印簽的《建筑工程施工許可證申請表》，并附上述規(guī)定的證明文件，向發(fā)證機(jī)關(guān)提出申請3.發(fā)證機(jī)關(guān)收到建設(shè)單位的申請表和證明文件后，對于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起15日內(nèi)頒發(fā)施工許可證；不符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起15日內(nèi)書面通知建設(shè)單位，

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• 問 施工許可證變更有什么規(guī)定
  答

  建筑工程報建的過程中需要更換施工單位應(yīng)該重新辦理施工許可證。報建是指工程建設(shè)項目的報建。工程建設(shè)項目報建是指工程建設(shè)項目由建設(shè)單位或其代理機(jī)構(gòu)在工程項目可行性研究報告或其他立項文件被批準(zhǔn)后，須向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)進(jìn)行報建，交驗工程項目立項的批準(zhǔn)文件，包括銀行出具的資信證明以及批準(zhǔn)的建設(shè)用地等其他有關(guān)文件的行為。

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• 問 ?? 如何查詢施工許可證？流程是怎么樣的呢？
  答

  申請補辦施工許可證的相關(guān)依據(jù)：（一）、在中華人民共和國境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝飾裝修和與其配套的線路、管道、設(shè)備和的安裝以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國建筑法》第七條、第八條和《建筑工程施工許可管理辦法》（建設(shè)部令91號）的規(guī)定，向工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；（二）、工程投資額在30萬元以上或者建筑面積在300平方米以上的建筑工程；（三）、新建、擴(kuò)建、改建的建筑工程開工前，建設(shè)單位向建設(shè)行政主管部門或者其授權(quán)的部門申請領(lǐng)取施工許可證；（四）、按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。二、必須申請領(lǐng)取施工許可證的建筑工程未取得施工許可證的，一律不得開工。三、申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：（一）、施工許可證申請表；（二）、建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件（驗原件）；（三）、建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書、項目經(jīng)理證書復(fù)印件；（四）、施工圖設(shè)計文件審查合格書、消防設(shè)計審核意見書；（五）、招標(biāo)（定標(biāo)）備案書（附中標(biāo)/定標(biāo)通知書）；（六）、建設(shè)單位開戶銀行依法出具的資金證明（工期一年內(nèi)為投資額的50%，工期一年以上為投資額的30%）；（七）、已備案的施工（監(jiān)理）合同；（八）、工程質(zhì)量監(jiān)督申請表、安全報監(jiān)表；（九）、施工組織設(shè)計；（十）、有拆遷的，提供拆遷許可證復(fù)印件（驗原件）。四、申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行：1、建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)（政務(wù)中心建委窗口）領(lǐng)取《建設(shè)工程施工許可證申請表

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• 問 ??施工許可證需要什么資料？流程是怎么樣的呢？
  答

  建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件，并提交相應(yīng)的證明文件：(一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。(二)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。(三)施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求。(四)已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒有招標(biāo)，應(yīng)該公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)無效。(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查。(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計中有根據(jù)建筑工程特點制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施，專業(yè)性較強的工程項目編制了專項質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。(七)按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。(八)建設(shè)資金已經(jīng)落實。建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%，建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保。(九)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 各地的規(guī)定略有不同。主要是甲方提供。

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• 問 ?? 裝修需要施工許可證嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  1、國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程《建筑工程施工許可管理辦法》第2條，所謂的限額以下的小型工程指的是：工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程。同時，該《辦法》也進(jìn)一步作出了說明，省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況，對限額進(jìn)行調(diào)整，并報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。 2、作為文物保護(hù)的建筑工程《建筑法》第83條規(guī)定："依法核定作為文物保護(hù)的紀(jì)念建筑物和古建筑等的修繕，依照文物保護(hù)的有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。" 3、搶險救災(zāi)等工程《建筑法》規(guī)定，搶險救災(zāi)及其他臨時性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動，不適用于本法4、按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程 5、軍用房屋建筑《建筑法》第84條明確規(guī)定："軍用房屋建筑工程建筑活動的具體管理辦法，由國務(wù)院、中央軍事委員會依據(jù)本法制定。"

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