已有3個回答

• 133****7053

  攜帶戶口本、身份證、婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)到房管局服務(wù)窗口開縣房產(chǎn)信息查詢證明，也可以委托人代辦，必須提供家庭成員有效身份證件。
  

  查看全文↓ 2019-06-29 09:12:33
• 144****9342

  由于政策規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和**低**比率優(yōu)惠等政策，因此我們需要辦理首套房證明。那么辦首套房證明需要什么證件，要多長時間呢?下面我們來給大家簡單的總結(jié)一下。
  辦首套房證明需要什么證件
  辦理首套房證明需要攜帶以下材料:
  1.買房人需年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房，因為90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠;買房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過按照房改政策購買的、與父母一起購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。
  2.身份證:男方(含單身)原件以及復印件一份，女方(含單身)原件以及復印件一份。
  3.戶口簿:男方(含單身)主頁和本人頁的原件以及復印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件以及復印件一份。
  4.如果是集體戶的需要開戶籍證明，原件以及復印件一份，有未成年小孩的需要戶口本原件以及復印件一份。
  5.結(jié)婚證的原件以及復印件一份。
  6.單身(喪偶、離婚、未婚)需要到戶籍所在地民政局開具單身證明原件以及復印件一份。
  辦首套房證明要多長時間
  1.辦理首套房證明需要到房管局進行辦理，需要經(jīng)過預約號、查詢、繳費、蓋章四個流程，還帶上辦理首套房證明所需要的材料。
  2.查詢要以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以，夫妻雙方來一人就可以辦理。在查詢后進行繳費蓋章即可辦理好。
  3.辦理首套房證明不需要花費很長時間，只要在辦理時帶齊所需要的材料，一般是半個小時左右。
  4.不少市民對于首套房證明的有效期存在一定的誤區(qū)，大部分人都以為一定要在開發(fā)商通知交付后2-3日內(nèi)辦理，但是事實上，首套房證明是30日內(nèi)有效，因此大家不需要急著去辦理首套房證明。

  查看全文↓ 2019-06-29 09:12:25
• 133****1495

  由于政策規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和**低**比率優(yōu)惠等政策，因此我們需要辦理首套房證明。那么辦首套房證明需要什么證件，要多長時間呢?下面我們來給大家簡單的總結(jié)一下。
  辦首套房證明需要什么證件
  辦理首套房證明需要攜帶以下材料:
  1.買房人需年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房，因為90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠;買房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過按照房改政策購買的、與父母一起購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。
  2.身份證:男方(含單身)原件以及復印件一份，女方(含單身)原件以及復印件一份。
  3.戶口簿:男方(含單身)主頁和本人頁的原件以及復印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件以及復印件一份。
  4.如果是集體戶的需要開戶籍證明，原件以及復印件一份，有未成年小孩的需要戶口本原件以及復印件一份。
  5.結(jié)婚證的原件以及復印件一份。
  6.單身(喪偶、離婚、未婚)需要到戶籍所在地民政局開具單身證明原件以及復印件一份。
  辦首套房證明要多長時間
  1.辦理首套房證明需要到房管局進行辦理，需要經(jīng)過預約號、查詢、繳費、蓋章四個流程，還帶上辦理首套房證明所需要的材料。
  2.查詢要以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以，夫妻雙方來一人就可以辦理。在查詢后進行繳費蓋章即可辦理好。
  3.辦理首套房證明不需要花費很長時間，只要在辦理時帶齊所需要的材料，一般是半個小時左右。

