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• 141****7782

  首先，樓層選擇上，總高11層的房子**理想的樓層是4-7層，因?yàn)?-3樓的視野不開闊，安全系數(shù)也較低，8-11層是房子的灰塵停留帶，如果靠馬路的話就很明顯了。
  其次，先選邊套，后選中套，中套不通風(fēng)是關(guān)鍵。東戶除了早上和中午的采光以外，下午開始就會受到中戶凸出的影響**終導(dǎo)致沒有下午的采光，但是邊戶的南北通透加分不少；
  對于中戶而言，因?yàn)橹袘羰峭钩鲋黧w之外的，所以中戶的采光是幾個戶型當(dāng)中**好的。但是由于中戶的北側(cè)受到了核心筒的制約，所以給了中戶不通透的詬病，這也是很多人在選購房子的時候**忌諱的一個問題。
  至于一些中戶的北側(cè)設(shè)計風(fēng)雨走廊的設(shè)計，這其實(shí)不能給中戶帶來通透，反而會給中戶帶來隱私的泄露。因此，我們可以這樣選擇，喜歡長時間采光的人我們可以選擇中戶，因?yàn)闆]有遮擋只要樓層合適就可以做到從早到晚的采光體驗(yàn)，同時室內(nèi)的通風(fēng)也可以通過加裝新風(fēng)系統(tǒng)來改善。

  查看全文↓ 2019-06-30 21:48:35
• 156****9041

  1、**東戶好；
  2、**東戶可以**見到早上第一縷陽光，而且高層必定有保溫隔熱層，不用擔(dān)心熱與冷的問題，中戶呢，雖然保溫效果較好，但通風(fēng)性能略差；
  3、嚴(yán)格來說，如果總層數(shù)為17的話，16樓是通風(fēng)、采光效果**好的，當(dāng)屬東邊戶。

  查看全文↓ 2019-06-30 21:48:29
• 155****5760

  **好是三四層，西戶比東戶呀，這個看個人興趣，如果是我我選擇西戶，因?yàn)殛柟獬渥?，房間不潮濕，曬衣服方便！個人見解 個人需求嘛

  查看全文↓ 2019-06-30 21:48:24
• 141****3028

  多層還是小高層啊，一般情況下，在城市你，9-12層屬于樓宇的灰塵層，你可以百度一下，什么是灰塵層，10層屬于價格比較貴的一般。

  查看全文↓ 2019-06-30 21:48:20
• 148****8761

  **東戶和中間戶建議選擇東邊套。
  
  現(xiàn)在高層設(shè)計的過程中，都會有電梯板塊，考慮到房屋整體的結(jié)構(gòu)和布局，一般中間套戶型的北面都會被設(shè)計成電梯井及消防通道，這樣北向的采光也會因此受到影響，所以建議在有可以選擇性的情況下選擇邊套戶型。

  查看全文↓ 2019-06-30 21:48:15

相關(guān)問題

• 問 ??11層小高層哪層**貴?**東邊戶好還是中戶好？
  答

  首先，樓層選擇上，總高11層的房子**理想的樓層是4-7層，因?yàn)?-3樓的視野不開闊，安全系數(shù)也較低，8-11層是房子的灰塵停留帶，如果靠馬路的話就很明顯了。其次，先選邊套，后選中套，中套不通風(fēng)是關(guān)鍵。東戶除了早上和中午的采光以外，下午開始就會受到中戶凸出的影響**終導(dǎo)致沒有下午的采光，但是邊戶的南北通透加分不少；對于中戶而言，因?yàn)橹袘羰峭钩鲋黧w之外的，所以中戶的采光是幾個戶型當(dāng)中**好的。但是由于中戶的北側(cè)受到了核心筒的制約，所以給了中戶不通透的詬病，這也是很多人在選購房子的時候**忌諱的一個問題。至于一些中戶的北側(cè)設(shè)計風(fēng)雨走廊的設(shè)計，這其實(shí)不能給中戶帶來通透，反而會給中戶帶來隱私的泄露。因此，我們可以這樣選擇，喜歡長時間采光的人我們可以選擇中戶，因?yàn)闆]有遮擋只要樓層合適就可以做到從早到晚的采光體驗(yàn)，同時室內(nèi)的通風(fēng)也可以通過加裝新風(fēng)系統(tǒng)來改善。

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• 問 11層小高層幾樓好? 11層小高層哪層**好,**東邊戶好還是中戶好？
  答

