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• 148****2930

  　　二者區(qū)別：
  　　1、首先交的國(guó)稅不同，非成套住宅的低些在1%左右，而普通住宅視面積而定，一般在1.5%~3#左右。
  　　2、非成套住宅是指供人們生活居住的但不成套的房屋。一般是指廚衛(wèi)不在房屋內(nèi)，在過(guò)道另一面，通常是幾戶人家共用一個(gè)廚衛(wèi)。
  　　3、普通住宅不等同于普通住房，兩者不能混瑕。普通住宅泛指整幢樓，而普通住房指單套住房。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。

  查看全文↓ 2019-06-30 17:49:38
• 144****7840

  　非成套住宅是指供人們生活居住的但不成套的房屋，一般沒(méi)有單獨(dú)的衛(wèi)生間和廚房的房屋，成套住宅是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。
  　　因?yàn)樗痪邆浼业?*低限度之條件，所以非成套住宅是不能過(guò)戶的！
  　　非成套住宅的購(gòu)買者往往是用來(lái)投資，許多這樣的樓盤變成了寫字樓和快捷酒店，就是有個(gè)別用于居住的也是權(quán)宜之計(jì)，所以這樣的住宅是不能掛戶口的

  查看全文↓ 2019-06-30 17:49:33
• 136****7566

  1、規(guī)模不同：成套住宅是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的。成套住宅只是是住宅的一種，也就是人們通常所說(shuō)的一套完整的，現(xiàn)在的商品房均為成套住宅。
  
  非成套住宅是指供人們生活居住的但不成套的房屋。一般是指廚衛(wèi)不在房屋內(nèi)，在過(guò)道另一面，通常是幾戶人家共用一個(gè)廚衛(wèi)。一般老式住宅或公有住房是非成套住宅，現(xiàn)在基本上不再建此類房屋了。
  
  2、作用不同：非成套住宅的購(gòu)買者往往是用來(lái)，許多這樣的樓盤變成了寫字樓和快捷酒店，就是有個(gè)別用于居住的也是權(quán)宜之計(jì)，因?yàn)樗痪邆浼蚁薅戎畻l件，所以，這些人時(shí)刻準(zhǔn)備著購(gòu)買＂二套房＂。
  
  
  
  3、規(guī)定不同：城市房屋拆遷管理辦法中對(duì)于成套住宅房屋在拆遷時(shí)的補(bǔ)償辦法作了明確規(guī)定。其規(guī)定在成套住宅房屋拆遷時(shí)，拆遷人應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除的房屋的原建筑面積按照被拆除房屋所在地屆時(shí)普通住宅商品價(jià)格。
  
  4、補(bǔ)償不同：與非成套住宅房屋的補(bǔ)償辦法不同的是對(duì)成套住宅房屋的補(bǔ)償上不再增加25平方米的附屬面積。兩戶同居一室的情況，雖然從住戶講不是成套住宅房屋，但是房屋的性質(zhì)仍然屬于成套住宅房屋性質(zhì)，補(bǔ)償辦法也以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌唐贩康膬r(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??非成套住宅什么意思?非成套住宅與普通住宅有什么不同?
  答

  　二者區(qū)別：　　1、首先交的國(guó)稅不同，非成套住宅的低些在1%左右，而普通住宅視面積而定，一般在1.5%~3#左右。　　2、非成套住宅是指供人們生活居住的但不成套的房屋。一般是指廚衛(wèi)不在房屋內(nèi)，在過(guò)道另一面，通常是幾戶人家共用一個(gè)廚衛(wèi)?！　?、普通住宅不等同于普通住房，兩者不能混瑕。普通住宅泛指整幢樓，而普通住房指單套住房。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。

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• 問(wèn) ??非成套住宅什么意思?非成套住宅與成套住宅有什么不同?
  答

