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• 138****1590

  劃撥性質(zhì)的土地，不直接影響您辦理產(chǎn)權(quán)。關(guān)鍵是開發(fā)商是否已經(jīng)交納相關(guān)費用，辦理 了土地使用證。如果各種手續(xù)齊全，商品房經(jīng)過驗收合格后，就可以辦理產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-06-30 18:05:44
• 141****3188

  國家劃撥土地上的建筑不可以辦理房產(chǎn)證。
  
  
  解析：殘聯(lián)是把建筑物的所有權(quán)分你一半，你的一半殘聯(lián)可以幫你辦產(chǎn)權(quán)證，你有了產(chǎn)權(quán)證就有了所有權(quán)。但是土地使用權(quán)是殘聯(lián)的，殘聯(lián)并沒有承諾把土地使用權(quán)分你一半，將來國家改變土地用途，需要拆除建筑物時，會按照地上附著物的補償標準給你補償。

  查看全文↓ 2019-06-30 18:05:37
• 131****3833

  經(jīng)濟適用房的土地性質(zhì)就是劃撥的，照樣能辦理房屋所有權(quán)證，但是房產(chǎn)證上會注明該房屋屬于經(jīng)濟適用房，土地性質(zhì)為劃撥。同樣，土地使用權(quán)證上也會注明相關(guān)事項。 這個不是法律條款規(guī)定的，應(yīng)該從政府的行政規(guī)定上去尋找相關(guān)文件。
  1、劃撥地上新建的房屋辦理產(chǎn)權(quán)證：只要審批手續(xù)齊全，就可以辦理產(chǎn)權(quán)證；2、劃撥地上原有的房屋辦理權(quán)屬過戶：需要先將劃撥地變?yōu)槌鲎尩兀拍苻k理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。

  查看全文↓ 2019-06-30 18:05:32

相關(guān)問題

• 問 請問劃撥土地上新建的房屋辦理產(chǎn)權(quán)證應(yīng)具有哪些審批手續(xù)？
  答

  劃撥的土地是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的，也可以辦理國土證，只是國土證上面的性質(zhì)是寫的劃撥，以后過戶國土證的話需要交納土地出讓金才可以，土地出讓金是多少根據(jù)當?shù)氐那闆r來征收的。

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• 問 ??請問劃撥土地上新建的房屋辦理產(chǎn)權(quán)證應(yīng)具有哪些審批手續(xù)？
  答

  經(jīng)濟適用房的土地性質(zhì)就是劃撥的，照樣能辦理房屋所有權(quán)證，但是房產(chǎn)證上會注明該房屋屬于經(jīng)濟適用房，土地性質(zhì)為劃撥。同樣，土地使用權(quán)證上也會注明相關(guān)事項。 這個不是法律條款規(guī)定的，應(yīng)該從政府的行政規(guī)定上去尋找相關(guān)文件。1、劃撥地上新建的房屋辦理產(chǎn)權(quán)證：只要審批手續(xù)齊全，就可以辦理產(chǎn)權(quán)證；2、劃撥地上原有的房屋辦理權(quán)屬過戶：需要先將劃撥地變?yōu)槌鲎尩?，才能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。

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• 問 ??劃撥土地上新建的房屋辦理產(chǎn)權(quán)證應(yīng)具有哪些審批手續(xù)？劃撥土地使用權(quán)證能否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證？
  答

  舉個例說明，經(jīng)濟適用房的土地性質(zhì)就是劃撥的，照樣能辦理房屋所有權(quán)證，但是房產(chǎn)證上會注明該房屋屬于經(jīng)濟適用房，土地性質(zhì)為劃撥。同樣，土地使用權(quán)證上也會注明相關(guān)事項。 這個不是法律條款規(guī)定的，應(yīng)該從政府的行政規(guī)定上去尋找相關(guān)文件。

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• 問 劃撥土地上新建的房屋辦理產(chǎn)權(quán)證應(yīng)具有哪些審批手續(xù)？劃撥土地使用權(quán)證是不是可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)證？
  答

  1、國有土地使用權(quán)出讓是指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。2、國有土地使用權(quán)劃撥則是指土地使用者經(jīng)縣級以上人民政府批準，在交納補償、安置等費用(雖然土地無償，但之上可能有耕地、房屋等)后所取得或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權(quán)。

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• 問 劃撥土地上的房屋有沒有產(chǎn)權(quán)證？
  答

  劃撥土地的房子有房產(chǎn)證應(yīng)該是沒有土地證。

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