  查看全文↓ 2019-06-29 09:12:13

相關(guān)問題

• 問 首套房證明什么時候用
  答

  　首套房證明有效期**長為3個月，嚴格點的要求1個月，超過有效期就作廢了，需要的話去房管局重新開，**好在第一次開的時候就問清楚有效時間，免得再跑一趟。

  全部4個回答>
• 問 ??首套房都有什么政策？怎么規(guī)定的呢？
  答

  1、調(diào)整公積金貸款的利率2015年央行持續(xù)降息5次，購房者買房壓力真真的小了。若購房者在買房子都能省下幾十萬的利息。一些背著房奴包袱的購房者能減少很多還貸壓力。目前，期限在五年以下的公積金貸款，利率為2.75%;期限在五年以上的公積金貸款利率為3.25%。2、鼓勵租售并舉有關(guān)部門針對房屋租賃情況，給予補貼政策，鼓勵機構(gòu)投資者菜板庫存房成為租賃市場房源，從而減少庫存。2015年年底的中心經(jīng)濟事情會議明確指出，要成長住房租賃市場，鼓舞鼓勵自然人和各種機構(gòu)投資者采辦庫存商品房，成為租賃市場的房源供給者，鼓勵以住房租賃為主營業(yè)務(wù)的專業(yè)化企業(yè)買房。3、居住證新政居住證申請門檻降低，只要在事業(yè)地居住滿半年(部分地區(qū))，就可以領(lǐng)居住證。居住證卡伊為申請人的就業(yè)、社保、積分落戶和公積金等提供福利，以后想要落戶買房，也會更加容易。4、農(nóng)戶購房有補助為去房產(chǎn)庫存，鼓勵農(nóng)民工進城買房。目前，各地也加緊時間各種農(nóng)民工進城買房的補貼政策。河南較先農(nóng)民工進城買房補貼政策：農(nóng)民工進城買房可享受每平方米200元的補助，為農(nóng)民工省去一部分買房成本。5、戶籍軌制更始截至2015年11月底，50個典型城市新建商品房待售面積為3.73億平方米，全國整體商品房待售面積則達6.96億平方米。面對近7億平方米的樓市庫存，戶籍軌制更始成各地去庫存主要手段。所以，上海當局事情呈報明確提出，對峙都市扶植核心向郊區(qū)轉(zhuǎn)移，進一步提高郊區(qū)成長程度;河北省當局事情呈報提出，到2020年戶籍人口、常住人口城鎮(zhèn)化率分別達到48%和67%。6、稅費優(yōu)惠政策財政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)聯(lián)合發(fā)布通知，2月22日起，調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策。①契稅：對個人購買家庭少有住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅

  全部3個回答>
• 問 ??首套房契稅什么時候退？怎么規(guī)定的呢？
  答

  去當?shù)胤抗芫植钜幌?，開個證明，首次置業(yè) 然后找開發(fā)商，基本要退給你，更多的可能是直接轉(zhuǎn)做物業(yè)費。

  全部4個回答>
• 問 首套房證明什么時候開? 首套購房證明怎么開 首套房證明在哪兒
  答

  相關(guān)單位本可以利用互聯(lián)網(wǎng)查找的，卻刁難購房者到處辦理所謂的形式文件。難道讓購房者在當?shù)亻_個首套證明就代表其他地區(qū)沒有房產(chǎn)嗎？真不知道這些職能部門是干啥用的？想有一個家 按揭一套房真難?。。。。。。。。。。。?！

  全部5個回答>
• 問 ??夫妻首套房有什么優(yōu)惠？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  一、購買首套住房在貸款時有一定的優(yōu)惠政策，但集體的優(yōu)惠政策可能依據(jù)銀行的不同而有所不同，請您詳詢所要辦理貸款的銀行。目前仍在執(zhí)行的政策是，購買首套住房享受**20%，利率為基準利率的0.7倍。二、自2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。居民首次貸款購買普通自住房，貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，**低**款比例調(diào)整為20%。自2009年1月1日至12月31日，對已貸款購買一套住房，但人均住房面積低于當?shù)仄骄?，再申請貸款購買第二套用于改善居住條件的普通自住房的居民，可比照執(zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策。三、享受首套房優(yōu)惠政策，須滿足以下三個條件：1. 2008年11月2日后購買的住房；2. 房子屬于普通住房，即144平方米以下(含90平方米以下、90至144平方米之間兩類)；3. 房產(chǎn)登記人屬于首次購房。夫妻一方有商品房房產(chǎn)，則不能享受首套房優(yōu)惠。但是，繼承、拆遷、分家等情況獲得的房產(chǎn)，則不屬于商品房范疇。

  全部3個回答>