  住宅的日照標(biāo)準(zhǔn)可能很多人都知道，根據(jù)《鄭州市建設(shè)工程規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》：“住宅建筑間距應(yīng)符合不低于大寒日日照2小時的標(biāo)準(zhǔn)要求，其中舊區(qū)改建的項(xiàng)目內(nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時的標(biāo)準(zhǔn)要求?！边@個要求可以說是很低的，一個小時不過是一閃而逝的事。何況這還是大寒日，冬至日的日照可能更糟，還不足一小時，因?yàn)槎寥盏挠白痈L。我們想，不鉆這個政府的標(biāo)準(zhǔn)，單從生活舒適性來說，看看你的房子日照如何。1正午時分太陽的影子有多長?要琢磨日照，首先要弄明白正午太陽的影子有多長。就算沒有地理知識，憑生活經(jīng)驗(yàn)我們也知道，早上太陽在東邊，影子在西邊，影子很長；然后影子不斷縮短，到正午太陽在南，影子出現(xiàn)在正北方，這時候影子**短；然后太陽偏到了西邊，影子在東邊，并且越來越長。在一年中，每一天正午影子的長度也在變化。生活經(jīng)驗(yàn)告訴我們，冬天的影子長，夏天的影子短。準(zhǔn)確來說是冬至那天的影子**長，夏至那天的影子**短。正午時分的影子到底有多長？鄭州樓市算了出來。正午時分的影子長度↓↓↓1.jpg有了這個數(shù)據(jù)，你就能推算一下正午時分，你的房（或要買的房）到底能不能見到太陽了。比如33層高的高層，層高（板樓中縫到中縫）2.85米，你買的是16層，你的樓前面還有一棟一樣高的樓，樓間距是35米。也就是你那一層前面還有（33層—15層）×2.85米/層=51.3米的高度，這51.3米的高度冬至日正午的影子長度是51.3米×1.6212=83.17米，簡直秒殺35米的樓間距。擦！原來35米的樓間距，大家都愿選的16層，冬至正午竟沒陽光！直到到了26層，影長才能短到36.96米，才夠得著一點(diǎn)點(diǎn)日照！算法很簡單，但這里面要注意的是，還要考慮兩個因素：1、你南邊的樓樓頂否是有突出的高度。這一般都有，至少有高約1.1米的護(hù)沿，如果是兩梯三、兩梯四的中間戶，正南方的樓頂很可能正好是突出樓頂四五米的電梯機(jī)房和步梯間頂帽。2、要考慮兩棟樓是否在同一地平線上，也就是小區(qū)是否有坡度，樓是否隨坡建造。樓間距也別聽置業(yè)顧問說，要個小區(qū)總平圖看看，不行就找個激光測距儀現(xiàn)場測測。如果你不想了解上表中的數(shù)據(jù)是怎么得來的，可以直接跳過下面的計算過程看第二部分了。如果你有興趣想知道我們是怎么算出來的，可以看一下。要算這個先要知道鄭州的緯度，我們綜合了幾個能顯示緯度的在線地圖，基本確定鄭州市G107與黃河交匯處（花園口）是北緯34°54′。我們?yōu)槭裁慈∵@么靠北的一個度數(shù)呢？因?yàn)樵酵比沼霸介L，花園口的日影是多長，鄭州市區(qū)影長都只會更短，而不會更長。你可能會想，哇！同一鄭州的影長還不一樣？是的，鄭州太大了，我們也量了一下南龍湖鎮(zhèn)上比較靠南的泰山路的緯度，是34度34分。一會我們可以對比一下冬至日南龍湖與花園口日影的長度差多少。冬至那天太陽直射南回歸線，也就是南緯23°26′。冬至↓↓↓2.jpg為了看圖明白，我們延長鄭州所在緯度的地平線，假設(shè)一個物體的高度是a，那么影長就是b。相似三角形對應(yīng)角相等，角A的度數(shù)也是34°45′+23°26′=58°20′，秒、分、度是60進(jìn)制，換算成10進(jìn)制也就是大約58.3333°。一個直角三角形度數(shù)有了，求邊a：邊b的比例，這個要用正弦定理來算，的確比較麻煩，我們省了點(diǎn)事，在CAD里拉了一下，很快就得知這個比例是1：1.6212。3.jpg如果是在南龍湖，我們算了一下，冬至這天正午的物影比例是1：1.600。也就是同樣是一棟100米的樓（一棟約33層的高層），在花園口的影長是162.12米，而在南龍湖是160米，還是有點(diǎn)差別的。同理，春秋分時太陽直射赤道，我們可以算出日影比例大約是1：0.6976。夏至?xí)r太陽直射北回歸線，日影的比例大約是1：0.2029。春秋分和夏至日影比例↓↓↓4.jpg當(dāng)然，對于推算你自己家的日照來說，春、秋分和夏至的日影比例用處不大。

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• 問 11層小高層頂樓好嗎? 11層小高層哪層**好。**東邊戶好還是中戶好？
  答