  二者區(qū)別：　　1、首先交的國(guó)稅不同，非成套住宅的低些在1%左右，而普通住宅視面積而定，一般在1.5%~3#左右。　　2、非成套住宅是指供人們生活居住的但不成套的房屋。一般是指廚衛(wèi)不在房屋內(nèi)，在過(guò)道另一面，通常是幾戶人家共用一個(gè)廚衛(wèi)?！　?、普通住宅不等同于普通住房，兩者不能混瑕。普通住宅泛指整幢樓，而普通住房指單套住房。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。

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• 問(wèn) 什么是非成套住宅？非成套住宅可以過(guò)戶嗎？
  答

  非成套住宅是指供人們生活居住的但不成套的房屋，一般沒(méi)有單獨(dú)的衛(wèi)生間和廚房的房屋，成套住宅是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。非成套住宅的購(gòu)買者往往是用來(lái)投資，許多這樣的樓盤變成了寫字樓和快捷酒店，就是有個(gè)別用于居住的也是權(quán)宜之計(jì)，因?yàn)樗痪邆浼业?*低限度之條件，所以，這些人時(shí)刻準(zhǔn)備著購(gòu)買“二套房”。非成套住宅是不能過(guò)戶的！

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• 問(wèn) ??非成套住宅可以過(guò)戶嗎？非成套住宅算住宅嗎？
  答

  非成套住宅是指供人們生活居住的但不成套的房屋，一般沒(méi)有單獨(dú)的衛(wèi)生間和廚房的房屋，成套住宅是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。非成套住宅的購(gòu)買者往往是用來(lái)投資，許多這樣的樓盤變成了寫字樓和快捷酒店，就是有個(gè)別用于居住的也是權(quán)宜之計(jì)，因?yàn)樗痪邆浼业?*低限度之條件，所以，這些人時(shí)刻準(zhǔn)備著購(gòu)買“二套房”。 非成套住宅是不能過(guò)戶的！

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• 問(wèn) ??非成套住宅什么意思?非成套住宅與普通住宅的區(qū)別是什么?
  答

  非成套住宅是指供人們生活居住的但不成套的房屋。一般是指廚衛(wèi)不在房屋內(nèi)，在過(guò)道另一面，通常是幾戶人家共用一個(gè)廚衛(wèi)。定義:小戶型是結(jié)構(gòu)性調(diào)整的一個(gè)方向，其以總價(jià)低受到大家追捧，同時(shí)也出現(xiàn)了一個(gè)極端的小戶型--非成套住宅。何為非成套住宅?即大家經(jīng)常看到的沒(méi)有廚房的通廊式住宅。形象地講就是標(biāo)間或古老的筒子樓增加了室內(nèi)衛(wèi)生間，當(dāng)然，也有更好聽(tīng)的名字"酒店式公寓"。相關(guān)規(guī)范:《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中將住宅定義為"供家庭居住使用的建筑"，同時(shí)相關(guān)條文又作了明確的強(qiáng)制性規(guī)定:"住宅應(yīng)該按套設(shè)計(jì)，每套住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室(廳)、廚房和衛(wèi)生間等基本空間"、"廚房應(yīng)直接采光、自然通風(fēng)"、"廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺(tái)、爐灶及排油煙等設(shè)施或預(yù)留位置"。由此可見(jiàn)非成套住宅根本不能算是住宅，它之所以能成為住宅的一種，其實(shí)是人為地創(chuàng)造出了"非成套"這個(gè)概念。市場(chǎng)現(xiàn)狀:實(shí)際上也是如此。非成套住宅的購(gòu)買者往往是用來(lái)投資，許多這樣的樓盤變成了寫字樓和快捷酒店，就是有個(gè)別用于居住的也是權(quán)宜之計(jì)，因?yàn)樗痪邆浼业?*低限度之條件，所以，這些人時(shí)刻準(zhǔn)備著購(gòu)買"二套房"。市場(chǎng)上的非成套住宅之所以熱銷，是因?yàn)槠渥鳛橥顿Y的門檻低和性價(jià)比高，但是，如果真的作為住宅自用，其性價(jià)比是可想而知的。王石曾號(hào)召提高房子的性價(jià)比，我看政府應(yīng)該積極響應(yīng)，好好考慮一下在政策上如何提高非成套住宅的"性價(jià)比"了。

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