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• 146****5726

  施工許可證起著承前啟后的作用，承前是指前期所有工作已經(jīng)結(jié)束，達(dá)到開工前的條件；啟后是指進(jìn)入正式施工階段。
  

  查看全文↓ 2019-06-28 17:04:34
• 141****0832

  提交材料：
  1、房屋建筑工程，申請人需提交如下申請材料：
  （1）按規(guī)定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請表》一式三份；
  （2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件的復(fù)印件；
  （3）用地批準(zhǔn)手續(xù)（國有土地使用證或有關(guān)批準(zhǔn)文件）復(fù)印件；
  （4）施工圖設(shè)計文件審查通知書原件；
  （5）招投標(biāo)管理部門出具的施工合同備案表；
  （6）招投標(biāo)管理部門出具的監(jiān)理合同備案表（依法應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程提交）；
  （7）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原件（施工安全監(jiān)督備案用）；
  （8）項目建設(shè)資金落實證明原件；
  （9）人防部門出具的人防施工圖備案回執(zhí)；
  （10）法人委托書；
  （11）分類填報的《北京市建筑節(jié)能設(shè)計審查備案登記表》（一式三份，建筑節(jié)能設(shè)計審查用）
  辦理建筑工程施工許可證程序十分復(fù)雜。施工方也要交齊一切費用,涉及項目同樣很多，涉及部門也很多,一言難盡。根據(jù)規(guī)定建筑工程施工前必須辦理建設(shè)工程施工許可證,否則不得擅自開工。當(dāng)項目各種施工條件完備時，建設(shè)單位就開工項目向工程所在地縣級以上單位申請施工許可證。項目施工許可證辦理可以讓項目擁有合法的開工憑證,建設(shè)單位可以如期進(jìn)行工程施工。
  建設(shè)工程施工許可證 由工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門辦理。
  《中華人民共和國建筑法》第七條 建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。
  按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

  查看全文↓ 2019-06-28 17:04:25
• 158****2227

  在施工前，業(yè)主方必須先取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證以及建設(shè)用地規(guī)劃許可證才能辦理施工許可證。以后買房辦理房產(chǎn)證也需要它。
  

  查看全文↓ 2019-06-28 17:04:19

相關(guān)問題

• 問 施工許可證有什么用
  答

  盡可能的規(guī)范化管理，一種手段， 不過對自己也有好處，防止你剛建的房子 然后說你位置不合適又要拆掉。

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• 問 ?? 如何辦理建設(shè)工程施工許可證？作用都有哪些呢？
  答

  申請前的準(zhǔn)備工作及辦理條件（1）施工場地已基本具備施工條件；（2）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；（3）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；（4）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；（5）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理單位。（6）有滿足相關(guān)設(shè)計規(guī)范要求的施工圖紙；（7）已在質(zhì)量監(jiān)督主管部門及安全監(jiān)督主管部門辦理相應(yīng)的質(zhì)量、安全監(jiān)督注冊手續(xù)；（8）建設(shè)資金已經(jīng)落實，工期不足1年的，到位資金不得少于工程合同價款的50%；工期超過1年的，到位資金不得少于工程合同價款的30%。申請（一）提交材料：1、房屋建筑工程，申請人需提交如下申請材料：（1）按規(guī)定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請表》一式三份；（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件的復(fù)印件；（3）用地批準(zhǔn)手續(xù)（國有土地使用證或有關(guān)批準(zhǔn)文件）復(fù)印件；（4）施工圖設(shè)計文件審查通知書原件；（5）招投標(biāo)管理部門出具的施工合同備案表；（6）招投標(biāo)管理部門出具的監(jiān)理合同備案表（依法應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程提交）；（7）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原件（施工安全監(jiān)督備案用）；（8）項目建設(shè)資金落實證明原件；（9）人防部門出具的人防施工圖備案回執(zhí)；（10）法人委托書；（11）分類填報的《建筑節(jié)能設(shè)計審查備案登記表》（一式三份，建筑節(jié)能設(shè)計審查用）。

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• 問 如何辦理施工許可證? 如何辦施工許可證
  答

  1.已經(jīng)辦理該建設(shè)工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。2.在城市規(guī)劃區(qū)的建設(shè)工程，已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。3.施工場地已經(jīng)具備施工條件、需拆遷的其拆遷進(jìn)度符合施工要求。4.已經(jīng)確定施工企業(yè)，履行相關(guān)的招投標(biāo)備案手續(xù)或直接發(fā)包批準(zhǔn)手續(xù)；合同已備案；已辦理施工意外傷害保險手續(xù)、農(nóng)民工工資支付擔(dān)保手續(xù)；需要實行履約擔(dān)保的已辦理履約擔(dān)保手續(xù)。5.已具有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已通過審查，需要進(jìn)行抗震設(shè)防及重大建設(shè)工程場地地震安全性評價的也已通過審查。6.有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施，按規(guī)定辦理了質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督手續(xù)。7.按規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。8.建設(shè)資金已經(jīng)落實。建設(shè)單位應(yīng)提供建設(shè)資金審計意見書或銀行出具的到位資金證明，或按規(guī)定提供第三方資金擔(dān)保或銀行資金保函。

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• 問 ??為什么要辦理施工許可證？有什么作用嗎？
  答

  1、建筑工程用地批準(zhǔn)文件2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證3、施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要實施拆遷的，其拆遷進(jìn)度應(yīng)符合施工要求4、到位資金證明。建設(shè)工期不足1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%；建設(shè)工期超過1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%.5、施工圖審查合格證6、施工、監(jiān)理中標(biāo)通知書。不招標(biāo)的提供施工交易單、工程監(jiān)理備案表7、施工、監(jiān)理合同8、建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督書9、銀行出具的工資保證支付賬戶存款憑證，工資保證金額按工程合同價格的2%確定，各施工企業(yè)工資保證金**高不超過100萬元。10、合同價格在1000萬元以上的工程，提供工程建設(shè)合同擔(dān)保證明。（1）一般招標(biāo)或者交易的項目，工程造價低于1億元（含1億元）的，應(yīng)不低于工程造價的10％；工程合同造價1億元以上的，應(yīng)不低于1000萬元。（2）采用經(jīng)評審**低價中標(biāo)法的招標(biāo)項目，工程造價低于1億元（含1億元）的，應(yīng)不低于工程造價的15％；工程造價1億元以上的，應(yīng)不低于1500萬元。

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• 問 施工許可證有什么單位辦理
  答

  一、去住建部門辦理，現(xiàn)在一般都在當(dāng)?shù)氐恼?wù)大廳就行

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