  選樓層是極其講究的一件事，所謂選擇不對，努力白費(fèi)。我國的文化博大精深，五千年文明的積累，里面有很多玄機(jī)。至于選樓層方面，有專家根據(jù)祖先們的數(shù)字經(jīng)驗(yàn)對現(xiàn)代社會居住不同樓層的人的命運(yùn)進(jìn)行了大量研究和數(shù)據(jù)統(tǒng)計，其吻合度非常之高，無不驚嘆于古人的智慧！不論是買房還是租房，如果是小高層的話，16、17樓還湊合。如果是大高層的話，一定要選18層以上的。有些事雖然看不見摸不著，但是是確實(shí)存在的。如果選的樓層不合適，會帶來霉運(yùn)的，不管是積善行德，還是努力奮斗都不會有善果。買房要么買16層，要么買17層，其他樓層千萬不要買，非常不吉利：1、2:一窮二白。住這兩層一輩子與財無緣，一生中會有幾次與財運(yùn)很近的時候，但由于種種蹊蹺，每次都抓不住，令人心痛。3、5:三尸五鬼。這兩層容易出現(xiàn)詭異事件。遭遇飛來橫禍和含冤而死的孤魂野鬼，都聚集在3層和5層，他們特意避過4層。數(shù)碼相機(jī)出現(xiàn)之前，有時拍照捕獲到的鬼臉大部分都發(fā)生在這兩層。曾經(jīng)有人在書桌前總感覺喉嚨處有東西碰觸，后來請了神婆，用舊式相機(jī)拍到一個吊死鬼的影象，腳尖正好在戶主的喉嚨處。4:諧音“死”。惡運(yùn)較多，容易有不測風(fēng)云。6：六神無主、六親不認(rèn)。 住這層的人以后容易出現(xiàn)精神類疾病。也是出現(xiàn)不孝子**多的樓層，如果希望自己老的時候能有善終的話，千萬不要選6層。7：雜七雜八、亂七八糟、七竅生煙。 古人對7和8這兩個數(shù)字洞察深刻，積累了大量的經(jīng)驗(yàn)，這是很不吉利的數(shù)字，非常影響風(fēng)水。8: 七上八下、七扭八歪。 人生歪路和下坡路較多，沒有發(fā)達(dá)的機(jī)會。9:九死一生、含笑九泉。 容易遭遇血光之災(zāi)。10:十室九空、十惡不赦。容易家破人亡，妻離子散。11:光桿。在感情上，單身的容易找不到對象，以后孩子也不容易找到對象。即使能找到，夫妻也不和睦，容易離婚。在事業(yè)上，光桿意味著職位得不到提升，沒有下屬。很多懷才不遇的人都是受11這個數(shù)字的影響。

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• 問 小高層幾樓好？**東邊戶好還是中戶好？
  答

  第一，樓層，總高11的房子**理想的樓層是5、6和10樓，因?yàn)?-4樓的視野不開闊，安全系數(shù)也較低，7-9的房子是灰塵停留帶，如果靠馬路的話就很明顯了，11樓就不用說了，承建商差點(diǎn)的話，夏天有你受的。第二，選擇單元，這也要看在什么地方，在南方，是先選邊套，后選中套，中套不通風(fēng)是關(guān)鍵，南方濕氣重，通風(fēng)好的房子對居住者的身體也有好處，其次，邊套的選擇，看承建商的質(zhì)量，西邊有西曬，也就在夏天的晚上你會感到很悶熱，東邊呢，雨水多，南方多是東南風(fēng)，如果承建商在防雨細(xì)節(jié)這塊作的不夠好的話，你**好作好心理準(zhǔn)備，當(dāng)然在建筑上沒有問題的話呢，那就選擇東面，原因很簡單，1.風(fēng)水好2.日照多。（這些理由全部是建立在樓向是朝南的，朝正東的房子就不好選了）第三，還有就是靠馬路的樓好還是往里一點(diǎn)的好，這個問題不用說了，當(dāng)然是在夜深的時候，你更希望安靜。。。

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• 問 11層小高層幾樓**貴，**東邊戶好還是中戶好？
  答

  首先，樓層選擇上，總高11層的房子**理想的樓層是4-7層，因?yàn)?-3樓的視野不開闊，安全系數(shù)也較低，8-11層是房子的灰塵停留帶，如果靠馬路的話就很明顯了。其次，先選邊套，后選中套，中套不通風(fēng)是關(guān)鍵。東戶除了早上和中午的采光以外，下午開始就會受到中戶凸出的影響**終導(dǎo)致沒有下午的采光，但是邊戶的南北通透加分不少；對于中戶而言，因?yàn)橹袘羰峭钩鲋黧w之外的，所以中戶的采光是幾個戶型當(dāng)中**好的。但是由于中戶的北側(cè)受到了核心筒的制約，所以給了中戶不通透的詬病，這也是很多人在選購房子的時候**忌諱的一個問題。至于一些中戶的北側(cè)設(shè)計風(fēng)雨走廊的設(shè)計，這其實(shí)不能給中戶帶來通透，反而會給中戶帶來隱私的泄露。因此，我們可以這樣選擇，喜歡長時間采光的人我們可以選擇中戶，因?yàn)闆]有遮擋只要樓層合適就可以做到從早到晚的采光體驗(yàn)，同時室內(nèi)的通風(fēng)也可以通過加裝新風(fēng)系統(tǒng)來改善。

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